DEVELOPMENT REAL ESTATE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DEVELOPMENT REAL ESTATE
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 162.975
daling van € 162.975 (-75,7%), van € 215.390 naar € 52.414
waarvan Handelsvorderingen: -€ 170.108
- Materiële vaste activa -€ 23.960
daling van € 23.960 (-3,9%), van € 615.059 naar € 591.099
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 12.432
- Handelsschulden -€ 184.004
daling van € 184.004 (-55,1%), van € 334.199 naar € 150.195
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 78.301
stijging van € 78.301 (+111%), van € 70.226 naar € 148.527
- Schulden op meer dan één jaar -€ 72.586
daling van € 72.586 (-4,9%), van € 1,5 mln naar € 1,4 mln
- Overige schulden -€ 34.762
daling van € 34.762 (-6,7%), van € 516.812 naar € 482.050
- Waardeverminderingen -€ 10.000
daling van € 10.000, van € 5.000 naar -€ 5.000
- Andere bedrijfskosten +€ 8.302
stijging van € 8.302 (+30,9%), van € 26.834 naar € 35.136
- Bruto bedrijfsmarge +€ 5.742
stijging van € 5.742 (+5,2%), van € 110.935 naar € 116.677
- Financiële kosten +€ 3.228
stijging van € 3.228 (+5,4%), van € 59.351 naar € 62.579
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.949.567 | € 1.750.243 | -€ 199.324 | -10,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 615.059 | € 591.099 | -€ 23.960 | -3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 615.059 | € 591.099 | -€ 23.960 | -3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 350.893 | € 338.461 | -€ 12.432 | -3,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 264.166 | € 252.638 | -€ 11.528 | -4,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.334.508 | € 1.159.144 | -€ 175.364 | -13,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 1.053.515 | € 1.053.515 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.053.515 | € 1.053.515 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 215.390 | € 52.414 | -€ 162.975 | -75,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 206.659 | € 36.550 | -€ 170.108 | -82,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 8.731 | € 15.864 | +€ 7.133 | +81,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | - | € 2.074 | +€ 2.074 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 65.604 | € 51.140 | -€ 14.464 | -22,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.949.567 | € 1.750.243 | -€ 199.324 | -10,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 461.376 | -€ 461.247 | +€ 128 | 0,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 40.000 | € 40.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 501.376 | -€ 501.247 | +€ 128 | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.410.942 | € 2.211.490 | -€ 199.452 | -8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.476.170 | € 1.403.584 | -€ 72.586 | -4,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.476.170 | € 1.403.584 | -€ 72.586 | -4,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 925.204 | € 799.736 | -€ 125.468 | -13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 70.226 | € 148.527 | +€ 78.301 | +111% |
| Financiële schulden | 43 | € 2.468 | - | -€ 2.468 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 2.468 | - | -€ 2.468 | |
| Handelsschulden | 44 | € 334.199 | € 150.195 | -€ 184.004 | -55,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 334.199 | € 150.195 | -€ 184.004 | -55,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 150 | +€ 150 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.499 | € 18.814 | +€ 17.315 | +1.155% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.499 | € 18.814 | +€ 17.315 | +1.155% |
| Overige schulden | 47/48 | € 516.812 | € 482.050 | -€ 34.762 | -6,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.569 | € 8.170 | -€ 1.399 | -14,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 23.960 | € 23.960 | = | 0,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 5.000 | -€ 5.000 | -€ 10.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 26.834 | € 35.136 | +€ 8.302 | +30,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 110.935 | € 116.677 | +€ 5.742 | +5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 55.141 | € 62.581 | +€ 7.440 | +13,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 127 | +€ 126 | +12.336% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 127 | +€ 126 | +12.336% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 59.351 | € 62.579 | +€ 3.228 | +5,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 59.351 | € 62.579 | +€ 3.228 | +5,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 4.209 | € 128 | +€ 4.337 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 4.209 | € 128 | +€ 4.337 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 4.209 | € 128 | +€ 4.337 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.