Ga naar inhoud

EEEN: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

EEEN

BE 0841.453.917
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 81.946
2024 · -€ 4.056+€ 86.002
Eigen vermogen
€ 334.403
2024 · € 591.347-€ 256.945
Liquide middelen
€ 60.618
2024 · € 759+€ 59.859
Balanstotaal
€ 721.202
2024 · € 1,1 mln-€ 357.505

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 213.858

    daling van € 213.858 (-29,3%), van € 730.054 naar € 516.196

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 203.736

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 212.506

    daling van € 212.506 (-61,2%), van € 346.994 naar € 134.488

    waarvan Overige vorderingen: -€ 192.207

  • Liquide middelen +€ 59.859

    stijging van € 59.859 (+7.890%), van € 759 naar € 60.618

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 212.506) en Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 174.627)

Passiva
  • Reserves -€ 256.945

    daling van € 256.945 (-44,4%), van € 578.947 naar € 322.003

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 254.593

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 144.090

    daling van € 144.090 (-39,0%), van € 369.587 naar € 225.497

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 87.285

    stijging van € 87.285 (+5.815%), van € 1.501 naar € 88.786

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 24.625

    niet meer vermeld in 2025 (was € 24.625)

  • Handelsschulden -€ 15.181

    daling van € 15.181 (-82,9%), van € 18.319 naar € 3.139

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 177.509

    stijging van € 177.509 (+389%), van € 45.642 naar € 223.151

  • Belastingen +€ 62.762

    stijging van € 62.762 (+769%), van € 8.159 naar € 70.921

  • Andere bedrijfskosten +€ 11.787

    stijging van € 11.787 (+364%), van € 3.239 naar € 15.025

  • Afschrijvingen +€ 10.119

    stijging van € 10.119 (+34,8%), van € 29.113 naar € 39.231

  • Financiële kosten +€ 4.927

    stijging van € 4.927 (+49,3%), van € 9.986 naar € 14.913

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 4.056
Bruto bedrijfsmarge +€ 177.509
Afschrijvingen -€ 10.119
Andere bedrijfskosten -€ 11.787
Financiële opbrengsten -€ 1.913
Financiële kosten -€ 4.927
Belastingen -€ 62.762
Resultaat 2025 € 81.946
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 406.344
Investeringen +€ 174.627
Financiering -€ 521.111
Liquide middelen 2024 € 759
Resultaat van het boekjaar +€ 81.946
Afschrijvingen +€ 39.231
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 212.506
Overlopende rekeningen (activa) -€ 9.000
Kleinere werkkapitaalposten -€ 1.184
Handelsschulden -€ 15.181
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 87.285
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 10.740
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 174.627
Schulden op meer dan één jaar -€ 144.090
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 13.505
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 24.625
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 338.891
Liquide middelen 2025 € 60.618
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 54 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.078.707 € 721.202 -€ 357.505 -33,1%
Vaste activa 21/28 € 730.954 € 517.096 -€ 213.858 -29,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 730.054 € 516.196 -€ 213.858 -29,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 607.243 € 403.508 -€ 203.736 -33,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 5.134 € 1.721 -€ 3.414 -66,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 117.676 € 102.339 -€ 15.338 -13,0%
Overige materiële vaste activa 26 - € 8.629 +€ 8.629
Financiële vaste activa 28 € 900 € 900 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 347.753 € 204.106 -€ 143.647 -41,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 346.994 € 134.488 -€ 212.506 -61,2%
Handelsvorderingen 40 € 36.059 € 15.760 -€ 20.299 -56,3%
Overige vorderingen 41 € 310.936 € 118.728 -€ 192.207 -61,8%
Liquide middelen 54/58 € 759 € 60.618 +€ 59.859 +7.890%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 9.000 +€ 9.000
Totaal passiva 10/49 € 1.078.707 € 721.202 -€ 357.505 -33,1%
Eigen vermogen 10/15 € 591.347 € 334.403 -€ 256.945 -43,5%
Inbreng 10/11 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Reserves 13 € 578.947 € 322.003 -€ 256.945 -44,4%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 71.164 € 68.812 -€ 2.352 -3,3%
Beschikbare reserves 133 € 505.924 € 251.331 -€ 254.593 -50,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 23.721 € 22.937 -€ 784 -3,3%
Uitgestelde belastingen 168 € 23.721 € 22.937 -€ 784 -3,3%
Schulden 17/49 € 463.639 € 363.862 -€ 99.777 -21,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 369.587 € 225.497 -€ 144.090 -39,0%
Financiële schulden 170/4 € 369.587 € 225.497 -€ 144.090 -39,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 93.652 € 138.366 +€ 44.714 +47,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 46.931 € 33.426 -€ 13.505 -28,8%
Financiële schulden 43 € 24.625 - -€ 24.625
Kredietinstellingen 430/8 € 24.625 - -€ 24.625
Handelsschulden 44 € 18.319 € 3.139 -€ 15.181 -82,9%
Leveranciers 440/4 € 18.319 € 3.139 -€ 15.181 -82,9%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 150 € 10.890 +€ 10.740 +7.160%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 1.501 € 88.786 +€ 87.285 +5.815%
Belastingen 450/3 € 1.501 € 88.786 +€ 87.285 +5.815%
Overige schulden 47/48 € 2.126 € 2.126 = 0,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 400 - -€ 400
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 144.363 +€ 144.363
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 1.920 € 1.920 = 0,0%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 29.113 € 39.231 +€ 10.119 +34,8%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.239 € 15.025 +€ 11.787 +364%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 45.642 € 223.151 +€ 177.509 +389%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 11.370 € 166.974 +€ 155.604 +1.369%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.936 € 23 -€ 1.913 -98,8%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.936 € 23 -€ 1.913 -98,8%
Financiële kosten 65/66B € 9.986 € 14.913 +€ 4.927 +49,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 9.986 € 14.913 +€ 4.927 +49,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 3.320 € 152.083 +€ 148.764 +4.481%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 784 € 784 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 8.159 € 70.921 +€ 62.762 +769%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 4.056 € 81.946 +€ 86.002
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 2.352 € 2.352 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 1.704 € 84.298 +€ 86.002

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.