DOURIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DOURIMMO
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 32.877
2024 · -€ 984.855+€ 1,0 mln
Eigen vermogen
-€ 3,7 mln
2024 · -€ 3,8 mln+€ 32.877
Liquide middelen
€ 734.448
2024 · € 863.586-€ 129.138
Balanstotaal
€ 11,2 mln
2024 · € 9,6 mln+€ 1,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+13,8%), van € 8,3 mln naar € 9,5 mln
waarvan Bestellingen in uitvoering: +€ 1,7 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 636.056
stijging van € 636.056 (+7799,7%), van € 8.155 naar € 644.211
waarvan Handelsvorderingen: +€ 547.384
- Liquide middelen -€ 129.138
daling van € 129.138 (-15,0%), van € 863.586 naar € 734.448
vooral door Voorraden en bestellingen (-€ 1,1 mln) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 636.056)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+12,0%), van € 12,4 mln naar € 13,9 mln
- Handelsschulden +€ 217.105
stijging van € 217.105 (+29,3%), van € 741.391 naar € 958.497
Resultatenrekening
- Omzet -€ 8,2 mln
daling van € 8,2 mln (-69,1%), van € 11,9 mln naar € 3,7 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-27,8%), van € 4,9 mln naar € 3,5 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 838.587
nieuw in 2025: € 838.587
- Financiële kosten -€ 150.320
daling van € 150.320 (-26,6%), van € 565.289 naar € 414.968
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 984.855
Omzet
-€ 8,2 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 27.692
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 838.587
Diensten en diverse goederen
+€ 1,4 mln
Waardeverminderingen
+€ 88.668
Voorzieningen
+€ 113.000
Andere bedrijfskosten
+€ 2.782
Overige bedrijfsposten
+€ 8,4 mln
Financiële opbrengsten
-€ 487
Financiële kosten
+€ 150.320
Resultaat 2025
€ 32.877
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 1,6 mln
Investeringen
€ 0
Financiering
+€ 1,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 863.586
Uit de werking (afgeleid)
-€ 1,6 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 32.877
Voorraden en bestellingen
-€ 1,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 636.056
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 10.160
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.135
Handelsschulden
+€ 217.105
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 75.246
Financiering
+€ 1,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1,5 mln
Liquide middelen 2025
€ 734.448
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.580.525 | € 11.247.011 | +€ 1,7 mln | +17,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 400.250 | € 400.250 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 400.250 | € 400.250 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 400.250 | € 400.250 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 400.250 | € 400.250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 9.180.275 | € 10.846.761 | +€ 1,7 mln | +18,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 8.301.000 | € 9.450.409 | +€ 1,1 mln | +13,8% |
| Voorraden | 30/36 | € 4.090.003 | € 3.517.941 | -€ 572.063 | -14,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 4.090.003 | € 3.517.941 | -€ 572.063 | -14,0% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 4.210.997 | € 5.932.468 | +€ 1,7 mln | +40,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.155 | € 644.211 | +€ 636.056 | +7799,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.728 | € 552.112 | +€ 547.384 | +11578,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.427 | € 92.099 | +€ 88.672 | +2587,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 863.586 | € 734.448 | -€ 129.138 | -15,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 7.534 | € 17.694 | +€ 10.160 | +134,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.580.525 | € 11.247.011 | +€ 1,7 mln | +17,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 3.772.159 | -€ 3.739.282 | +€ 32.877 | +0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 63.000 | € 63.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 3.835.159 | -€ 3.802.282 | +€ 32.877 | +0,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 112.000 | € 111.000 | -€ 1.000 | -0,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 112.000 | € 111.000 | -€ 1.000 | -0,9% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 112.000 | € 111.000 | -€ 1.000 | -0,9% |
| Schulden | 17/49 | € 13.240.684 | € 14.875.293 | +€ 1,6 mln | +12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 12.405.569 | € 13.896.184 | +€ 1,5 mln | +12,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 12.405.569 | € 13.896.184 | +€ 1,5 mln | +12,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 816.638 | € 958.497 | +€ 141.859 | +17,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 741.391 | € 958.497 | +€ 217.105 | +29,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 741.391 | € 958.497 | +€ 217.105 | +29,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 75.246 | - | -€ 75.246 | |
| Belastingen | 450/3 | € 75.246 | - | -€ 75.246 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 18.477 | € 20.613 | +€ 2.135 | +11,6% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 4.751.209 | € 4.847.146 | +€ 95.937 | +2,0% |
| Omzet | 70 | € 11.896.053 | € 3.669.964 | -€ 8,2 mln | -69,1% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | -€ 7.184.457 | € 1.177.182 | +€ 8,4 mln | |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 27.692 | - | -€ 27.692 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 11.922 | - | -€ 11.922 | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 5.171.265 | € 4.399.303 | -€ 771.962 | -14,9% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | - | € 838.587 | +€ 838.587 | |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | - | € 838.587 | +€ 838.587 | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 4.866.451 | € 3.511.655 | -€ 1,4 mln | -27,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 102.753 | € 14.084 | -€ 88.668 | -86,3% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 112.000 | -€ 1.000 | -€ 113.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 33.562 | € 30.780 | -€ 2.782 | -8,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 56.500 | € 5.197 | -€ 51.303 | -90,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 420.056 | € 447.843 | +€ 867.899 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 489 | € 3 | -€ 487 | -99,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 489 | € 3 | -€ 487 | -99,5% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 489 | € 3 | -€ 486 | -99,5% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -94,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 565.289 | € 414.968 | -€ 150.320 | -26,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 565.289 | € 414.968 | -€ 150.320 | -26,6% |
| Kosten van schulden | 650 | € 318.458 | € 256.816 | -€ 61.642 | -19,4% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 246.830 | € 158.152 | -€ 88.678 | -35,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 984.855 | € 32.877 | +€ 1,0 mln | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 984.855 | € 32.877 | +€ 1,0 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 984.855 | € 32.877 | +€ 1,0 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.