Ga naar inhoud

enactim: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

enactim

BE 0829.494.213
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 48.128
2024 · € 37.590+€ 10.538
Eigen vermogen
€ 271.832
2024 · € 223.705+€ 48.128
Liquide middelen
€ 20.328
2024 · € 79.837-€ 59.509
Balanstotaal
€ 498.419
2024 · € 505.736-€ 7.317

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 59.509

    daling van € 59.509 (-74,5%), van € 79.837 naar € 20.328

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 68.428) en Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen (-€ 31.428)

  • Materiële vaste activa +€ 55.598

    stijging van € 55.598 (+13,2%), van € 419.827 naar € 475.425

Passiva
  • Reserves +€ 48.000

    stijging van € 48.000 (+23,6%), van € 203.300 naar € 251.300

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 48.000

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 31.428

    daling van € 31.428 (-61,3%), van € 51.311 naar € 19.882

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 19.882

    daling van € 19.882 (-11,0%), van € 181.127 naar € 161.244

  • Handelsschulden -€ 6.869

    daling van € 6.869 (-80,2%), van € 8.568 naar € 1.699

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 6.054

    stijging van € 6.054, van € 0 naar € 6.054

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 18.175

    stijging van € 18.175 (+25,1%), van € 72.305 naar € 90.480

  • Belastingen +€ 7.839

    stijging van € 7.839 (+63,6%), van € 12.323 naar € 20.162

  • Afschrijvingen -€ 2.824

    daling van € 2.824 (-18,0%), van € 15.654 naar € 12.830

  • Financiële kosten +€ 2.773

    stijging van € 2.773 (+56,6%), van € 4.904 naar € 7.677

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 37.590
Bruto bedrijfsmarge +€ 18.175
Afschrijvingen +€ 2.824
Andere bedrijfskosten -€ 57
Financiële opbrengsten +€ 208
Financiële kosten -€ 2.773
Belastingen -€ 7.839
Resultaat 2025 € 48.128
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 60.230
Investeringen -€ 68.428
Financiering -€ 51.311
Liquide middelen 2024 € 79.837
Resultaat van het boekjaar +€ 48.128
Afschrijvingen +€ 12.830
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 4.198
Overlopende rekeningen (activa) -€ 792
Handelsschulden -€ 6.869
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 6.054
Overige schulden +€ 144
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 3.462
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 68.428
Schulden op meer dan één jaar -€ 19.882
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 31.428
Liquide middelen 2025 € 20.328
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 42 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 505.736 € 498.419 -€ 7.317 -1,4%
Vaste activa 21/28 € 419.827 € 475.425 +€ 55.598 +13,2%
Materiële vaste activa 22/27 € 419.827 € 475.425 +€ 55.598 +13,2%
Terreinen en gebouwen 22 € 419.827 € 475.425 +€ 55.598 +13,2%
Vlottende activa 29/58 € 85.909 € 22.995 -€ 62.915 -73,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 6.072 € 1.874 -€ 4.198 -69,1%
Handelsvorderingen 40 € 788 € 0 -€ 788 -100%
Overige vorderingen 41 € 5.284 € 1.874 -€ 3.410 -64,5%
Liquide middelen 54/58 € 79.837 € 20.328 -€ 59.509 -74,5%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 792 +€ 792
Totaal passiva 10/49 € 505.736 € 498.419 -€ 7.317 -1,4%
Eigen vermogen 10/15 € 223.705 € 271.832 +€ 48.128 +21,5%
Inbreng 10/11 € 20.000 € 20.000 = 0,0%
Reserves 13 € 203.300 € 251.300 +€ 48.000 +23,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 0 - =
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 0 - =
Beschikbare reserves 133 € 203.300 € 251.300 +€ 48.000 +23,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 405 € 532 +€ 128 +31,6%
Schulden 17/49 € 282.031 € 226.587 -€ 55.444 -19,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 181.127 € 161.244 -€ 19.882 -11,0%
Financiële schulden 170/4 € 181.127 € 161.244 -€ 19.882 -11,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 89.878 € 57.779 -€ 32.099 -35,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 51.311 € 19.882 -€ 31.428 -61,3%
Handelsschulden 44 € 8.568 € 1.699 -€ 6.869 -80,2%
Leveranciers 440/4 € 8.568 € 1.699 -€ 6.869 -80,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 0 € 6.054 +€ 6.054
Belastingen 450/3 € 0 € 6.054 +€ 6.054
Overige schulden 47/48 € 30.000 € 30.144 +€ 144 +0,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 11.026 € 7.564 -€ 3.462 -31,4%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 3.665 € 3.665 = 0,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 15.654 € 12.830 -€ 2.824 -18,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 1.987 € 2.044 +€ 57 +2,9%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 72.305 € 90.480 +€ 18.175 +25,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 54.664 € 75.606 +€ 20.942 +38,3%
Financiële opbrengsten 75/76B € 152 € 360 +€ 208 +136%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 152 € 360 +€ 208 +136%
Financiële kosten 65/66B € 4.904 € 7.677 +€ 2.773 +56,6%
Recurrente financiële kosten 65 € 4.904 € 7.677 +€ 2.773 +56,6%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 49.913 € 68.289 +€ 18.376 +36,8%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 12.323 € 20.162 +€ 7.839 +63,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 37.590 € 48.128 +€ 10.538 +28,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 37.590 € 48.128 +€ 10.538 +28,0%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.