ELMA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ELMA IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 28.513
daling van € 28.513 (-2,4%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 24.013
- Liquide middelen -€ 27.692
daling van € 27.692 (-25,6%), van € 107.987 naar € 80.296
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 35.601) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 14.098)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 35.601
daling van € 35.601 (-6,2%), van € 577.426 naar € 541.825
- Overgedragen winst (verlies) -€ 13.993
daling van € 13.993 (-2,5%), van € 550.597 naar € 536.604
- Bruto bedrijfsmarge +€ 16.150
stijging van € 16.150 (+39,5%), van € 40.875 naar € 57.025
- Afschrijvingen +€ 2.907
stijging van € 2.907 (+7,3%), van € 39.704 naar € 42.611
- Financiële kosten -€ 2.750
daling van € 2.750 (-10,5%), van € 26.231 naar € 23.481
- Andere bedrijfskosten +€ 1.042
stijging van € 1.042 (+26,8%), van € 3.884 naar € 4.926
- Personeelskosten -€ 854
daling van € 854 (-100%), van € 854 naar € 0
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.302.619 | € 1.247.134 | -€ 55.486 | -4,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.189.539 | € 1.161.025 | -€ 28.513 | -2,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.189.539 | € 1.161.025 | -€ 28.513 | -2,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.185.039 | € 1.161.025 | -€ 24.013 | -2,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 4.500 | € 0 | -€ 4.500 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 113.081 | € 86.108 | -€ 26.972 | -23,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.896 | € 2.879 | -€ 17 | -0,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 17 | € 0 | -€ 17 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.879 | € 2.879 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 107.987 | € 80.296 | -€ 27.692 | -25,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.197 | € 2.933 | +€ 736 | +33,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.302.619 | € 1.247.134 | -€ 55.486 | -4,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 673.787 | € 659.794 | -€ 13.993 | -2,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 104.590 | € 104.590 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 104.590 | € 104.590 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 550.597 | € 536.604 | -€ 13.993 | -2,5% |
| Schulden | 17/49 | € 628.833 | € 587.340 | -€ 41.493 | -6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 577.426 | € 541.825 | -€ 35.601 | -6,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 577.426 | € 541.825 | -€ 35.601 | -6,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 49.414 | € 44.026 | -€ 5.388 | -10,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.274 | € 35.601 | +€ 1.326 | +3,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.089 | € 6.504 | -€ 7.586 | -53,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.089 | € 6.504 | -€ 7.586 | -53,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.050 | € 1.921 | +€ 871 | +83,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.993 | € 1.489 | -€ 504 | -25,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 854 | € 0 | -€ 854 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 39.704 | € 42.611 | +€ 2.907 | +7,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.884 | € 4.926 | +€ 1.042 | +26,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.888 | € 0 | -€ 2.888 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 40.875 | € 57.025 | +€ 16.150 | +39,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 6.455 | € 9.488 | +€ 15.943 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 111 | € 0 | -€ 111 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 111 | € 0 | -€ 111 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.231 | € 23.481 | -€ 2.750 | -10,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.231 | € 23.481 | -€ 2.750 | -10,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 32.574 | -€ 13.993 | +€ 18.582 | +57,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 32.574 | -€ 13.993 | +€ 18.582 | +57,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 32.574 | -€ 13.993 | +€ 18.582 | +57,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 november 2024 en 30 november 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.