ELISTE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ELISTE
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 41.495
2024 · -€ 93.820+€ 135.316
Eigen vermogen
€ 516.626
2024 · € 475.131+€ 41.495
Liquide middelen
€ 387
2024 · € 154+€ 233
Balanstotaal
€ 3,1 mln
2024 · € 3,2 mln-€ 76.931
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 60.475
daling van € 60.475 (-1,9%), van € 3,1 mln naar € 3,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 53.318
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 172.337
daling van € 172.337 (-12,2%), van € 1,4 mln naar € 1,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 160.824
- Overige schulden +€ 106.511
stijging van € 106.511 (+10,3%), van € 1,0 mln naar € 1,1 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 41.495
stijging van € 41.495 (+10,8%), van -€ 382.582 naar -€ 341.086
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 114.761
stijging van € 114.761 (+183%), van € 62.791 naar € 177.552
- Financiële kosten -€ 11.706
daling van € 11.706 (-25,4%), van € 46.101 naar € 34.396
- Afschrijvingen -€ 9.974
daling van € 9.974 (-9,4%), van € 106.119 naar € 96.145
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 93.820
Bruto bedrijfsmarge
+€ 114.761
Afschrijvingen
+€ 9.974
Andere bedrijfskosten
-€ 338
Financiële opbrengsten
-€ 787
Financiële kosten
+€ 11.706
Resultaat 2025
€ 41.495
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 246.992
Investeringen
-€ 35.670
Financiering
-€ 211.089
Liquide middelen 2024
€ 154
Uit de werking (afgeleid)
+€ 246.992
Resultaat van het boekjaar
+€ 41.495
Afschrijvingen
+€ 96.145
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 15.791
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 898
Handelsschulden
-€ 15.993
Overige schulden
+€ 106.511
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 2.145
Investeringen (afgeleid)
-€ 35.670
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 35.670
Financiering
-€ 211.089
Schulden op meer dan één jaar
-€ 172.337
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 29.455
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 9.297
Liquide middelen 2025
€ 387
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.166.239 | € 3.089.308 | -€ 76.931 | -2,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.109.711 | € 3.049.235 | -€ 60.475 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.109.711 | € 3.049.235 | -€ 60.475 | -1,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.098.869 | € 3.045.551 | -€ 53.318 | -1,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 10.842 | € 3.684 | -€ 7.158 | -66,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 56.528 | € 40.073 | -€ 16.455 | -29,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 53.667 | € 37.876 | -€ 15.791 | -29,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 22.535 | € 19.998 | -€ 2.538 | -11,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 31.132 | € 17.879 | -€ 13.253 | -42,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 154 | € 387 | +€ 233 | +152% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.708 | € 1.810 | -€ 898 | -33,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.166.239 | € 3.089.308 | -€ 76.931 | -2,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 475.131 | € 516.626 | +€ 41.495 | +8,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 830.443 | € 830.443 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 830.443 | € 830.443 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 830.443 | € 830.443 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 27.269 | € 27.269 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.355 | € 2.355 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 2.355 | € 2.355 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 923 | € 923 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 23.991 | € 23.991 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 382.582 | -€ 341.086 | +€ 41.495 | +10,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 22.762 | € 22.762 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 22.762 | € 22.762 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 22.762 | € 22.762 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.668.345 | € 2.549.920 | -€ 118.426 | -4,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.408.018 | € 1.235.681 | -€ 172.337 | -12,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 798.067 | € 637.243 | -€ 160.824 | -20,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 609.951 | € 598.438 | -€ 11.513 | -1,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.258.192 | € 1.309.957 | +€ 51.766 | +4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 107.795 | € 78.340 | -€ 29.455 | -27,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 92.766 | € 83.469 | -€ 9.297 | -10,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 92.766 | € 83.469 | -€ 9.297 | -10,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 17.311 | € 1.318 | -€ 15.993 | -92,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 17.311 | € 1.318 | -€ 15.993 | -92,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.000 | € 3.000 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.000 | € 3.000 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.037.320 | € 1.143.830 | +€ 106.511 | +10,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.136 | € 4.281 | +€ 2.145 | +100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 106.119 | € 96.145 | -€ 9.974 | -9,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.226 | € 5.564 | +€ 338 | +6,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 62.791 | € 177.552 | +€ 114.761 | +183% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 48.554 | € 75.843 | +€ 124.397 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 835 | € 48 | -€ 787 | -94,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 835 | € 48 | -€ 787 | -94,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 46.101 | € 34.396 | -€ 11.706 | -25,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 46.101 | € 34.396 | -€ 11.706 | -25,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 93.820 | € 41.495 | +€ 135.316 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 93.820 | € 41.495 | +€ 135.316 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 93.820 | € 41.495 | +€ 135.316 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.