Einstein Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Einstein Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 13.450
daling van € 13.450 (-3,9%), van € 347.341 naar € 333.891
- Schulden op meer dan één jaar -€ 25.648
daling van € 25.648 (-79,4%), van € 32.314 naar € 6.667
- Reserves +€ 10.390
stijging van € 10.390 (+16,2%), van € 63.978 naar € 74.368
waarvan Beschikbare reserves: +€ 10.390
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 5.104
stijging van € 5.104 (+51,7%), van € 9.878 naar € 14.982
- Overige schulden -€ 5.000
daling van € 5.000 (-8,3%), van € 60.457 naar € 55.457
- Bruto bedrijfsmarge -€ 14.376
daling van € 14.376 (-28,7%), van € 50.078 naar € 35.702
- Belastingen -€ 4.773
daling van € 4.773 (-48,3%), van € 9.878 naar € 5.104
- Financiële kosten -€ 953
daling van € 953 (-35,5%), van € 2.687 naar € 1.733
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 362.121 | € 350.212 | -€ 11.910 | -3,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 347.341 | € 333.891 | -€ 13.450 | -3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 347.341 | € 333.891 | -€ 13.450 | -3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 347.341 | € 333.891 | -€ 13.450 | -3,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 14.781 | € 16.321 | +€ 1.540 | +10,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 2.833 | +€ 2.833 | |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 2.833 | +€ 2.833 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 12.251 | € 13.488 | +€ 1.237 | +10,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.530 | - | -€ 2.530 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 362.121 | € 350.212 | -€ 11.910 | -3,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 232.236 | € 242.626 | +€ 10.390 | +4,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 72.000 | € 72.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 72.000 | € 72.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 72.000 | € 72.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 63.978 | € 74.368 | +€ 10.390 | +16,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.200 | € 7.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.200 | € 7.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 56.778 | € 67.168 | +€ 10.390 | +18,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 96.258 | € 96.258 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 129.885 | € 107.585 | -€ 22.300 | -17,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 32.314 | € 6.667 | -€ 25.648 | -79,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 32.314 | € 6.667 | -€ 25.648 | -79,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 97.571 | € 100.919 | +€ 3.348 | +3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 25.648 | € 25.647 | -€ 1 | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.588 | € 4.832 | +€ 3.244 | +204% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.588 | € 4.832 | +€ 3.244 | +204% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 9.878 | € 14.982 | +€ 5.104 | +51,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 9.878 | € 14.982 | +€ 5.104 | +51,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 60.457 | € 55.457 | -€ 5.000 | -8,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 13.450 | € 13.450 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 4.959 | € 5.114 | +€ 155 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 50.078 | € 35.702 | -€ 14.376 | -28,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 31.669 | € 17.138 | -€ 14.531 | -45,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 89 | +€ 89 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 89 | +€ 89 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 2.687 | € 1.733 | -€ 953 | -35,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 2.687 | € 1.733 | -€ 953 | -35,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 28.983 | € 15.494 | -€ 13.488 | -46,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 9.878 | € 5.104 | -€ 4.773 | -48,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 19.105 | € 10.390 | -€ 8.715 | -45,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 19.105 | € 10.390 | -€ 8.715 | -45,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.