Erbu: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Erbu
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 7.566
2024 · € 4.017+€ 3.549
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 7.566
Liquide middelen
€ 17.359
2024 · € 15.304+€ 2.055
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 78.259
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 73.940
daling van € 73.940 (-3,0%), van € 2,5 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 58.380
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 71.393
daling van € 71.393 (-6,8%), van € 1,0 mln naar € 973.175
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 2.896
stijging van € 2.896 (+2,5%), van € 114.557 naar € 117.452
- Financiële kosten -€ 1.543
daling van € 1.543 (-5,5%), van € 27.943 naar € 26.400
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 4.017
Bruto bedrijfsmarge
+€ 2.896
Afschrijvingen
-€ 671
Andere bedrijfskosten
-€ 242
Financiële opbrengsten
+€ 7
Financiële kosten
+€ 1.543
Belastingen
+€ 17
Resultaat 2025
€ 7.566
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 81.311
Investeringen
-€ 1.321
Financiering
-€ 77.934
Liquide middelen 2024
€ 15.304
Uit de werking (afgeleid)
+€ 81.311
Resultaat van het boekjaar
+€ 7.566
Afschrijvingen
+€ 75.262
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 2.237
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 4.137
Handelsschulden
-€ 20.747
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 948
Overige schulden
+€ 11.726
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 182
Investeringen (afgeleid)
-€ 1.321
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1.321
Financiering
-€ 77.934
Schulden op meer dan één jaar
-€ 71.393
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 6.541
Liquide middelen 2025
€ 17.359
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.510.771 | € 2.432.512 | -€ 78.259 | -3,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.458.592 | € 2.384.651 | -€ 73.940 | -3,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.458.592 | € 2.384.651 | -€ 73.940 | -3,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.441.808 | € 2.383.428 | -€ 58.380 | -2,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 16.784 | € 1.223 | -€ 15.560 | -92,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 52.179 | € 47.860 | -€ 4.319 | -8,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 32.738 | € 30.501 | -€ 2.237 | -6,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 32.670 | € 30.466 | -€ 2.204 | -6,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 68 | € 35 | -€ 33 | -48,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 15.304 | € 17.359 | +€ 2.055 | +13,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.137 | - | -€ 4.137 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.510.771 | € 2.432.512 | -€ 78.259 | -3,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.199.823 | € 1.207.390 | +€ 7.566 | +0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.283.000 | € 1.283.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 83.177 | -€ 75.610 | +€ 7.566 | +9,1% |
| Schulden | 17/49 | € 1.310.947 | € 1.225.122 | -€ 85.825 | -6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.044.568 | € 973.175 | -€ 71.393 | -6,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.044.568 | € 973.175 | -€ 71.393 | -6,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 261.437 | € 246.822 | -€ 14.615 | -5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 77.934 | € 71.393 | -€ 6.541 | -8,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 21.425 | € 678 | -€ 20.747 | -96,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 21.425 | € 678 | -€ 20.747 | -96,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 2.594 | € 2.594 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.708 | € 4.655 | +€ 948 | +25,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.708 | € 4.655 | +€ 948 | +25,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 155.777 | € 167.502 | +€ 11.726 | +7,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.942 | € 5.124 | +€ 182 | +3,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 74.591 | € 75.262 | +€ 671 | +0,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.778 | € 8.020 | +€ 242 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 114.557 | € 117.452 | +€ 2.896 | +2,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 32.188 | € 34.171 | +€ 1.983 | +6,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4 | € 11 | +€ 7 | +181,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4 | € 11 | +€ 7 | +181,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 27.943 | € 26.400 | -€ 1.543 | -5,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 27.943 | € 26.400 | -€ 1.543 | -5,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.249 | € 7.781 | +€ 3.532 | +83,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 232 | € 215 | -€ 17 | -7,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 4.017 | € 7.566 | +€ 3.549 | +88,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.017 | € 7.566 | +€ 3.549 | +88,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.