Ga naar inhoud

DVI: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

DVI

BE 0437.220.669
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2026neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 31.096
2025 · € 392.063-€ 423.159
Eigen vermogen
€ 4,3 mln
2025 · € 4,4 mln-€ 31.096
Liquide middelen
€ 278.969
2025 · € 542.980-€ 264.011
Balanstotaal
€ 7,1 mln
2025 · € 6,8 mln+€ 287.973

Grootste bewegingen

2025 naar 2026
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 551.426

    stijging van € 551.426 (+38,7%), van € 1,4 mln naar € 2,0 mln

    waarvan Overige vorderingen: +€ 551.426

  • Liquide middelen -€ 264.011

    daling van € 264.011 (-48,6%), van € 542.980 naar € 278.969

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 551.426) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 108.889)

  • Overlopende rekeningen (activa) +€ 81.274

    stijging van € 81.274 (+432,0%), van € 18.814 naar € 100.087

Passiva
  • Overige schulden +€ 439.520

    stijging van € 439.520 (+36,2%), van € 1,2 mln naar € 1,7 mln

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 108.889

    daling van € 108.889 (-20,8%), van € 524.421 naar € 415.532

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 287.033

    daling van € 287.033 (-84,6%), van € 339.117 naar € 52.084

  • Financiële opbrengsten -€ 228.470

    daling van € 228.470 (-63,8%), van € 358.079 naar € 129.610

  • Afschrijvingen -€ 17.394

    daling van € 17.394 (-14,2%), van € 122.258 naar € 104.864

  • Financiële kosten -€ 16.939

    daling van € 16.939 (-13,8%), van € 122.853 naar € 105.914

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 45.833

  • Belastingen -€ 4.391

    daling van € 4.391 (-67,4%), van € 6.511 naar € 2.121

Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2025 € 392.063
Bruto bedrijfsmarge -€ 287.033
Afschrijvingen +€ 17.394
Andere bedrijfskosten +€ 311
Financiële opbrengsten -€ 228.470
Financiële kosten +€ 16.939
Belastingen +€ 4.391
Uitgestelde belastingen en overige +€ 53.309
Resultaat 2026 -€ 31.096

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2025 naar 2026

Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 130.974
Investeringen -€ 24.148
Financiering -€ 108.889
Liquide middelen 2025 € 542.980
Resultaat van het boekjaar -€ 31.096
Afschrijvingen +€ 104.864
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 551.426
Overlopende rekeningen (activa) -€ 81.274
Voorzieningen -€ 12.841
Handelsschulden -€ 10.223
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 4.305
Overige schulden +€ 439.520
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 15.807
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 78.038
Geldbeleggingen +€ 53.889
Schulden op meer dan één jaar -€ 108.889
Liquide middelen 2026 € 278.969
Alle posten naast elkaar 56 posten
Post Code 2025 2026 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.773.747 € 7.061.720 +€ 287.973 +4,3%
Vaste activa 21/28 € 3.844.172 € 3.817.346 -€ 26.826 -0,7%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.648.863 € 2.627.964 -€ 20.899 -0,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.587.899 € 2.575.927 -€ 11.972 -0,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 59.320 € 51.228 -€ 8.092 -13,6%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.643 € 809 -€ 835 -50,8%
Financiële vaste activa 28 € 1.195.309 € 1.189.382 -€ 5.927 -0,5%
Vlottende activa 29/58 € 2.929.575 € 3.244.374 +€ 314.799 +10,7%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 175.000 € 175.000 = 0,0%
Overige vorderingen 291 € 175.000 € 175.000 = 0,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.425.999 € 1.977.424 +€ 551.426 +38,7%
Handelsvorderingen 40 € 300 € 300 = 0,0%
Overige vorderingen 41 € 1.425.699 € 1.977.124 +€ 551.426 +38,7%
Geldbeleggingen 50/53 € 766.783 € 712.893 -€ 53.889 -7,0%
Liquide middelen 54/58 € 542.980 € 278.969 -€ 264.011 -48,6%
Overlopende rekeningen 490/1 € 18.814 € 100.087 +€ 81.274 +432,0%
Totaal passiva 10/49 € 6.773.747 € 7.061.720 +€ 287.973 +4,3%
Eigen vermogen 10/15 € 4.375.396 € 4.344.300 -€ 31.096 -0,7%
Inbreng 10/11 € 124.000 € 124.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 124.000 € 124.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 124.000 € 124.000 = 0,0%
Reserves 13 € 4.251.396 € 4.220.300 -€ 31.096 -0,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 1.271.374 € 1.238.940 -€ 32.433 -2,6%
Beschikbare reserves 133 € 2.967.622 € 2.968.959 +€ 1.337 0,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 466.094 € 453.253 -€ 12.841 -2,8%
Uitgestelde belastingen 168 € 466.094 € 453.253 -€ 12.841 -2,8%
Schulden 17/49 € 1.932.258 € 2.264.167 +€ 331.910 +17,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 524.421 € 415.532 -€ 108.889 -20,8%
Financiële schulden 170/4 € 524.421 € 415.532 -€ 108.889 -20,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.342.150 € 1.767.142 +€ 424.992 +31,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 108.889 € 108.889 = 0,0%
Handelsschulden 44 € 13.413 € 3.191 -€ 10.223 -76,2%
Leveranciers 440/4 € 13.413 € 3.191 -€ 10.223 -76,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 4.722 € 417 -€ 4.305 -91,2%
Belastingen 450/3 € 4.722 € 417 -€ 4.305 -91,2%
Overige schulden 47/48 € 1.215.126 € 1.654.646 +€ 439.520 +36,2%
Overlopende rekeningen 492/3 € 65.687 € 81.493 +€ 15.807 +24,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 122.258 € 104.864 -€ 17.394 -14,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 13.043 € 12.732 -€ 311 -2,4%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 339.117 € 52.084 -€ 287.033 -84,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 203.816 -€ 65.512 -€ 269.328
Financiële opbrengsten 75/76B € 358.079 € 129.610 -€ 228.470 -63,8%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 358.079 € 129.610 -€ 228.470 -63,8%
Financiële kosten 65/66B € 122.853 € 105.914 -€ 16.939 -13,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 77.019 € 105.914 +€ 28.894 +37,5%
Niet-recurrente financiële kosten 66B € 45.833 - -€ 45.833
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 439.042 -€ 41.816 -€ 480.859
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 12.841 € 12.841 = 0,0%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 53.309 - -€ 53.309
Belastingen op het resultaat 67/77 € 6.511 € 2.121 -€ 4.391 -67,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 392.063 -€ 31.096 -€ 423.159
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 32.433 € 32.433 = 0,0%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 159.928 - -€ 159.928
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 264.568 € 1.337 -€ 263.231 -99,5%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 28 februari 2025 en 28 februari 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.