Ga naar inhoud

DI.VA.: wat veranderde er

BE 0786.449.571NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 162.207
2024 · € 151.330+€ 10.877
Eigen vermogen
€ 2,5 mln
2024 · € 2,3 mln+€ 162.207
Liquide middelen
€ 37.046
2024 · € 30.284+€ 6.762
Balanstotaal
€ 4,4 mln
2024 · € 4,5 mln-€ 117.058

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 116.692

    daling van € 116.692 (-2,6%), van € 4,5 mln naar € 4,3 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 107.007

Passiva
  • Handelsschulden -€ 228.308

    daling van € 228.308 (-99,3%), van € 229.821 naar € 1.513

  • Reserves +€ 162.207

    stijging van € 162.207 (+7,3%), van € 2,2 mln naar € 2,4 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 162.207

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 80.500

    daling van € 80.500 (-4,1%), van € 1,9 mln naar € 1,9 mln

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 23.211

    stijging van € 23.211 (+6,1%), van € 380.165 naar € 403.375

  • Afschrijvingen +€ 9.685

    stijging van € 9.685 (+9,1%), van € 107.007 naar € 116.692

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 151.330
Bruto bedrijfsmarge +€ 23.211
Afschrijvingen -€ 9.685
Andere bedrijfskosten -€ 681
Financiële kosten +€ 1.658
Belastingen -€ 3.626
Resultaat 2025 € 162.207
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 87.262
Investeringen € 0
Financiering -€ 80.500
Liquide middelen 2024 € 30.284
Resultaat van het boekjaar +€ 162.207
Afschrijvingen +€ 116.692
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 7.129
Handelsschulden -€ 228.308
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 69
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 29.474
Schulden op meer dan één jaar -€ 80.500
Liquide middelen 2025 € 37.046
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 35 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.500.897 € 4.383.838 -€ 117.058 -2,6%
Vaste activa 21/28 € 4.463.165 € 4.346.473 -€ 116.692 -2,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 4.463.165 € 4.346.473 -€ 116.692 -2,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 4.238.665 € 4.131.658 -€ 107.007 -2,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 224.500 € 214.815 -€ 9.685 -4,3%
Vlottende activa 29/58 € 37.732 € 37.365 -€ 367 -1,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 7.448 € 319 -€ 7.129 -95,7%
Handelsvorderingen 40 € 4.580 - -€ 4.580
Overige vorderingen 41 € 2.868 € 319 -€ 2.549 -88,9%
Liquide middelen 54/58 € 30.284 € 37.046 +€ 6.762 +22,3%
Totaal passiva 10/49 € 4.500.897 € 4.383.838 -€ 117.058 -2,6%
Eigen vermogen 10/15 € 2.326.076 € 2.488.282 +€ 162.207 +7,0%
Inbreng 10/11 € 116.497 € 116.497 = 0,0%
Reserves 13 € 2.209.578 € 2.371.785 +€ 162.207 +7,3%
Belastingvrije reserves 132 € 765.166 € 765.166 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 1.444.412 € 1.606.619 +€ 162.207 +11,2%
Schulden 17/49 € 2.174.821 € 1.895.556 -€ 279.265 -12,8%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.945.000 € 1.864.500 -€ 80.500 -4,1%
Overige schulden 178/9 € 1.945.000 € 1.864.500 -€ 80.500 -4,1%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 229.821 € 1.581 -€ 228.239 -99,3%
Handelsschulden 44 € 229.821 € 1.513 -€ 228.308 -99,3%
Leveranciers 440/4 € 229.821 € 1.513 -€ 228.308 -99,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 69 +€ 69
Belastingen 450/3 - € 69 +€ 69
Overlopende rekeningen 492/3 - € 29.474 +€ 29.474
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 107.007 € 116.692 +€ 9.685 +9,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 40.040 € 40.721 +€ 681 +1,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 380.165 € 403.375 +€ 23.211 +6,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 233.118 € 245.962 +€ 12.845 +5,5%
Financiële kosten 65/66B € 31.345 € 29.687 -€ 1.658 -5,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 31.345 € 29.687 -€ 1.658 -5,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 201.773 € 216.275 +€ 14.503 +7,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 50.443 € 54.069 +€ 3.626 +7,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 151.330 € 162.207 +€ 10.877 +7,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 151.330 € 162.207 +€ 10.877 +7,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,9 mln tot € 2,1 mln

Middenwaarde € 2,0 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,5 mln
Rendementswaarde € 1,2 mln tot € 1,7 mln
Indicatie € 1,9 mln tot € 2,1 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.488.282
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,5 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 162.207
2024
€ 151.330
2023
€ 199.477
Gemiddeld resultaat
€ 171.005
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 1,2 mln / € 1,4 mln / € 1,7 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.