DK IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DK IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 21.011
daling van € 21.011 (-1,7%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 21.011
- Schulden op meer dan één jaar -€ 52.875
daling van € 52.875 (-8,3%), van € 640.430 naar € 587.554
waarvan Financiële schulden: -€ 52.875
- Overgedragen winst (verlies) +€ 23.846
stijging van € 23.846 (+4,9%), van -€ 485.289 naar -€ 461.442
- Bruto bedrijfsmarge -€ 13.100
daling van € 13.100 (-16,3%), van € 80.503 naar € 67.403
- Andere bedrijfskosten -€ 4.306
daling van € 4.306 (-80,0%), van € 5.384 naar € 1.079
- Financiële kosten -€ 2.400
daling van € 2.400 (-10,2%), van € 23.635 naar € 21.236
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.229.848 | € 1.219.155 | -€ 10.694 | -0,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.222.145 | € 1.201.134 | -€ 21.011 | -1,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.222.145 | € 1.201.134 | -€ 21.011 | -1,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.222.145 | € 1.201.134 | -€ 21.011 | -1,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 7.703 | € 18.021 | +€ 10.317 | +133,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.703 | € 18.021 | +€ 10.317 | +133,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.229.848 | € 1.219.155 | -€ 10.694 | -0,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 459.760 | € 483.606 | +€ 23.846 | +5,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 926.448 | € 926.448 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 485.289 | -€ 461.442 | +€ 23.846 | +4,9% |
| Schulden | 17/49 | € 770.089 | € 735.549 | -€ 34.540 | -4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 640.430 | € 587.554 | -€ 52.875 | -8,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 637.818 | € 584.942 | -€ 52.875 | -8,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.612 | € 2.612 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 129.659 | € 147.995 | +€ 18.335 | +14,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 54.850 | € 57.553 | +€ 2.703 | +4,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 16.501 | € 24.326 | +€ 7.825 | +47,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 16.501 | € 24.326 | +€ 7.825 | +47,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 232 | +€ 232 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 232 | +€ 232 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 58.309 | € 65.885 | +€ 7.576 | +13,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 21.027 | € 21.011 | -€ 16 | -0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.384 | € 1.079 | -€ 4.306 | -80,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 80.503 | € 67.403 | -€ 13.100 | -16,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 54.092 | € 45.313 | -€ 8.778 | -16,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 23.635 | € 21.236 | -€ 2.400 | -10,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 23.635 | € 21.236 | -€ 2.400 | -10,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 30.457 | € 24.078 | -€ 6.379 | -20,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 232 | +€ 232 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 30.457 | € 23.846 | -€ 6.610 | -21,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.457 | € 23.846 | -€ 6.610 | -21,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.