ELISAR: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ELISAR
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 98.842
2024 · € 354.072-€ 452.914
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,3 mln-€ 115.652
Liquide middelen
€ 295.336
2024 · € 469.357-€ 174.021
Balanstotaal
€ 2,4 mln
2024 · € 2,6 mln-€ 229.604
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen -€ 174.021
daling van € 174.021 (-37,1%), van € 469.357 naar € 295.336
vooral door Overige schulden (-€ 135.737) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 99.538)
- Materiële vaste activa -€ 37.435
daling van € 37.435 (-1,8%), van € 2,1 mln naar € 2,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 29.502
Passiva
- Overige schulden -€ 135.737
daling van € 135.737 (-73,3%), van € 185.086 naar € 49.349
- Overgedragen winst (verlies) -€ 93.211
daling van € 93.211, van € 84.140 naar -€ 9.071
- Schulden op meer dan één jaar +€ 37.367
stijging van € 37.367 (+4,9%), van € 759.444 naar € 796.811
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 605.894
daling van € 605.894 (-82,0%), van € 739.071 naar € 133.177
- Belastingen -€ 159.277
daling van € 159.277 (-99,6%), van € 159.917 naar € 640
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 354.072
Bruto bedrijfsmarge
-€ 605.894
Personeelskosten
-€ 5.151
Afschrijvingen
-€ 2.753
Andere bedrijfskosten
+€ 2.617
Financiële opbrengsten
+€ 3.550
Financiële kosten
-€ 4.559
Belastingen
+€ 159.277
Resultaat 2025
-€ 98.842
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 88.027
Investeringen
-€ 99.538
Financiering
+€ 13.544
Liquide middelen 2024
€ 469.357
Uit de werking (afgeleid)
-€ 88.027
Resultaat van het boekjaar
-€ 98.842
Afschrijvingen
+€ 136.974
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 19.339
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.192
Voorzieningen
-€ 1.877
Handelsschulden
-€ 3.596
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 274
Overige schulden
-€ 135.737
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.821
Investeringen (afgeleid)
-€ 99.538
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 99.538
Financiering
+€ 13.544
Schulden op meer dan één jaar
+€ 37.367
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 7.014
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 16.810
Liquide middelen 2025
€ 295.336
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.602.356 | € 2.372.752 | -€ 229.604 | -8,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.086.489 | € 2.049.054 | -€ 37.435 | -1,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.086.489 | € 2.049.054 | -€ 37.435 | -1,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.070.980 | € 2.041.477 | -€ 29.502 | -1,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 6.248 | € 7.117 | +€ 869 | +13,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 9.261 | € 459 | -€ 8.802 | -95,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 515.867 | € 323.699 | -€ 192.168 | -37,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 40.327 | € 20.988 | -€ 19.339 | -48,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 40.327 | € 20.988 | -€ 19.339 | -48,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 469.357 | € 295.336 | -€ 174.021 | -37,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.183 | € 7.375 | +€ 1.192 | +19,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.602.356 | € 2.372.752 | -€ 229.604 | -8,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.336.231 | € 1.220.579 | -€ 115.652 | -8,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 705.000 | € 705.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 705.000 | € 705.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 705.000 | € 705.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 547.092 | € 524.651 | -€ 22.441 | -4,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 54.095 | € 54.095 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 54.095 | € 54.095 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 132.409 | € 126.778 | -€ 5.631 | -4,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 360.588 | € 343.778 | -€ 16.810 | -4,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 84.140 | -€ 9.071 | -€ 93.211 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 39.147 | € 37.270 | -€ 1.877 | -4,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 39.147 | € 37.270 | -€ 1.877 | -4,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.226.978 | € 1.114.903 | -€ 112.074 | -9,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 759.444 | € 796.811 | +€ 37.367 | +4,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 759.444 | € 796.811 | +€ 37.367 | +4,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 461.235 | € 314.615 | -€ 146.620 | -31,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 106.332 | € 99.318 | -€ 7.014 | -6,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 8.471 | € 4.875 | -€ 3.596 | -42,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 8.471 | € 4.875 | -€ 3.596 | -42,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 161.347 | € 161.073 | -€ 274 | -0,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 160.076 | € 159.417 | -€ 659 | -0,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.270 | € 1.656 | +€ 385 | +30,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 185.086 | € 49.349 | -€ 135.737 | -73,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.299 | € 3.477 | -€ 2.821 | -44,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 17.683 | € 22.834 | +€ 5.151 | +29,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 134.221 | € 136.974 | +€ 2.753 | +2,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 52.343 | € 49.726 | -€ 2.617 | -5,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 739.071 | € 133.177 | -€ 605.894 | -82,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 534.825 | -€ 76.357 | -€ 611.182 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 10 | € 3.560 | +€ 3.550 | +35.113% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 10 | € 3.560 | +€ 3.550 | +35.113% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 22.723 | € 27.282 | +€ 4.559 | +20,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 22.723 | € 27.282 | +€ 4.559 | +20,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 512.112 | -€ 100.079 | -€ 612.191 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.877 | € 1.877 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 159.917 | € 640 | -€ 159.277 | -99,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 354.072 | -€ 98.842 | -€ 452.914 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 5.631 | € 5.631 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 359.703 | -€ 93.211 | -€ 452.914 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.