E.R.-IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
E.R.-IMMO
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 11.826
2024 · € 25.245-€ 37.071
Eigen vermogen
€ 427.817
2024 · € 442.588-€ 14.771
Liquide middelen
€ 16.099
2024 · € 24+€ 16.075
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 2,2 mln-€ 5.507
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 67.182
daling van € 67.182 (-6,3%), van € 1,1 mln naar € 991.753
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 65.342
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 44.948
stijging van € 44.948 (+10,8%), van € 416.683 naar € 461.630
waarvan Overige vorderingen: +€ 45.407
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 38.128
stijging van € 38.128 (+167%), van € 22.846 naar € 60.974
- Overige schulden -€ 33.924
daling van € 33.924 (-4,3%), van € 786.666 naar € 752.742
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 22.428
stijging van € 22.428 (+50,1%), van € 44.753 naar € 67.182
- Financiële kosten +€ 19.226
stijging van € 19.226 (+193%), van € 9.966 naar € 29.192
- Andere bedrijfskosten +€ 3.323
stijging van € 3.323 (+21,2%), van € 15.642 naar € 18.965
- Financiële opbrengsten +€ 1.365
stijging van € 1.365 (+11,8%), van € 11.533 naar € 12.898
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1.315
stijging van € 1.315 (+1,6%), van € 84.304 naar € 85.620
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 25.245
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1.315
Afschrijvingen
-€ 22.428
Andere bedrijfskosten
-€ 3.323
Financiële opbrengsten
+€ 1.365
Financiële kosten
-€ 19.226
Belastingen
+€ 174
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 5.052
Resultaat 2025
-€ 11.826
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 27.169
Investeringen
€ 0
Financiering
+€ 43.244
Liquide middelen 2024
€ 24
Uit de werking (afgeleid)
-€ 27.169
Resultaat van het boekjaar
-€ 11.826
Afschrijvingen
+€ 67.182
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 44.948
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 652
Voorzieningen
-€ 5.080
Handelsschulden
-€ 2.867
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 142
Overige schulden
-€ 33.924
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.804
Financiering
+€ 43.244
Schulden op meer dan één jaar
+€ 8.061
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 38.128
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2.945
Liquide middelen 2025
€ 16.099
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.219.112 | € 2.213.605 | -€ 5.507 | -0,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.073.935 | € 1.006.753 | -€ 67.182 | -6,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.058.935 | € 991.753 | -€ 67.182 | -6,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.040.732 | € 975.390 | -€ 65.342 | -6,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 15.724 | € 14.722 | -€ 1.002 | -6,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.478 | € 1.641 | -€ 837 | -33,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 15.000 | € 15.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.145.178 | € 1.206.852 | +€ 61.675 | +5,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 727.064 | € 727.064 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 727.064 | € 727.064 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 416.683 | € 461.630 | +€ 44.948 | +10,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.715 | € 2.255 | -€ 460 | -16,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 413.968 | € 459.375 | +€ 45.407 | +11,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 24 | € 16.099 | +€ 16.075 | +66.590% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.407 | € 2.059 | +€ 652 | +46,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.219.112 | € 2.213.605 | -€ 5.507 | -0,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 442.588 | € 427.817 | -€ 14.771 | -3,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 310.917 | € 295.677 | -€ 15.240 | -4,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 304.717 | € 289.477 | -€ 15.240 | -5,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 69.671 | € 70.140 | +€ 469 | +0,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 101.572 | € 96.492 | -€ 5.080 | -5,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 101.572 | € 96.492 | -€ 5.080 | -5,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.674.952 | € 1.689.296 | +€ 14.344 | +0,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 730.028 | € 738.089 | +€ 8.061 | +1,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 575.057 | € 583.119 | +€ 8.061 | +1,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 154.971 | € 154.971 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 944.600 | € 946.079 | +€ 1.479 | +0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 22.846 | € 60.974 | +€ 38.128 | +167% |
| Financiële schulden | 43 | € 130.000 | € 130.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 130.000 | € 130.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.649 | € 782 | -€ 2.867 | -78,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.649 | € 782 | -€ 2.867 | -78,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.440 | € 1.582 | +€ 142 | +9,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.440 | € 1.582 | +€ 142 | +9,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 786.666 | € 752.742 | -€ 33.924 | -4,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 324 | € 5.128 | +€ 4.804 | +1.485% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 32.231 | - | -€ 32.231 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 44.753 | € 67.182 | +€ 22.428 | +50,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.642 | € 18.965 | +€ 3.323 | +21,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 84.304 | € 85.620 | +€ 1.315 | +1,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 23.910 | -€ 527 | -€ 24.436 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 11.533 | € 12.898 | +€ 1.365 | +11,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 11.533 | € 12.898 | +€ 1.365 | +11,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 9.966 | € 29.192 | +€ 19.226 | +193% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 9.966 | € 29.192 | +€ 19.226 | +193% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 25.476 | -€ 16.821 | -€ 42.297 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 28 | € 5.080 | +€ 5.052 | +18.200% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 259 | € 85 | -€ 174 | -67,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 25.245 | -€ 11.826 | -€ 37.071 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 83 | € 15.240 | +€ 15.157 | +18.200% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 25.328 | € 3.414 | -€ 21.914 | -86,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.