DRECOT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DRECOT
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 88.921
2024 · € 871.896-€ 960.818
Eigen vermogen
€ 7,8 mln
2024 · € 7,8 mln-€ 88.921
Liquide middelen
€ 303.717
2024 · € 408.090-€ 104.374
Balanstotaal
€ 15,4 mln
2024 · € 16,0 mln-€ 638.695
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 900.000
daling van € 900.000 (-37,5%), van € 2,4 mln naar € 1,5 mln
- Materiële vaste activa +€ 227.718
stijging van € 227.718 (+2,0%), van € 11,6 mln naar € 11,8 mln
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 824.694
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 442.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 442.000)
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 199.653
niet meer vermeld in 2025 (was € 199.653)
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 172.480
nieuw in 2025: € 172.480
- Handelsschulden +€ 165.080
stijging van € 165.080 (+69,2%), van € 238.481 naar € 403.561
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 515.630
daling van € 515.630 (-24,6%), van € 2,1 mln naar € 1,6 mln
- Belastingen -€ 235.170
daling van € 235.170, van € 226.429 naar -€ 8.741
- Financiële kosten -€ 78.088
daling van € 78.088 (-40,5%), van € 192.831 naar € 114.743
- Afschrijvingen -€ 66.618
daling van € 66.618 (-7,5%), van € 883.959 naar € 817.341
- Financiële opbrengsten -€ 50.864
daling van € 50.864 (-54,0%), van € 94.117 naar € 43.254
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 871.896
Bruto bedrijfsmarge
-€ 515.630
Personeelskosten
-€ 10.782
Afschrijvingen
+€ 66.618
Andere bedrijfskosten
+€ 33.410
Financiële opbrengsten
-€ 50.864
Financiële kosten
+€ 78.088
Belastingen
+€ 235.170
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 796.829
Resultaat 2025
-€ 88.921
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 554.703
Investeringen
-€ 63.084
Financiering
-€ 595.992
Liquide middelen 2024
€ 408.090
Uit de werking (afgeleid)
+€ 554.703
Resultaat van het boekjaar
-€ 88.921
Afschrijvingen
+€ 817.341
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 128.551
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 91.385
Handelsschulden
+€ 165.080
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 199.653
Overige schulden
-€ 91.688
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 172.480
Investeringen (afgeleid)
-€ 63.084
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 963.084
Geldbeleggingen
+€ 900.000
Financiering
-€ 595.992
Schulden op meer dan één jaar
-€ 153.974
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 19
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 442.000
Liquide middelen 2025
€ 303.717
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.024.726 | € 15.386.031 | -€ 638.695 | -4,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 12.700.141 | € 12.845.884 | +€ 145.743 | +1,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 837.114 | € 744.101 | -€ 93.013 | -11,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.561.847 | € 11.789.565 | +€ 227.718 | +2,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.133.385 | € 10.536.408 | -€ 596.977 | -5,4% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 428.462 | € 1.253.157 | +€ 824.694 | +192% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 301.180 | € 312.218 | +€ 11.038 | +3,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.324.584 | € 2.540.147 | -€ 784.438 | -23,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 420.508 | € 549.058 | +€ 128.551 | +30,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 370.381 | € 532.355 | +€ 161.974 | +43,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 50.126 | € 16.703 | -€ 33.424 | -66,7% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.400.359 | € 1.500.359 | -€ 900.000 | -37,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 408.090 | € 303.717 | -€ 104.374 | -25,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 95.627 | € 187.012 | +€ 91.385 | +95,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.024.726 | € 15.386.031 | -€ 638.695 | -4,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.846.279 | € 7.757.357 | -€ 88.921 | -1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 12.925.000 | € 12.925.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 12.925.000 | € 12.925.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 12.925.000 | € 12.925.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 382.445 | € 382.445 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 382.445 | € 382.445 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 382.376 | € 382.376 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 69 | € 69 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 5.461.166 | -€ 5.550.087 | -€ 88.921 | -1,6% |
| Schulden | 17/49 | € 8.178.447 | € 7.628.674 | -€ 549.773 | -6,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.651.448 | € 6.497.475 | -€ 153.974 | -2,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.627.660 | € 6.473.687 | -€ 153.974 | -2,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 23.788 | € 23.788 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.526.999 | € 958.719 | -€ 568.280 | -37,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 553.992 | € 553.974 | -€ 19 | 0,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 442.000 | - | -€ 442.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 442.000 | - | -€ 442.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 238.481 | € 403.561 | +€ 165.080 | +69,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 238.481 | € 403.561 | +€ 165.080 | +69,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 199.653 | - | -€ 199.653 | |
| Belastingen | 450/3 | € 199.653 | - | -€ 199.653 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 92.873 | € 1.185 | -€ 91.688 | -98,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 172.480 | +€ 172.480 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 40.178 | € 50.960 | +€ 10.782 | +26,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 883.959 | € 817.341 | -€ 66.618 | -7,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 769.308 | € 735.898 | -€ 33.410 | -4,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.093.656 | € 1.578.027 | -€ 515.630 | -24,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 400.211 | -€ 26.172 | -€ 426.383 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 94.117 | € 43.254 | -€ 50.864 | -54,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 94.117 | € 43.254 | -€ 50.864 | -54,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 192.831 | € 114.743 | -€ 78.088 | -40,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 192.831 | € 114.743 | -€ 78.088 | -40,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 301.497 | -€ 97.662 | -€ 399.159 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 796.829 | - | -€ 796.829 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 226.429 | -€ 8.741 | -€ 235.170 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 871.896 | -€ 88.921 | -€ 960.818 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.390.487 | - | -€ 2,4 mln | |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 2.390.487 | - | -€ 2,4 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 871.896 | -€ 88.921 | -€ 960.818 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.