DF PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DF PROPERTIES
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 112.663
stijging van € 112.663 (+34,3%), van € 328.428 naar € 441.091
- Materiële vaste activa -€ 45.843
daling van € 45.843 (-3,7%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 45.613
- Overgedragen winst (verlies) +€ 50.094
stijging van € 50.094 (+4,4%), van -€ 1,1 mln naar -€ 1,1 mln
- Financiële kosten -€ 289.431
daling van € 289.431, van € 190.182 naar -€ 99.249
- Bruto bedrijfsmarge +€ 21.472
stijging van € 21.472, van -€ 18.173 naar € 3.298
- Belastingen -€ 3.751
daling van € 3.751 (-65,4%), van € 5.735 naar € 1.984
- Financiële opbrengsten +€ 1.658
nieuw in 2025: € 1.658
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.861.568 | € 1.926.179 | +€ 64.610 | +3,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.255.861 | € 1.210.018 | -€ 45.843 | -3,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.255.861 | € 1.210.018 | -€ 45.843 | -3,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.255.516 | € 1.209.903 | -€ 45.613 | -3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 345 | € 115 | -€ 230 | -66,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 605.707 | € 716.161 | +€ 110.453 | +18,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 234.288 | € 234.288 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 234.288 | € 234.288 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 34.295 | € 34.295 | = | 0,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 34.295 | € 34.295 | = | 0,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 328.428 | € 441.091 | +€ 112.663 | +34,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 7.596 | € 5.187 | -€ 2.410 | -31,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.100 | € 1.300 | +€ 200 | +18,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.861.568 | € 1.926.179 | +€ 64.610 | +3,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 528.358 | € 578.452 | +€ 50.094 | +9,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.663.610 | € 1.663.610 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.663.610 | € 1.663.610 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.663.610 | € 1.663.610 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.636 | € 3.636 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.749 | € 1.749 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 1.749 | € 1.749 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.887 | € 1.887 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.138.887 | -€ 1.088.794 | +€ 50.094 | +4,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.333.210 | € 1.347.727 | +€ 14.517 | +1,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.332.024 | € 1.347.200 | +€ 15.175 | +1,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 300.000 | € 300.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.940 | € 29.626 | -€ 314 | -1,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.940 | € 29.626 | -€ 314 | -1,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.002.084 | € 1.017.574 | +€ 15.489 | +1,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.186 | € 527 | -€ 659 | -55,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 49.396 | € 49.436 | +€ 40 | +0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.695 | € 2.692 | -€ 3 | -0,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 18.173 | € 3.298 | +€ 21.472 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 70.264 | -€ 48.829 | +€ 21.435 | +30,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 1.658 | +€ 1.658 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 1.658 | +€ 1.658 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 190.182 | -€ 99.249 | -€ 289.431 | |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 190.182 | -€ 99.249 | -€ 289.431 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 260.447 | € 52.078 | +€ 312.524 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.735 | € 1.984 | -€ 3.751 | -65,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 266.181 | € 50.094 | +€ 316.275 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 266.181 | € 50.094 | +€ 316.275 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.