DNV IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DNV IMMO
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 71.503
stijging van € 71.503 (+90,8%), van € 78.772 naar € 150.275
waarvan Handelsvorderingen: +€ 71.503
- Materiële vaste activa -€ 17.293
daling van € 17.293 (-4,7%), van € 364.443 naar € 347.150
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 10.654
- Overige schulden +€ 104.104
stijging van € 104.104 (+35,9%), van € 289.596 naar € 393.700
- Schulden op meer dan één jaar -€ 68.967
daling van € 68.967 (-20,1%), van € 342.592 naar € 273.625
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 23.929
nieuw in 2025: € 23.929
- Overgedragen winst (verlies) -€ 7.668
daling van € 7.668 (-4,0%), van -€ 190.369 naar -€ 198.037
- Bruto bedrijfsmarge -€ 10.318
daling van € 10.318, van € 3.686 naar -€ 6.632
- Afschrijvingen -€ 8.937
daling van € 8.937 (-68,1%), van € 13.133 naar € 4.196
- Andere bedrijfskosten +€ 773
stijging van € 773 (+228%), van € 339 naar € 1.113
- Financiële kosten +€ 196
stijging van € 196 (+24,1%), van € 814 naar € 1.011
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Een kasstroombrug vraagt twee opeenvolgende boekjaren: het resultaat en de afschrijvingen van één jaar verklaren geen verschil over meerdere jaren. Kies twee boekjaren die op elkaar volgen.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 448.019 | € 501.513 | +€ 53.494 | +11,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 364.443 | € 347.150 | -€ 17.293 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 364.443 | € 347.150 | -€ 17.293 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 355.805 | € 345.150 | -€ 10.654 | -3,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 8.638 | € 2.000 | -€ 6.638 | -76,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 83.576 | € 154.363 | +€ 70.787 | +84,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 78.772 | € 150.275 | +€ 71.503 | +90,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 53.351 | € 124.854 | +€ 71.503 | +134% |
| Overige vorderingen | 41 | € 25.422 | € 25.422 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.804 | € 1.562 | -€ 3.242 | -67,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 2.526 | +€ 2.526 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 448.019 | € 501.513 | +€ 53.494 | +11,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 184.169 | -€ 191.837 | -€ 7.668 | -4,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 6.200 | - | -€ 6.200 | |
| Andere | 1109/19 | € 6.200 | - | -€ 6.200 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 190.369 | -€ 198.037 | -€ 7.668 | -4,0% |
| Schulden | 17/49 | € 632.188 | € 693.350 | +€ 61.162 | +9,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 342.592 | € 273.625 | -€ 68.967 | -20,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 342.592 | € 273.625 | -€ 68.967 | -20,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 289.596 | € 419.725 | +€ 130.129 | +44,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 23.929 | +€ 23.929 | |
| Handelsschulden | 44 | - | € 2.096 | +€ 2.096 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 2.096 | +€ 2.096 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 289.596 | € 393.700 | +€ 104.104 | +35,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 13.133 | € 4.196 | -€ 8.937 | -68,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 339 | € 1.113 | +€ 773 | +228% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.686 | -€ 6.632 | -€ 10.318 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 9.786 | -€ 11.940 | -€ 2.154 | -22,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 814 | € 1.011 | +€ 196 | +24,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 814 | € 1.011 | +€ 196 | +24,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 10.600 | -€ 12.951 | -€ 2.350 | -22,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 10.600 | -€ 12.951 | -€ 2.350 | -22,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 10.600 | -€ 12.951 | -€ 2.350 | -22,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.