DRIEHOEK IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DRIEHOEK IMMO
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 96.127
2024 · € 107.899-€ 11.772
Eigen vermogen
€ 80.000
2024 · € 172.872-€ 92.872
Liquide middelen
€ 10.487
2024 · € 15.182-€ 4.695
Balanstotaal
€ 1,5 mln
2024 · € 1,6 mln-€ 77.155
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 82.460
daling van € 82.460 (-5,5%), van € 1,5 mln naar € 1,4 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 139.769
stijging van € 139.769 (+46,1%), van € 302.899 naar € 442.668
- Schulden op meer dan één jaar -€ 125.906
daling van € 125.906 (-13,4%), van € 942.146 naar € 816.241
- Reserves -€ 92.872
niet meer vermeld in 2025 (was € 92.872)
Resultatenrekening
- Belastingen +€ 10.615
nieuw in 2025: € 10.615
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 107.899
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1.573
Afschrijvingen
-€ 660
Andere bedrijfskosten
-€ 652
Financiële opbrengsten
-€ 1
Financiële kosten
+€ 1.729
Belastingen
-€ 10.615
Resultaat 2025
€ 96.127
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 315.072
Investeringen
-€ 6.597
Financiering
-€ 313.170
Liquide middelen 2024
€ 15.182
Uit de werking (afgeleid)
+€ 315.072
Resultaat van het boekjaar
+€ 96.127
Afschrijvingen
+€ 89.057
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 10.000
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 118
Overige schulden
+€ 139.769
Investeringen (afgeleid)
-€ 6.597
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 6.597
Financiering
-€ 313.170
Schulden op meer dan één jaar
-€ 125.906
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.735
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 188.999
Liquide middelen 2025
€ 10.487
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.554.277 | € 1.477.121 | -€ 77.155 | -5,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.512.365 | € 1.429.905 | -€ 82.460 | -5,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.512.365 | € 1.429.905 | -€ 82.460 | -5,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.512.365 | € 1.429.905 | -€ 82.460 | -5,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 41.912 | € 47.217 | +€ 5.305 | +12,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 24.242 | € 34.242 | +€ 10.000 | +41,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 24.242 | € 24.242 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 10.000 | +€ 10.000 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.488 | € 2.488 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 15.182 | € 10.487 | -€ 4.695 | -30,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.554.277 | € 1.477.121 | -€ 77.155 | -5,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 172.872 | € 80.000 | -€ 92.872 | -53,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 80.000 | € 80.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 92.872 | - | -€ 92.872 | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 92.872 | - | -€ 92.872 | |
| Schulden | 17/49 | € 1.381.405 | € 1.397.121 | +€ 15.716 | +1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 942.146 | € 816.241 | -€ 125.906 | -13,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 942.146 | € 816.241 | -€ 125.906 | -13,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 439.259 | € 580.881 | +€ 141.622 | +32,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 124.171 | € 125.906 | +€ 1.735 | +1,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 30 | - | -€ 30 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 30 | - | -€ 30 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 12.159 | € 12.307 | +€ 148 | +1,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.159 | € 12.307 | +€ 148 | +1,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 302.899 | € 442.668 | +€ 139.769 | +46,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 88.398 | € 89.057 | +€ 660 | +0,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.145 | € 19.797 | +€ 652 | +3,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 231.278 | € 229.705 | -€ 1.573 | -0,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 123.736 | € 120.851 | -€ 2.885 | -2,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | - | -€ 1 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | - | -€ 1 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 15.838 | € 14.109 | -€ 1.729 | -10,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 15.838 | € 14.109 | -€ 1.729 | -10,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 107.899 | € 106.742 | -€ 1.157 | -1,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 10.615 | +€ 10.615 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 107.899 | € 96.127 | -€ 11.772 | -10,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 107.899 | € 96.127 | -€ 11.772 | -10,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.