Ga naar inhoud

DR. DEROO FRANK: wat veranderde er

BE 0879.703.589NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 249.416
2024 · € 228.399+€ 21.017
Eigen vermogen
€ 2,8 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 248.583
Liquide middelen
€ 332.976
2024 · € 195.381+€ 137.594
Balanstotaal
€ 6,3 mln
2024 · € 6,3 mln+€ 36.949

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 137.594

    stijging van € 137.594 (+70,4%), van € 195.381 naar € 332.976

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 249.416) en Afschrijvingen (+€ 189.106)

  • Materiële vaste activa -€ 95.345

    daling van € 95.345 (-1,6%), van € 5,9 mln naar € 5,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 94.305

Passiva
  • Reserves +€ 248.583

    stijging van € 248.583 (+9,8%), van € 2,5 mln naar € 2,8 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 258.947

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 188.153

    daling van € 188.153 (-6,1%), van € 3,1 mln naar € 2,9 mln

    waarvan Financiële schulden: -€ 358.153

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 84.037

    daling van € 84.037 (-30,8%), van € 273.143 naar € 189.106

  • Belastingen +€ 36.826

    stijging van € 36.826 (+42,6%), van € 86.505 naar € 123.331

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 36.463

    daling van € 36.463 (-5,0%), van € 730.576 naar € 694.114

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 228.399
Bruto bedrijfsmarge -€ 36.463
Afschrijvingen +€ 84.037
Waardeverminderingen +€ 494
Andere bedrijfskosten -€ 5.352
Financiële opbrengsten -€ 1.809
Financiële kosten -€ 3.286
Belastingen -€ 36.826
Uitgestelde belastingen en overige +€ 20.220
Resultaat 2025 € 249.416
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 435.159
Investeringen -€ 93.969
Financiering -€ 203.596
Liquide middelen 2024 € 195.381
Resultaat van het boekjaar +€ 249.416
Afschrijvingen +€ 189.106
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 7.326
Overlopende rekeningen (activa) +€ 12.834
Voorzieningen -€ 3.455
Handelsschulden -€ 11.455
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 7.964
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 1.629
Overige schulden +€ 3.579
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 3.875
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 93.969
Schulden op meer dan één jaar -€ 188.153
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 7.830
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 6.781
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 833
Liquide middelen 2025 € 332.976
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 54 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 6.287.041 € 6.323.991 +€ 36.949 +0,6%
Vaste activa 21/28 € 5.889.170 € 5.794.034 -€ 95.137 -1,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 5.879.037 € 5.783.692 -€ 95.345 -1,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 5.842.736 € 5.748.431 -€ 94.305 -1,6%
Meubilair en rollend materieel 24 € 36.301 € 35.261 -€ 1.040 -2,9%
Financiële vaste activa 28 € 10.133 € 10.342 +€ 208 +2,1%
Vlottende activa 29/58 € 397.871 € 529.957 +€ 132.086 +33,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 28.764 € 36.090 +€ 7.326 +25,5%
Handelsvorderingen 40 € 28.605 € 23.214 -€ 5.391 -18,8%
Overige vorderingen 41 € 159 € 12.876 +€ 12.717 +7.980%
Liquide middelen 54/58 € 195.381 € 332.976 +€ 137.594 +70,4%
Overlopende rekeningen 490/1 € 173.725 € 160.891 -€ 12.834 -7,4%
Totaal passiva 10/49 € 6.287.041 € 6.323.991 +€ 36.949 +0,6%
Eigen vermogen 10/15 € 2.555.406 € 2.803.989 +€ 248.583 +9,7%
Inbreng 10/11 € 12.400 € 12.400 = 0,0%
Reserves 13 € 2.543.006 € 2.791.589 +€ 248.583 +9,8%
Belastingvrije reserves 132 € 292.210 € 281.846 -€ 10.364 -3,5%
Beschikbare reserves 133 € 2.250.795 € 2.509.742 +€ 258.947 +11,5%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 97.403 € 93.949 -€ 3.455 -3,5%
Uitgestelde belastingen 168 € 97.403 € 93.949 -€ 3.455 -3,5%
Schulden 17/49 € 3.634.232 € 3.426.053 -€ 208.179 -5,7%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 3.099.162 € 2.911.009 -€ 188.153 -6,1%
Financiële schulden 170/4 € 2.909.593 € 2.551.441 -€ 358.153 -12,3%
Overige schulden 178/9 € 189.568 € 359.568 +€ 170.000 +89,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 466.134 € 449.983 -€ 16.151 -3,5%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 365.982 € 358.153 -€ 7.830 -2,1%
Financiële schulden 43 € 6.781 - -€ 6.781
Kredietinstellingen 430/8 € 6.781 - -€ 6.781
Handelsschulden 44 € 24.276 € 12.822 -€ 11.455 -47,2%
Leveranciers 440/4 € 24.276 € 12.822 -€ 11.455 -47,2%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 2.679 € 1.050 -€ 1.629 -60,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 47.544 € 55.508 +€ 7.964 +16,8%
Belastingen 450/3 € 47.544 € 53.726 +€ 6.182 +13,0%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 - € 1.782 +€ 1.782
Overige schulden 47/48 € 18.872 € 22.451 +€ 3.579 +19,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 68.936 € 65.061 -€ 3.875 -5,6%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 3.178 - -€ 3.178
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 273.143 € 189.106 -€ 84.037 -30,8%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) 631/4 € 494 - -€ 494
Andere bedrijfskosten 640/8 € 25.086 € 30.438 +€ 5.352 +21,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 730.576 € 694.114 -€ 36.463 -5,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 431.853 € 474.570 +€ 42.717 +9,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 2.779 € 970 -€ 1.809 -65,1%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2.779 € 970 -€ 1.809 -65,1%
Financiële kosten 65/66B € 102.962 € 106.248 +€ 3.286 +3,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 102.962 € 106.248 +€ 3.286 +3,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 331.670 € 369.292 +€ 37.622 +11,3%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 3.455 € 3.455 -€ 0 0,0%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 20.220 - -€ 20.220
Belastingen op het resultaat 67/77 € 86.505 € 123.331 +€ 36.826 +42,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 228.399 € 249.416 +€ 21.017 +9,2%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 10.364 € 10.364 = 0,0%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 60.661 - -€ 60.661
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 178.102 € 259.780 +€ 81.678 +45,9%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,4 mln tot € 2,9 mln

Middenwaarde € 2,6 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,8 mln
Rendementswaarde € 2,1 mln tot € 2,9 mln
Indicatie € 2,4 mln tot € 2,9 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.803.989
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 249.416
2024
€ 228.399
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 225.221
2023
€ 403.359
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 403.148
2022
€ 62.590
2021
€ 169.932
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 292.595
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 2,1 mln / € 2,4 mln / € 2,9 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.