DISTIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DISTIMMO
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 84.230
2024 · -€ 123.435+€ 39.205
Eigen vermogen
€ 7,7 mln
2024 · € 815.635+€ 6,9 mln
Liquide middelen
€ 40.178
2024 · € 2.939+€ 37.239
Balanstotaal
€ 17,6 mln
2024 · € 6,1 mln+€ 11,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 9,0 mln
stijging van € 9,0 mln (+175%), van € 5,2 mln naar € 14,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 9,0 mln
- Geldbeleggingen +€ 2,5 mln
nieuw in 2025: € 2,5 mln
Passiva
- Inbreng +€ 7,0 mln
stijging van € 7,0 mln (+11.096%), van € 63.000 naar € 7,1 mln
- Overige schulden +€ 2,5 mln
stijging van € 2,5 mln (+93,8%), van € 2,7 mln naar € 5,1 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln (+93,0%), van € 2,1 mln naar € 4,1 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 211.830
stijging van € 211.830 (+63,1%), van € 335.968 naar € 547.797
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 255.337
stijging van € 255.337 (+97,1%), van € 262.990 naar € 518.327
- Afschrijvingen +€ 225.789
stijging van € 225.789 (+93,6%), van € 241.128 naar € 466.918
- Financiële opbrengsten +€ 8.727
stijging van € 8.727 (+34,3%), van € 25.461 naar € 34.189
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 123.435
Bruto bedrijfsmarge
+€ 255.337
Afschrijvingen
-€ 225.789
Andere bedrijfskosten
+€ 3.897
Financiële opbrengsten
+€ 8.727
Financiële kosten
-€ 808
Belastingen
-€ 2.160
Resultaat 2025
-€ 84.230
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,9 mln
Investeringen
-€ 12,0 mln
Financiering
+€ 9,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 2.939
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,9 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 84.230
Afschrijvingen
+€ 466.918
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 35.737
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 6.927
Overige schulden
+€ 2,5 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 12,0 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9,5 mln
Geldbeleggingen
-€ 2,5 mln
Financiering
+€ 9,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 211.830
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 7,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 40.178
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.089.503 | € 17.634.823 | +€ 11,5 mln | +190% |
| Oprichtingskosten | 20 | - | € 3.467 | +€ 3.467 | |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.921.604 | € 14.968.362 | +€ 9,0 mln | +153% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.171.604 | € 14.218.362 | +€ 9,0 mln | +175% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.093.222 | € 14.093.861 | +€ 9,0 mln | +177% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 78.382 | € 124.502 | +€ 46.119 | +58,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 167.898 | € 2.662.994 | +€ 2,5 mln | +1.486% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 53.838 | € 53.838 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 53.838 | € 53.838 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 96.878 | € 61.141 | -€ 35.737 | -36,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 40.051 | € 55.527 | +€ 15.476 | +38,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 56.826 | € 5.614 | -€ 51.213 | -90,1% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 2.500.000 | +€ 2,5 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.939 | € 40.178 | +€ 37.239 | +1.267% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 14.244 | € 7.836 | -€ 6.407 | -45,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.089.503 | € 17.634.823 | +€ 11,5 mln | +190% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 815.635 | € 7.722.139 | +€ 6,9 mln | +847% |
| Inbreng | 10/11 | € 63.000 | € 7.053.735 | +€ 7,0 mln | +11.096% |
| Kapitaal | 10 | € 63.000 | € 7.053.735 | +€ 7,0 mln | +11.096% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 63.000 | € 7.053.735 | +€ 7,0 mln | +11.096% |
| Reserves | 13 | € 869.592 | € 863.115 | -€ 6.477 | -0,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 18.309 | € 18.309 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 18.309 | € 18.309 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 93.919 | € 87.442 | -€ 6.477 | -6,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 757.364 | € 757.364 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 116.958 | -€ 194.711 | -€ 77.753 | -66,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 31.306 | € 29.147 | -€ 2.159 | -6,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 31.306 | € 29.147 | -€ 2.159 | -6,9% |
| Schulden | 17/49 | € 5.242.562 | € 9.883.536 | +€ 4,6 mln | +88,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.098.545 | € 4.050.747 | +€ 2,0 mln | +93,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.098.545 | € 4.050.747 | +€ 2,0 mln | +93,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.133.557 | € 5.823.859 | +€ 2,7 mln | +85,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 335.968 | € 547.797 | +€ 211.830 | +63,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 143.311 | € 133.289 | -€ 10.021 | -7,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 143.311 | € 133.289 | -€ 10.021 | -7,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 750 | € 0 | -€ 750 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 1.126 | +€ 1.126 | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 1.126 | +€ 1.126 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.653.528 | € 5.141.646 | +€ 2,5 mln | +93,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 10.461 | € 8.930 | -€ 1.530 | -14,6% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 71.197 | +€ 71.197 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 241.128 | € 466.918 | +€ 225.789 | +93,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 25.100 | € 21.204 | -€ 3.897 | -15,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 262.990 | € 518.327 | +€ 255.337 | +97,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 3.239 | € 30.206 | +€ 33.444 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 25.461 | € 34.189 | +€ 8.727 | +34,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 25.461 | € 34.189 | +€ 8.727 | +34,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 147.817 | € 148.624 | +€ 808 | +0,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 147.817 | € 148.624 | +€ 808 | +0,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 125.594 | -€ 84.230 | +€ 41.364 | +32,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.159 | € 2.159 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 0 | € 2.160 | +€ 2.160 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 123.435 | -€ 84.230 | +€ 39.205 | +31,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 6.477 | € 6.477 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 116.958 | -€ 77.753 | +€ 39.205 | +33,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.