Ga naar inhoud

ENGIMES: wat veranderde er

BE 0833.548.516NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 7.622
2024 · € 31.767-€ 24.145
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 7.622
Liquide middelen
€ 99.799
2024 · € 102.878-€ 3.079
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 4,9 mln-€ 193.765

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 183.214

    daling van € 183.214 (-3,8%), van € 4,8 mln naar € 4,6 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 137.839

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 223.080

    daling van € 223.080 (-8,7%), van € 2,6 mln naar € 2,4 mln

Resultatenrekening
  • Andere bedrijfskosten +€ 25.303

    stijging van € 25.303 (+175%), van € 14.451 naar € 39.754

  • Afschrijvingen +€ 10.250

    stijging van € 10.250 (+4,8%), van € 212.914 naar € 223.164

  • Omzet +€ 8.516

    stijging van € 8.516 (+2,7%), van € 314.441 naar € 322.957

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 7.946

    stijging van € 7.946 (+2,7%), van € 297.030 naar € 304.976

  • Financiële kosten -€ 3.462

    daling van € 3.462 (-9,1%), van € 37.898 naar € 34.436

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 31.767
Bruto bedrijfsmarge +€ 7.946
Afschrijvingen -€ 10.250
Andere bedrijfskosten -€ 25.303
Financiële kosten +€ 3.462
Resultaat 2025 € 7.622
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 267.064
Investeringen -€ 41.950
Financiering -€ 228.193
Liquide middelen 2024 € 102.878
Resultaat van het boekjaar +€ 7.622
Afschrijvingen +€ 223.164
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 9.472
Handelsschulden +€ 18.761
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 849
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 7.196
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 39.950
Geldbeleggingen -€ 2.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 223.080
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 5.113
Liquide middelen 2025 € 99.799
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 38 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.936.793 € 4.743.028 -€ 193.765 -3,9%
Vaste activa 21/28 € 4.820.432 € 4.637.218 -€ 183.214 -3,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 4.820.432 € 4.637.218 -€ 183.214 -3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 4.644.852 € 4.507.013 -€ 137.839 -3,0%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 127.444 € 113.284 -€ 14.160 -11,1%
Meubilair en rollend materieel 24 - € 16.921 +€ 16.921
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 48.136 - -€ 48.136
Vlottende activa 29/58 € 116.361 € 105.810 -€ 10.551 -9,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 13.483 € 4.011 -€ 9.472 -70,3%
Handelsvorderingen 40 - € 4.011 +€ 4.011
Overige vorderingen 41 € 13.483 - -€ 13.483
Geldbeleggingen 50/53 - € 2.000 +€ 2.000
Liquide middelen 54/58 € 102.878 € 99.799 -€ 3.079 -3,0%
Totaal passiva 10/49 € 4.936.793 € 4.743.028 -€ 193.765 -3,9%
Eigen vermogen 10/15 € 2.031.559 € 2.039.181 +€ 7.622 +0,4%
Inbreng 10/11 € 2.061.500 € 2.061.500 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 29.941 -€ 22.319 +€ 7.622 +25,5%
Schulden 17/49 € 2.905.234 € 2.703.847 -€ 201.387 -6,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.573.450 € 2.350.370 -€ 223.080 -8,7%
Financiële schulden 170/4 € 2.573.450 € 2.350.370 -€ 223.080 -8,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 239.253 € 253.750 +€ 14.497 +6,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 185.113 € 180.000 -€ 5.113 -2,8%
Handelsschulden 44 € 43.059 € 61.820 +€ 18.761 +43,6%
Leveranciers 440/4 € 43.059 € 61.820 +€ 18.761 +43,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 11.081 € 11.930 +€ 849 +7,7%
Belastingen 450/3 € 11.081 € 11.930 +€ 849 +7,7%
Overlopende rekeningen 492/3 € 92.531 € 99.727 +€ 7.196 +7,8%
Omzet 70 € 314.441 € 322.957 +€ 8.516 +2,7%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 € 17.411 € 17.981 +€ 570 +3,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 212.914 € 223.164 +€ 10.250 +4,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 14.451 € 39.754 +€ 25.303 +175%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 297.030 € 304.976 +€ 7.946 +2,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 69.665 € 42.058 -€ 27.607 -39,6%
Financiële kosten 65/66B € 37.898 € 34.436 -€ 3.462 -9,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 37.898 € 34.436 -€ 3.462 -9,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 31.767 € 7.622 -€ 24.145 -76,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 31.767 € 7.622 -€ 24.145 -76,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 31.767 € 7.622 -€ 24.145 -76,0%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,1 mln tot € 1,1 mln

Middenwaarde € 1,1 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,0 mln
Rendementswaarde € 73.950 tot € 103.530
Indicatie € 1,1 mln tot € 1,1 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.039.181
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,0 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 7.622
2024
€ 31.767
2023
-€ 8.329
2022
-€ 25.050
2021
€ 2.022
Gemiddeld resultaat
€ 10.353
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 73.950 / € 86.275 / € 103.530

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.