DLC IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DLC IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 87.605
daling van € 87.605 (-13,9%), van € 631.154 naar € 543.549
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 109.345
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 21.144
stijging van € 21.144 (+238%), van € 8.870 naar € 30.014
waarvan Handelsvorderingen: +€ 21.352
- Schulden op meer dan één jaar -€ 390.796
daling van € 390.796 (-82,8%), van € 472.085 naar € 81.289
- Overige schulden +€ 310.000
stijging van € 310.000 (+179%), van € 173.585 naar € 483.585
- Handelsschulden +€ 20.990
stijging van € 20.990 (+2.252%), van € 932 naar € 21.922
- Overgedragen winst (verlies) -€ 13.862
daling van € 13.862 (-97,4%), van -€ 14.228 naar -€ 28.090
- Bruto bedrijfsmarge +€ 5.050
stijging van € 5.050 (+40,5%), van € 12.473 naar € 17.523
- Afschrijvingen -€ 1.121
daling van € 1.121 (-20,6%), van € 5.431 naar € 4.311
- Financiële kosten -€ 896
daling van € 896 (-4,7%), van € 19.158 naar € 18.262
- Andere bedrijfskosten +€ 380
nieuw in 2025: € 380
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 655.156 | € 583.334 | -€ 71.823 | -11,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 631.154 | € 543.549 | -€ 87.605 | -13,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 631.154 | € 543.549 | -€ 87.605 | -13,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 247.128 | € 137.783 | -€ 109.345 | -44,2% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 384.026 | € 405.766 | +€ 21.740 | +5,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 24.003 | € 39.785 | +€ 15.782 | +65,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.870 | € 30.014 | +€ 21.144 | +238% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.448 | € 29.800 | +€ 21.352 | +253% |
| Overige vorderingen | 41 | € 422 | € 215 | -€ 208 | -49,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 15.132 | € 9.506 | -€ 5.626 | -37,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 264 | +€ 264 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 655.156 | € 583.334 | -€ 71.823 | -11,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.772 | -€ 8.090 | -€ 13.862 | |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 14.228 | -€ 28.090 | -€ 13.862 | -97,4% |
| Schulden | 17/49 | € 649.384 | € 591.424 | -€ 57.960 | -8,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 472.085 | € 81.289 | -€ 390.796 | -82,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 472.085 | € 81.289 | -€ 390.796 | -82,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 177.299 | € 510.135 | +€ 332.836 | +188% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.783 | € 4.629 | +€ 1.846 | +66,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 932 | € 21.922 | +€ 20.990 | +2.252% |
| Leveranciers | 440/4 | € 932 | € 21.922 | +€ 20.990 | +2.252% |
| Overige schulden | 47/48 | € 173.585 | € 483.585 | +€ 310.000 | +179% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 5.431 | € 4.311 | -€ 1.121 | -20,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | - | € 380 | +€ 380 | |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 8.451 | +€ 8.451 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 12.473 | € 17.523 | +€ 5.050 | +40,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 7.042 | € 4.381 | -€ 2.661 | -37,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 19 | +€ 19 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 19 | +€ 19 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 19.158 | € 18.262 | -€ 896 | -4,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 19.158 | € 18.262 | -€ 896 | -4,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 12.116 | -€ 13.862 | -€ 1.746 | -14,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 12.116 | -€ 13.862 | -€ 1.746 | -14,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 12.116 | -€ 13.862 | -€ 1.746 | -14,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.