DS HOLDING: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DS HOLDING
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 164.333
2024 · € 2,4 mln-€ 2,2 mln
Eigen vermogen
€ 3,3 mln
2024 · € 3,1 mln+€ 164.333
Liquide middelen
€ 2,2 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 372.211
Balanstotaal
€ 8,1 mln
2024 · € 9,5 mln-€ 1,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 1,2 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 1,2 mln)
- Liquide middelen -€ 372.211
daling van € 372.211 (-14,6%), van € 2,5 mln naar € 2,2 mln
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 1,3 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 510.542)
- Materiële vaste activa +€ 372.011
stijging van € 372.011 (+9,9%), van € 3,8 mln naar € 4,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 241.374
daling van € 241.374 (-84,1%), van € 286.934 naar € 45.561
waarvan Overige vorderingen: -€ 205.169
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-36,5%), van € 3,4 mln naar € 2,2 mln
- Overige schulden -€ 426.314
daling van € 426.314 (-16,6%), van € 2,6 mln naar € 2,1 mln
- Reserves +€ 164.333
stijging van € 164.333 (+5,3%), van € 3,1 mln naar € 3,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 164.333
Resultatenrekening
- Omzet -€ 8,0 mln
daling van € 8,0 mln (-99,7%), van € 8,0 mln naar € 27.551
- Handelsgoederen en grondstoffen -€ 4,0 mln
daling van € 4,0 mln (-99,6%), van € 4,0 mln naar € 15.284
waarvan Aankopen: -€ 3,9 mln
- Afschrijvingen -€ 764.614
daling van € 764.614 (-84,7%), van € 903.145 naar € 138.531
- Belastingen -€ 738.044
daling van € 738.044 (-93,1%), van € 792.822 naar € 54.778
- Personeelskosten -€ 267.840
niet meer vermeld in 2025 (was € 267.840)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 2,4 mln
Omzet
-€ 8,0 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 105.434
Handelsgoederen en grondstoffen
+€ 4,0 mln
Diensten en diverse goederen
+€ 266.314
Personeelskosten
+€ 267.840
Afschrijvingen
+€ 764.614
Andere bedrijfskosten
-€ 1.656
Overige bedrijfsposten
-€ 329.440
Financiële opbrengsten
-€ 33.828
Financiële kosten
+€ 6.231
Belastingen
+€ 738.044
Resultaat 2025
€ 164.333
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 193.141
Investeringen
+€ 689.458
Financiering
-€ 1,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 2,5 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 193.141
Resultaat van het boekjaar
+€ 164.333
Afschrijvingen
+€ 138.531
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 241.374
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 12.344
Handelsschulden
+€ 88.118
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 26.752
Overige schulden
-€ 426.314
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.507
Investeringen (afgeleid)
+€ 689.458
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 510.542
Geldbeleggingen
+€ 1,2 mln
Financiering
-€ 1,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.537
Liquide middelen 2025
€ 2,2 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.521.112 | € 8.067.195 | -€ 1,5 mln | -15,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.469.788 | € 5.841.799 | +€ 372.011 | +6,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.769.788 | € 4.141.799 | +€ 372.011 | +9,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.769.788 | € 4.141.799 | +€ 372.011 | +9,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.700.000 | € 1.700.000 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 1.700.000 | € 1.700.000 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 1.700.000 | € 1.700.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.051.324 | € 2.225.396 | -€ 1,8 mln | -45,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 286.934 | € 45.561 | -€ 241.374 | -84,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 45.600 | € 9.395 | -€ 36.205 | -79,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 241.335 | € 36.166 | -€ 205.169 | -85,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.200.000 | - | -€ 1,2 mln | |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 1.200.000 | - | -€ 1,2 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.544.491 | € 2.172.281 | -€ 372.211 | -14,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 19.898 | € 7.554 | -€ 12.344 | -62,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.521.112 | € 8.067.195 | -€ 1,5 mln | -15,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.106.278 | € 3.270.612 | +€ 164.333 | +5,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.370 | € 5.370 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.100.909 | € 3.265.242 | +€ 164.333 | +5,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 537 | € 537 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 537 | € 537 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 280.290 | € 280.290 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.820.082 | € 2.984.415 | +€ 164.333 | +5,8% |
| Schulden | 17/49 | € 6.414.834 | € 4.796.583 | -€ 1,6 mln | -25,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.439.996 | € 2.183.649 | -€ 1,3 mln | -36,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.439.996 | € 2.183.649 | -€ 1,3 mln | -36,5% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 2.539.996 | € 2.183.649 | -€ 356.348 | -14,0% |
| Overige leningen | 174 | € 900.000 | - | -€ 900.000 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.974.465 | € 2.611.055 | -€ 363.410 | -12,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 354.814 | € 356.352 | +€ 1.537 | +0,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.286 | € 106.405 | +€ 88.118 | +482% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.286 | € 106.405 | +€ 88.118 | +482% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 27.222 | € 470 | -€ 26.752 | -98,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 275 | € 470 | +€ 195 | +70,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 26.947 | - | -€ 26.947 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.574.143 | € 2.147.829 | -€ 426.314 | -16,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 372 | € 1.880 | +€ 1.507 | +405% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 8.800.829 | € 471.904 | -€ 8,3 mln | -94,6% |
| Omzet | 70 | € 8.015.653 | € 27.551 | -€ 8,0 mln | -99,7% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | € 411.671 | - | -€ 411.671 | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 338.920 | € 444.354 | +€ 105.434 | +31,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 34.585 | - | -€ 34.585 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 5.680.231 | € 264.955 | -€ 5,4 mln | -95,3% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 4.016.630 | € 15.284 | -€ 4,0 mln | -99,6% |
| Aankopen | 600/8 | € 3.932.048 | € 15.284 | -€ 3,9 mln | -99,6% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 84.583 | - | -€ 84.583 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 340.841 | € 74.527 | -€ 266.314 | -78,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 267.840 | - | -€ 267.840 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 903.145 | € 138.531 | -€ 764.614 | -84,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 34.958 | € 36.613 | +€ 1.656 | +4,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 116.817 | - | -€ 116.817 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 3.120.598 | € 206.949 | -€ 2,9 mln | -93,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 73.787 | € 39.959 | -€ 33.828 | -45,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 73.787 | € 39.959 | -€ 33.828 | -45,8% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 4.206 | - | -€ 4.206 | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 54.281 | € 34.360 | -€ 19.922 | -36,7% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 15.299 | € 5.599 | -€ 9.700 | -63,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 34.028 | € 27.797 | -€ 6.231 | -18,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 34.028 | € 27.797 | -€ 6.231 | -18,3% |
| Kosten van schulden | 650 | € 32.229 | € 26.512 | -€ 5.717 | -17,7% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.799 | € 1.284 | -€ 515 | -28,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.160.357 | € 219.111 | -€ 2,9 mln | -93,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 792.822 | € 54.778 | -€ 738.044 | -93,1% |
| Belastingen | 670/3 | € 792.822 | € 54.778 | -€ 738.044 | -93,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.367.535 | € 164.333 | -€ 2,2 mln | -93,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.367.535 | € 164.333 | -€ 2,2 mln | -93,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.