DRIEHOEK: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DRIEHOEK
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 29.200
2024 · € 148.721-€ 119.521
Eigen vermogen
€ 2,5 mln
2024 · € 2,7 mln-€ 156.800
Liquide middelen
€ 5.922
2024 · € 564+€ 5.358
Balanstotaal
€ 13,4 mln
2024 · € 13,4 mln-€ 67.652
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln (+33,8%), van € 3,0 mln naar € 4,0 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 1,2 mln
- Voorraden en bestellingen -€ 688.195
daling van € 688.195 (-13,1%), van € 5,3 mln naar € 4,6 mln
- Materiële vaste activa -€ 387.951
daling van € 387.951 (-7,4%), van € 5,2 mln naar € 4,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 378.748
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 645.931
stijging van € 645.931 (+10,5%), van € 6,1 mln naar € 6,8 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 362.749
daling van € 362.749 (-10,4%), van € 3,5 mln naar € 3,1 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 411.795
daling van € 411.795 (-34,7%), van € 1,2 mln naar € 776.358
- Waardeverminderingen +€ 300.000
nieuw in 2025: € 300.000
- Personeelskosten -€ 122.458
daling van € 122.458 (-76,3%), van € 160.475 naar € 38.017
- Financiële kosten -€ 114.883
daling van € 114.883 (-22,5%), van € 510.515 naar € 395.632
- Financiële opbrengsten +€ 50.973
stijging van € 50.973 (+70,7%), van € 72.083 naar € 123.056
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 148.721
Bruto bedrijfsmarge
-€ 411.795
Personeelskosten
+€ 122.458
Afschrijvingen
+€ 9.017
Waardeverminderingen
-€ 300.000
Andere bedrijfskosten
-€ 37.488
Overige bedrijfsposten
+€ 350.834
Financiële opbrengsten
+€ 50.973
Financiële kosten
+€ 114.883
Belastingen
+€ 753
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 19.155
Resultaat 2025
€ 29.200
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 317.923
Investeringen
+€ 258.121
Financiering
+€ 65.161
Liquide middelen 2024
€ 564
Uit de werking (afgeleid)
-€ 317.923
Resultaat van het boekjaar
+€ 29.200
Afschrijvingen
+€ 129.830
Voorraden en bestellingen
+€ 688.195
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,0 mln
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 980
Voorzieningen
-€ 23.277
Handelsschulden
-€ 52.716
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 24.214
Overige schulden
-€ 62.503
Investeringen (afgeleid)
+€ 258.121
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 258.121
Financiering
+€ 65.161
Schulden op meer dan één jaar
-€ 362.749
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 32.021
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 645.931
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 186.000
Liquide middelen 2025
€ 5.922
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 13.443.914 | € 13.376.262 | -€ 67.652 | -0,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.219.469 | € 4.831.518 | -€ 387.951 | -7,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.219.469 | € 4.831.518 | -€ 387.951 | -7,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.097.381 | € 4.718.633 | -€ 378.748 | -7,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 52.088 | € 36.785 | -€ 15.303 | -29,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 70.000 | € 76.100 | +€ 6.100 | +8,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.224.445 | € 8.544.744 | +€ 320.299 | +3,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 5.255.180 | € 4.566.985 | -€ 688.195 | -13,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 5.255.180 | € 4.566.985 | -€ 688.195 | -13,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.967.073 | € 3.970.491 | +€ 1,0 mln | +33,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 181.966 | € 2.101 | -€ 179.865 | -98,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.785.107 | € 3.968.390 | +€ 1,2 mln | +42,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 564 | € 5.922 | +€ 5.358 | +950,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.629 | € 1.346 | -€ 283 | -17,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 13.443.914 | € 13.376.262 | -€ 67.652 | -0,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.700.514 | € 2.543.714 | -€ 156.800 | -5,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 96.000 | - | -€ 96.000 | |
| Reserves | 13 | € 2.542.514 | € 2.481.714 | -€ 60.800 | -2,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 976.625 | € 906.794 | -€ 69.831 | -7,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.559.690 | € 1.568.721 | +€ 9.031 | +0,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 325.542 | € 302.265 | -€ 23.277 | -7,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 325.542 | € 302.265 | -€ 23.277 | -7,2% |
| Schulden | 17/49 | € 10.417.858 | € 10.530.284 | +€ 112.425 | +1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.484.335 | € 3.121.586 | -€ 362.749 | -10,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.484.335 | € 3.121.586 | -€ 362.749 | -10,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.927.983 | € 7.402.459 | +€ 474.477 | +6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 394.770 | € 362.749 | -€ 32.021 | -8,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 6.149.353 | € 6.795.284 | +€ 645.931 | +10,5% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 6.149.353 | € 6.795.284 | +€ 645.931 | +10,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 104.644 | € 51.928 | -€ 52.716 | -50,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 104.644 | € 51.928 | -€ 52.716 | -50,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 26.713 | € 2.499 | -€ 24.214 | -90,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.477 | € 1.036 | -€ 2.441 | -70,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 23.236 | € 1.463 | -€ 21.773 | -93,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 252.503 | € 190.000 | -€ 62.503 | -24,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 5.541 | € 6.239 | +€ 698 | +12,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 14.779 | +€ 14.779 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 160.475 | € 38.017 | -€ 122.458 | -76,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 138.847 | € 129.830 | -€ 9.017 | -6,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 300.000 | +€ 300.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 31.811 | € 69.299 | +€ 37.488 | +117,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 311.405 | -€ 39.429 | -€ 350.834 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.188.154 | € 776.358 | -€ 411.795 | -34,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 545.615 | € 278.641 | -€ 266.975 | -48,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 72.083 | € 123.056 | +€ 50.973 | +70,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 72.083 | € 123.056 | +€ 50.973 | +70,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 510.515 | € 395.632 | -€ 114.883 | -22,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 510.515 | € 395.632 | -€ 114.883 | -22,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 107.184 | € 6.064 | -€ 101.120 | -94,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 42.432 | € 23.277 | -€ 19.155 | -45,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 895 | € 141 | -€ 753 | -84,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 148.721 | € 29.200 | -€ 119.521 | -80,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 127.296 | € 69.831 | -€ 57.465 | -45,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 276.017 | € 99.031 | -€ 176.986 | -64,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.