Ga naar inhoud

DLD INVEST: wat veranderde er

BE 0804.901.842NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 185.490
2024 · € 19.118+€ 166.373
Eigen vermogen
€ 284.608
2024 · € 99.118+€ 185.490
Liquide middelen
€ 14.065
2024 · € 9.338+€ 4.727
Balanstotaal
€ 803.478
2024 · € 523.351+€ 280.127

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 270.985

    stijging van € 270.985 (+52,7%), van € 514.013 naar € 784.998

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 267.910

Passiva
  • Overgedragen winst (verlies) +€ 185.490

    stijging van € 185.490 (+970%), van € 19.118 naar € 204.608

  • Overige schulden +€ 134.872

    stijging van € 134.872 (+171%), van € 78.863 naar € 213.735

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 113.070

    daling van € 113.070 (-35,5%), van € 318.830 naar € 205.761

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 63.842

    stijging van € 63.842 (+492%), van € 12.964 naar € 76.806

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 8.168

    stijging van € 8.168 (+118%), van € 6.942 naar € 15.110

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 241.748

    stijging van € 241.748 (+141%), van € 171.038 naar € 412.785

  • Belastingen +€ 50.767

    stijging van € 50.767 (+1.040%), van € 4.881 naar € 55.649

  • Afschrijvingen +€ 37.302

    stijging van € 37.302 (+41,2%), van € 90.456 naar € 127.758

  • Financiële kosten -€ 12.245

    daling van € 12.245 (-41,3%), van € 29.634 naar € 17.389

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 19.118
Bruto bedrijfsmarge +€ 241.748
Afschrijvingen -€ 37.302
Andere bedrijfskosten +€ 321
Financiële opbrengsten +€ 129
Financiële kosten +€ 12.245
Belastingen -€ 50.767
Resultaat 2025 € 185.490
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 512.311
Investeringen -€ 402.683
Financiering -€ 104.902
Liquide middelen 2024 € 9.338
Resultaat van het boekjaar +€ 185.490
Afschrijvingen +€ 127.758
Kleinere werkkapitaalposten +€ 349
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 63.842
Overige schulden +€ 134.872
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 402.683
Schulden op meer dan één jaar -€ 113.070
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 8.168
Liquide middelen 2025 € 14.065
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 523.351 € 803.478 +€ 280.127 +53,5%
Vaste activa 21/28 € 514.013 € 788.938 +€ 274.925 +53,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 514.013 € 784.998 +€ 270.985 +52,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 514.013 € 781.923 +€ 267.910 +52,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 - € 3.075 +€ 3.075
Financiële vaste activa 28 - € 3.940 +€ 3.940
Vlottende activa 29/58 € 9.338 € 14.540 +€ 5.202 +55,7%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 0 € 475 +€ 475
Handelsvorderingen 40 - € 475 +€ 475
Overige vorderingen 41 - € 0 =
Liquide middelen 54/58 € 9.338 € 14.065 +€ 4.727 +50,6%
Totaal passiva 10/49 € 523.351 € 803.478 +€ 280.127 +53,5%
Eigen vermogen 10/15 € 99.118 € 284.608 +€ 185.490 +187%
Inbreng 10/11 € 80.000 € 80.000 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 19.118 € 204.608 +€ 185.490 +970%
Schulden 17/49 € 424.234 € 518.870 +€ 94.636 +22,3%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 318.830 € 205.761 -€ 113.070 -35,5%
Financiële schulden 170/4 € 318.830 € 205.761 -€ 113.070 -35,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 99.033 € 306.809 +€ 207.776 +210%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 6.942 € 15.110 +€ 8.168 +118%
Handelsschulden 44 € 264 € 1.158 +€ 894 +338%
Leveranciers 440/4 € 264 € 1.158 +€ 894 +338%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 0 =
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 12.964 € 76.806 +€ 63.842 +492%
Belastingen 450/3 € 12.964 € 76.806 +€ 63.842 +492%
Overige schulden 47/48 € 78.863 € 213.735 +€ 134.872 +171%
Overlopende rekeningen 492/3 € 6.370 € 6.301 -€ 70 -1,1%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 - € 0 =
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 90.456 € 127.758 +€ 37.302 +41,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 26.949 € 26.628 -€ 321 -1,2%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 171.038 € 412.785 +€ 241.748 +141%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 53.633 € 258.400 +€ 204.767 +382%
Financiële opbrengsten 75/76B € 0 € 129 +€ 129
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 0 € 129 +€ 129
Financiële kosten 65/66B € 29.634 € 17.389 -€ 12.245 -41,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 29.634 € 17.389 -€ 12.245 -41,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 23.999 € 241.139 +€ 217.140 +905%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 4.881 € 55.649 +€ 50.767 +1.040%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 19.118 € 185.490 +€ 166.373 +870%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 19.118 € 185.490 +€ 166.373 +870%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 507.676 tot € 653.824

Middenwaarde € 568.571 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 284.608
Rendementswaarde € 730.743 tot € 1,0 mln
Indicatie € 507.676 tot € 653.824

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 284.608
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 284.608

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 185.490
2024
€ 19.118
Gemiddeld resultaat
€ 102.304
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 730.743 / € 852.533 / € 1,0 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.