DT Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DT Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 46.455
daling van € 46.455 (-6,2%), van € 751.900 naar € 705.445
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: -€ 65.611
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 24.425
daling van € 24.425 (-12,3%), van € 198.175 naar € 173.749
waarvan Handelsvorderingen: -€ 12.616
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 73.046
daling van € 73.046 (-61,3%), van € 119.254 naar € 46.208
- Schulden op meer dan één jaar -€ 42.947
daling van € 42.947 (-20,3%), van € 211.759 naar € 168.812
waarvan Financiële schulden: -€ 42.947
- Overige schulden +€ 33.696
nieuw in 2025: € 33.696
- Overgedragen winst (verlies) +€ 16.424
stijging van € 16.424 (+3,0%), van € 542.534 naar € 558.958
- Bruto bedrijfsmarge -€ 33.887
daling van € 33.887 (-21,7%), van € 156.291 naar € 122.404
- Afschrijvingen -€ 20.527
daling van € 20.527 (-18,4%), van € 111.567 naar € 91.040
- Financiële kosten -€ 5.996
daling van € 5.996 (-49,8%), van € 12.044 naar € 6.048
- Andere bedrijfskosten +€ 2.157
stijging van € 2.157 (+167%), van € 1.293 naar € 3.450
- Belastingen +€ 1.865
stijging van € 1.865 (+51,9%), van € 3.590 naar € 5.454
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.128.431 | € 1.059.499 | -€ 68.932 | -6,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 751.900 | € 705.445 | -€ 46.455 | -6,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 751.900 | € 705.445 | -€ 46.455 | -6,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 251.985 | € 289.045 | +€ 37.060 | +14,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 432.014 | € 414.828 | -€ 17.186 | -4,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.290 | € 1.572 | -€ 718 | -31,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 65.611 | - | -€ 65.611 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 376.531 | € 354.054 | -€ 22.477 | -6,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 145.000 | € 145.000 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 145.000 | € 145.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 198.175 | € 173.749 | -€ 24.425 | -12,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 18.987 | € 6.371 | -€ 12.616 | -66,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 179.188 | € 167.379 | -€ 11.809 | -6,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 28.538 | € 32.185 | +€ 3.647 | +12,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.819 | € 3.120 | -€ 1.699 | -35,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.128.431 | € 1.059.499 | -€ 68.932 | -6,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 782.800 | € 799.224 | +€ 16.424 | +2,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 178.266 | € 178.266 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 126.200 | € 126.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 120.000 | € 120.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 52.066 | € 52.066 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 542.534 | € 558.958 | +€ 16.424 | +3,0% |
| Schulden | 17/49 | € 345.632 | € 260.276 | -€ 85.356 | -24,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 211.759 | € 168.812 | -€ 42.947 | -20,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 207.409 | € 164.462 | -€ 42.947 | -20,7% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.350 | € 4.350 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 133.850 | € 91.464 | -€ 42.386 | -31,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 119.254 | € 46.208 | -€ 73.046 | -61,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 3.333 | € 3.333 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 3.333 | € 3.333 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.914 | € 1.741 | -€ 1.173 | -40,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.914 | € 1.741 | -€ 1.173 | -40,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.349 | € 6.486 | -€ 1.862 | -22,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.349 | € 6.486 | -€ 1.862 | -22,3% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 33.696 | +€ 33.696 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 23 | - | -€ 23 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 111.567 | € 91.040 | -€ 20.527 | -18,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.293 | € 3.450 | +€ 2.157 | +167% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 156.291 | € 122.404 | -€ 33.887 | -21,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 43.430 | € 27.913 | -€ 15.517 | -35,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 76 | € 13 | -€ 62 | -82,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 76 | € 13 | -€ 62 | -82,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.044 | € 6.048 | -€ 5.996 | -49,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.044 | € 6.048 | -€ 5.996 | -49,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 31.462 | € 21.878 | -€ 9.583 | -30,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.590 | € 5.454 | +€ 1.865 | +51,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 27.872 | € 16.424 | -€ 11.448 | -41,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 27.872 | € 16.424 | -€ 11.448 | -41,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.