DEVOS-IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DEVOS-IMMO
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 1,5 mln
nieuw in 2025: € 1,5 mln
- Liquide middelen -€ 742.629
daling van € 742.629 (-69,7%), van € 1,1 mln naar € 323.475
vooral door Geldbeleggingen (-€ 1,5 mln) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 36.266)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 232.317
daling van € 232.317 (-19,3%), van € 1,2 mln naar € 972.768
waarvan Overige vorderingen: -€ 205.497
- Materiële vaste activa -€ 102.496
daling van € 102.496 (-4,3%), van € 2,4 mln naar € 2,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 51.375
- Reserves +€ 266.323
stijging van € 266.323 (+6,0%), van € 4,4 mln naar € 4,7 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 266.323
- Handelsschulden +€ 91.332
stijging van € 91.332 (+136%), van € 67.299 naar € 158.631
- Overige schulden +€ 79.986
stijging van € 79.986 (+850%), van € 9.415 naar € 89.401
- Financiële kosten +€ 409.211
stijging van € 409.211 (+4.577%), van € 8.940 naar € 418.151
- Bruto bedrijfsmarge +€ 353.367
stijging van € 353.367 (+61,5%), van € 574.682 naar € 928.049
- Financiële opbrengsten -€ 214.576
daling van € 214.576 (-71,6%), van € 299.512 naar € 84.936
- Andere bedrijfskosten +€ 15.789
stijging van € 15.789 (+11,5%), van € 137.184 naar € 152.973
- Belastingen -€ 11.018
daling van € 11.018 (-13,4%), van € 82.179 naar € 71.162
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 6.246.628 | € 6.679.645 | +€ 433.018 | +6,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.860.053 | € 3.757.557 | -€ 102.496 | -2,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.381.384 | € 2.278.888 | -€ 102.496 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.086.852 | € 1.035.477 | -€ 51.375 | -4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 8.624 | € 5.960 | -€ 2.664 | -30,9% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 1.285.907 | € 1.237.450 | -€ 48.457 | -3,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.478.669 | € 1.478.669 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.386.575 | € 2.922.088 | +€ 535.514 | +22,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.205.085 | € 972.768 | -€ 232.317 | -19,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 946.797 | € 919.976 | -€ 26.821 | -2,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 258.289 | € 52.792 | -€ 205.497 | -79,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 1.503.378 | +€ 1,5 mln | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.066.103 | € 323.475 | -€ 742.629 | -69,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 115.386 | € 122.468 | +€ 7.082 | +6,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 6.246.628 | € 6.679.645 | +€ 433.018 | +6,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.716.405 | € 5.982.729 | +€ 266.323 | +4,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.311.394 | € 1.311.394 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.311.394 | € 1.311.394 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.311.394 | € 1.311.394 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.405.012 | € 4.671.335 | +€ 266.323 | +6,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 176.933 | € 176.933 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 176.933 | € 176.933 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 4.228.078 | € 4.494.402 | +€ 266.323 | +6,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 84.000 | € 84.000 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 84.000 | € 84.000 | = | 0,0% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 84.000 | € 84.000 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 446.222 | € 612.917 | +€ 166.695 | +37,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 252.679 | € 216.413 | -€ 36.266 | -14,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 252.679 | € 216.413 | -€ 36.266 | -14,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 193.544 | € 396.504 | +€ 202.960 | +105% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 35.169 | € 36.175 | +€ 1.006 | +2,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 67.299 | € 158.631 | +€ 91.332 | +136% |
| Leveranciers | 440/4 | € 67.299 | € 158.631 | +€ 91.332 | +136% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 81.661 | € 112.297 | +€ 30.636 | +37,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 69.799 | € 100.517 | +€ 30.717 | +44,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 11.862 | € 11.780 | -€ 82 | -0,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 9.415 | € 89.401 | +€ 79.986 | +850% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 103.140 | € 102.496 | -€ 644 | -0,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 1.716 | +€ 1.716 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 137.184 | € 152.973 | +€ 15.789 | +11,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 165 | +€ 165 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 574.682 | € 928.049 | +€ 353.367 | +61,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 334.358 | € 670.699 | +€ 336.341 | +101% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 299.512 | € 84.936 | -€ 214.576 | -71,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 299.512 | € 84.936 | -€ 214.576 | -71,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.940 | € 418.151 | +€ 409.211 | +4.577% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.940 | € 418.151 | +€ 409.211 | +4.577% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 624.930 | € 337.485 | -€ 287.445 | -46,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 82.179 | € 71.162 | -€ 11.018 | -13,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 542.751 | € 266.323 | -€ 276.428 | -50,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 542.751 | € 266.323 | -€ 276.428 | -50,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.