DISTRIBUTIECENTRUM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DISTRIBUTIECENTRUM
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 51.345
2024 · € 607.829-€ 556.484
Eigen vermogen
€ 12,8 mln
2024 · € 12,7 mln+€ 51.345
Liquide middelen
€ 219.896
2024 · € 129.944+€ 89.951
Balanstotaal
€ 23,9 mln
2024 · € 16,8 mln+€ 7,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 5,8 mln
stijging van € 5,8 mln (+117%), van € 4,9 mln naar € 10,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 6,4 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+38,3%), van € 3,0 mln naar € 4,2 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 1,2 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 6,7 mln
stijging van € 6,7 mln (+354%), van € 1,9 mln naar € 8,5 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 6,5 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 482.954
stijging van € 482.954 (+146%), van € 330.868 naar € 813.822
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 715.384
stijging van € 715.384 (+264%), van € 270.712 naar € 986.096
- Belastingen -€ 184.074
daling van € 184.074 (-89,8%), van € 204.949 naar € 20.875
- Financiële kosten +€ 149.041
stijging van € 149.041 (+264%), van € 56.359 naar € 205.400
- Bruto bedrijfsmarge +€ 137.679
stijging van € 137.679 (+11,3%), van € 1,2 mln naar € 1,4 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 607.829
Bruto bedrijfsmarge
+€ 137.679
Afschrijvingen
-€ 715.384
Waardeverminderingen
-€ 1.493
Andere bedrijfskosten
-€ 8.835
Financiële opbrengsten
-€ 3.484
Financiële kosten
-€ 149.041
Belastingen
+€ 184.074
Resultaat 2025
€ 51.345
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 298.015
Investeringen
-€ 6,7 mln
Financiering
+€ 7,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 129.944
Uit de werking (afgeleid)
-€ 298.015
Resultaat van het boekjaar
+€ 51.345
Afschrijvingen
+€ 986.096
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 22.173
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,2 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 93.972
Handelsschulden
+€ 96.583
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 157.510
Overige schulden
-€ 50.000
Investeringen (afgeleid)
-€ 6,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 6,7 mln
Financiering
+€ 7,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 6,7 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 482.954
Liquide middelen 2025
€ 219.896
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.795.820 | € 23.879.125 | +€ 7,1 mln | +42,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.332.913 | € 19.093.849 | +€ 5,8 mln | +43,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.906.912 | € 10.667.848 | +€ 5,8 mln | +117% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.567.225 | € 9.946.509 | +€ 6,4 mln | +179% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 807.589 | € 721.339 | -€ 86.250 | -10,7% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 532.097 | - | -€ 532.097 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 8.426.001 | € 8.426.001 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.462.907 | € 4.785.275 | +€ 1,3 mln | +38,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 320.989 | € 306.703 | -€ 14.286 | -4,5% |
| Overige vorderingen | 291 | € 320.989 | € 306.703 | -€ 14.286 | -4,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.011.974 | € 4.164.704 | +€ 1,2 mln | +38,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 269.813 | € 266.128 | -€ 3.685 | -1,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.742.162 | € 3.898.577 | +€ 1,2 mln | +42,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 129.944 | € 219.896 | +€ 89.951 | +69,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 93.972 | +€ 93.972 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.795.820 | € 23.879.125 | +€ 7,1 mln | +42,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 12.702.459 | € 12.753.804 | +€ 51.345 | +0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 75.000 | € 75.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 857.675 | € 857.675 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 461.825 | € 461.825 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 461.825 | € 461.825 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 11.307.959 | € 11.359.304 | +€ 51.345 | +0,5% |
| Schulden | 17/49 | € 4.093.361 | € 11.125.321 | +€ 7,0 mln | +172% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.879.116 | € 8.531.161 | +€ 6,7 mln | +354% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.738.481 | € 8.278.975 | +€ 6,5 mln | +376% |
| Overige schulden | 178/9 | € 140.635 | € 252.185 | +€ 111.550 | +79,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.090.030 | € 2.462.057 | +€ 372.028 | +17,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 330.868 | € 813.822 | +€ 482.954 | +146% |
| Handelsschulden | 44 | € 30.776 | € 127.360 | +€ 96.583 | +314% |
| Leveranciers | 440/4 | € 30.776 | € 127.360 | +€ 96.583 | +314% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 178.385 | € 20.875 | -€ 157.510 | -88,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 178.385 | € 20.875 | -€ 157.510 | -88,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.550.001 | € 1.500.001 | -€ 50.000 | -3,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 124.215 | € 132.102 | +€ 7.887 | +6,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 270.712 | € 986.096 | +€ 715.384 | +264% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 12.728 | € 14.221 | +€ 1.493 | +11,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 81.369 | € 90.204 | +€ 8.835 | +10,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.222.332 | € 1.360.011 | +€ 137.679 | +11,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 857.523 | € 269.490 | -€ 588.034 | -68,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 11.614 | € 8.130 | -€ 3.484 | -30,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 11.614 | € 8.130 | -€ 3.484 | -30,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 56.359 | € 205.400 | +€ 149.041 | +264% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 56.359 | € 205.400 | +€ 149.041 | +264% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 812.779 | € 72.220 | -€ 740.559 | -91,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 204.949 | € 20.875 | -€ 184.074 | -89,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 607.829 | € 51.345 | -€ 556.484 | -91,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 607.829 | € 51.345 | -€ 556.484 | -91,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.