ELITE IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
ELITE IMMO
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 162.632
daling van € 162.632 (-46,5%), van € 349.443 naar € 186.811
waarvan Handelsvorderingen: -€ 131.000
- Materiële vaste activa +€ 104.797
stijging van € 104.797 (+7,2%), van € 1,5 mln naar € 1,6 mln
waarvan Overige materiële vaste activa: +€ 124.116
- Overgedragen winst (verlies) -€ 52.031
daling van € 52.031, van € 10.618 naar -€ 41.412
- Afschrijvingen +€ 112.711
stijging van € 112.711 (+116%), van € 97.280 naar € 209.991
- Bruto bedrijfsmarge +€ 48.535
stijging van € 48.535 (+30,2%), van € 160.476 naar € 209.011
- Financiële kosten +€ 15.887
stijging van € 15.887 (+91,9%), van € 17.290 naar € 33.177
- Andere bedrijfskosten +€ 11.537
stijging van € 11.537 (+182%), van € 6.336 naar € 17.873
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Een kasstroombrug vraagt twee opeenvolgende boekjaren: het resultaat en de afschrijvingen van één jaar verklaren geen verschil over meerdere jaren. Kies twee boekjaren die op elkaar volgen.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.809.498 | € 1.760.245 | -€ 49.253 | -2,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.453.678 | € 1.558.475 | +€ 104.797 | +7,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.453.678 | € 1.558.475 | +€ 104.797 | +7,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 766.650 | € 733.320 | -€ 33.330 | -4,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 7.526 | € 20.635 | +€ 13.109 | +174% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.422 | € 7.324 | +€ 902 | +14,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 673.080 | € 797.196 | +€ 124.116 | +18,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 355.820 | € 201.770 | -€ 154.050 | -43,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 349.443 | € 186.811 | -€ 162.632 | -46,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 131.000 | - | -€ 131.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 218.443 | € 186.811 | -€ 31.632 | -14,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.377 | € 14.959 | +€ 8.582 | +135% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.809.498 | € 1.760.245 | -€ 49.253 | -2,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 311.177 | € 259.146 | -€ 52.031 | -16,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 559 | € 559 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 559 | € 559 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 559 | € 559 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 10.618 | -€ 41.412 | -€ 52.031 | |
| Schulden | 17/49 | € 1.498.320 | € 1.501.098 | +€ 2.778 | +0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.013.221 | € 1.025.328 | +€ 12.106 | +1,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.013.221 | € 1.025.328 | +€ 12.106 | +1,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 485.099 | € 475.771 | -€ 9.328 | -1,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 87.383 | € 69.636 | -€ 17.747 | -20,3% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 1.135 | +€ 1.135 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 1.135 | +€ 1.135 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 397.716 | € 405.000 | +€ 7.284 | +1,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 3.059 | € 6.220 | +€ 3.161 | +103% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 97.280 | € 209.991 | +€ 112.711 | +116% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.336 | € 17.873 | +€ 11.537 | +182% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 160.476 | € 209.011 | +€ 48.535 | +30,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 56.859 | -€ 18.854 | -€ 75.713 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 17.290 | € 33.177 | +€ 15.887 | +91,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 17.290 | € 33.177 | +€ 15.887 | +91,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.569 | -€ 52.031 | -€ 91.600 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 39.569 | -€ 52.031 | -€ 91.600 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.569 | -€ 52.031 | -€ 91.600 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 april 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.