DG HS Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DG HS Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 70.997
daling van € 70.997 (-10,1%), van € 706.144 naar € 635.147
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 38.815
daling van € 38.815 (-23,8%), van € 162.810 naar € 123.995
waarvan Handelsvorderingen: -€ 50.348
- Schulden op meer dan één jaar -€ 161.472
daling van € 161.472 (-13,7%), van € 1,2 mln naar € 1,0 mln
- Reserves +€ 123.339
stijging van € 123.339 (+15,8%), van € 780.752 naar € 904.090
waarvan Beschikbare reserves: +€ 123.339
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 48.271
daling van € 48.271 (-31,1%), van € 155.000 naar € 106.729
- Afschrijvingen -€ 30.625
daling van € 30.625 (-24,5%), van € 125.222 naar € 94.597
- Financiële kosten -€ 7.974
daling van € 7.974 (-12,8%), van € 62.410 naar € 54.436
- Belastingen +€ 4.261
stijging van € 4.261 (+14,1%), van € 30.224 naar € 34.485
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.394.895 | € 2.278.537 | -€ 116.359 | -4,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.206.954 | € 2.135.147 | -€ 71.807 | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 706.144 | € 635.147 | -€ 70.997 | -10,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 439.173 | € 410.297 | -€ 28.876 | -6,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 9.700 | € 1.876 | -€ 7.825 | -80,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 58.054 | € 31.717 | -€ 26.337 | -45,4% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 199.216 | € 191.257 | -€ 7.959 | -4,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.500.810 | € 1.500.000 | -€ 810 | -0,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 187.941 | € 143.390 | -€ 44.552 | -23,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 162.810 | € 123.995 | -€ 38.815 | -23,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 90.002 | € 39.654 | -€ 50.348 | -55,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 72.808 | € 84.341 | +€ 11.533 | +15,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 24.884 | € 19.394 | -€ 5.490 | -22,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 247 | € 0 | -€ 247 | -100% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.394.895 | € 2.278.537 | -€ 116.359 | -4,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 811.739 | € 935.077 | +€ 123.339 | +15,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 30.987 | € 30.987 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 780.752 | € 904.090 | +€ 123.339 | +15,8% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 11.000 | € 11.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 769.752 | € 893.090 | +€ 123.339 | +16,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.583.157 | € 1.343.460 | -€ 239.697 | -15,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.181.563 | € 1.020.091 | -€ 161.472 | -13,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.181.563 | € 1.020.091 | -€ 161.472 | -13,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 401.586 | € 323.368 | -€ 78.217 | -19,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 194.230 | € 179.663 | -€ 14.567 | -7,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 155.000 | € 106.729 | -€ 48.271 | -31,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 155.000 | € 106.729 | -€ 48.271 | -31,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 51.679 | € 31.382 | -€ 20.297 | -39,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 51.679 | € 31.382 | -€ 20.297 | -39,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 4.485 | +€ 4.485 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 4.485 | +€ 4.485 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 676 | € 1.109 | +€ 433 | +64,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 8 | € 0 | -€ 8 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 125.222 | € 94.597 | -€ 30.625 | -24,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.319 | € 9.334 | +€ 1.016 | +12,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 507 | € 0 | -€ 507 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 316.809 | € 313.873 | -€ 2.936 | -0,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 182.761 | € 209.942 | +€ 27.181 | +14,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 2.317 | +€ 2.317 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 2.317 | +€ 2.317 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 62.410 | € 54.436 | -€ 7.974 | -12,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 62.410 | € 54.436 | -€ 7.974 | -12,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 120.351 | € 157.824 | +€ 37.472 | +31,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 30.224 | € 34.485 | +€ 4.261 | +14,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 90.127 | € 123.339 | +€ 33.211 | +36,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 90.127 | € 123.339 | +€ 33.211 | +36,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.