Ga naar inhoud

DIVACT: wat veranderde er

BE 0473.968.922NACE 41.001, Algemene bouw van residentiële gebouwenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 27.781
2024 · € 38.807-€ 11.026
Eigen vermogen
€ 383.244
2024 · € 355.463+€ 27.781
Liquide middelen
€ 133.048
2024 · € 130.143+€ 2.905
Balanstotaal
€ 401.148
2024 · € 390.395+€ 10.753

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 12.042

    stijging van € 12.042 (+278%), van € 4.325 naar € 16.367

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 10.331

  • Materiële vaste activa -€ 5.381

    daling van € 5.381 (-4,0%), van € 133.530 naar € 128.148

    waarvan Meubilair en rollend materieel: -€ 14.134

Passiva
  • Reserves +€ 27.781

    stijging van € 27.781 (+8,0%), van € 349.263 naar € 377.044

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 27.781

  • Handelsschulden -€ 12.690

    daling van € 12.690 (-54,6%), van € 23.235 naar € 10.545

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 8.421

    stijging van € 8.421 (+34,0%), van € 24.748 naar € 33.170

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 8.161

    daling van € 8.161 (-9,5%), van € 85.963 naar € 77.802

  • Belastingen -€ 5.055

    daling van € 5.055 (-28,2%), van € 17.919 naar € 12.864

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 38.807
Bruto bedrijfsmarge -€ 8.161
Afschrijvingen -€ 8.421
Andere bedrijfskosten -€ 140
Financiële opbrengsten +€ 657
Financiële kosten -€ 15
Belastingen +€ 5.055
Resultaat 2025 € 27.781
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 30.694
Investeringen -€ 27.789
Financiering € 0
Liquide middelen 2024 € 130.143
Resultaat van het boekjaar +€ 27.781
Afschrijvingen +€ 33.170
Voorraden en bestellingen -€ 1.025
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 12.042
Overlopende rekeningen (activa) -€ 162
Handelsschulden -€ 12.690
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 3.471
Overige schulden -€ 867
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 27.789
Liquide middelen 2025 € 133.048
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 42 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 390.395 € 401.148 +€ 10.753 +2,8%
Vaste activa 21/28 € 133.530 € 128.148 -€ 5.381 -4,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 133.530 € 128.148 -€ 5.381 -4,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 76.827 € 83.058 +€ 6.232 +8,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 41.715 € 44.236 +€ 2.521 +6,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 14.988 € 854 -€ 14.134 -94,3%
Vlottende activa 29/58 € 256.865 € 273.000 +€ 16.134 +6,3%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 1.750 € 2.775 +€ 1.025 +58,6%
Voorraden 30/36 € 1.750 € 2.775 +€ 1.025 +58,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 4.325 € 16.367 +€ 12.042 +278%
Handelsvorderingen 40 € 4.325 € 14.656 +€ 10.331 +239%
Overige vorderingen 41 € 0 € 1.711 +€ 1.711
Geldbeleggingen 50/53 € 120.000 € 120.000 = 0,0%
Liquide middelen 54/58 € 130.143 € 133.048 +€ 2.905 +2,2%
Overlopende rekeningen 490/1 € 648 € 810 +€ 162 +25,0%
Totaal passiva 10/49 € 390.395 € 401.148 +€ 10.753 +2,8%
Eigen vermogen 10/15 € 355.463 € 383.244 +€ 27.781 +7,8%
Inbreng 10/11 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
Reserves 13 € 349.263 € 377.044 +€ 27.781 +8,0%
Belastingvrije reserves 132 € 38.540 € 38.540 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 310.723 € 338.504 +€ 27.781 +8,9%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 0 - =
Schulden 17/49 € 34.932 € 17.904 -€ 17.028 -48,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 34.932 € 17.904 -€ 17.028 -48,7%
Handelsschulden 44 € 23.235 € 10.545 -€ 12.690 -54,6%
Leveranciers 440/4 € 23.235 € 10.545 -€ 12.690 -54,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 4.168 € 697 -€ 3.471 -83,3%
Belastingen 450/3 € 4.168 € 697 -€ 3.471 -83,3%
Overige schulden 47/48 € 7.529 € 6.662 -€ 867 -11,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 24.748 € 33.170 +€ 8.421 +34,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.513 € 4.653 +€ 140 +3,1%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 0 - =
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 85.963 € 77.802 -€ 8.161 -9,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 56.702 € 39.979 -€ 16.723 -29,5%
Financiële opbrengsten 75/76B € 82 € 739 +€ 657 +797%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 82 € 739 +€ 657 +797%
Financiële kosten 65/66B € 59 € 73 +€ 15 +25,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 59 € 73 +€ 15 +25,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 56.726 € 40.645 -€ 16.081 -28,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 17.919 € 12.864 -€ 5.055 -28,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 38.807 € 27.781 -€ 11.026 -28,4%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 38.807 € 27.781 -€ 11.026 -28,4%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 382.436 tot € 458.762

Middenwaarde € 414.238 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 383.244
Rendementswaarde € 381.629 tot € 534.280
Indicatie € 382.436 tot € 458.762

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 383.244
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 383.244

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 27.781
2024
€ 38.807
2023
€ 93.694
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 93.695
2022
€ 23.987
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 23.987
2021
€ 37.255
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 33.450
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 53.428
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 381.629 / € 445.233 / € 534.280

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.