Ga naar inhoud

DERINVEST: wat veranderde er

BE 0809.304.553NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 80.657
2024 · € 80.588+€ 69
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 80.657
Liquide middelen
€ 21.023
2024 · € 22.154-€ 1.132
Balanstotaal
€ 3,9 mln
2024 · € 4,3 mln-€ 388.092

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 266.723

    daling van € 266.723 (-6,5%), van € 4,1 mln naar € 3,8 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 302.520

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 114.142

    daling van € 114.142 (-72,9%), van € 156.582 naar € 42.440

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 113.589

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 282.882

    daling van € 282.882 (-11,9%), van € 2,4 mln naar € 2,1 mln

  • Overige schulden -€ 194.500

    daling van € 194.500 (-54,7%), van € 355.500 naar € 161.000

  • Reserves +€ 80.657

    stijging van € 80.657 (+8,4%), van € 959.115 naar € 1,0 mln

  • Handelsschulden +€ 42.817

    stijging van € 42.817 (+387%), van € 11.068 naar € 53.885

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 29.634

    daling van € 29.634 (-5,6%), van € 527.975 naar € 498.341

  • Andere bedrijfskosten -€ 26.186

    daling van € 26.186 (-37,3%), van € 70.130 naar € 43.945

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 80.588
Bruto bedrijfsmarge -€ 29.634
Afschrijvingen +€ 1.052
Andere bedrijfskosten +€ 26.186
Financiële opbrengsten -€ 4
Financiële kosten +€ 3.085
Belastingen -€ 616
Resultaat 2025 € 80.657
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 320.462
Investeringen -€ 44.490
Financiering -€ 277.104
Liquide middelen 2024 € 22.154
Resultaat van het boekjaar +€ 80.657
Afschrijvingen +€ 311.213
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 114.142
Overlopende rekeningen (activa) +€ 6.095
Handelsschulden +€ 42.817
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 39.962
Overige schulden -€ 194.500
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 44.490
Schulden op meer dan één jaar -€ 282.882
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 3.495
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 2.283
Liquide middelen 2025 € 21.023
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 4.262.975 € 3.874.883 -€ 388.092 -9,1%
Vaste activa 21/28 € 4.076.586 € 3.809.863 -€ 266.723 -6,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 4.076.586 € 3.809.863 -€ 266.723 -6,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 3.990.368 € 3.687.848 -€ 302.520 -7,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 11.218 € 7.015 -€ 4.202 -37,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 75.000 € 115.000 +€ 40.000 +53,3%
Vlottende activa 29/58 € 186.389 € 65.020 -€ 121.369 -65,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 156.582 € 42.440 -€ 114.142 -72,9%
Handelsvorderingen 40 € 156.029 € 42.440 -€ 113.589 -72,8%
Overige vorderingen 41 € 554 - -€ 554
Liquide middelen 54/58 € 22.154 € 21.023 -€ 1.132 -5,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 7.652 € 1.557 -€ 6.095 -79,7%
Totaal passiva 10/49 € 4.262.975 € 3.874.883 -€ 388.092 -9,1%
Eigen vermogen 10/15 € 1.159.115 € 1.239.772 +€ 80.657 +7,0%
Inbreng 10/11 € 200.000 € 200.000 = 0,0%
Reserves 13 € 959.115 € 1.039.772 +€ 80.657 +8,4%
Beschikbare reserves 133 € 959.115 € 1.039.772 +€ 80.657 +8,4%
Schulden 17/49 € 3.103.860 € 2.635.112 -€ 468.749 -15,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 2.383.112 € 2.100.230 -€ 282.882 -11,9%
Financiële schulden 170/4 € 2.383.112 € 2.100.230 -€ 282.882 -11,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 720.749 € 534.881 -€ 185.867 -25,8%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 279.387 € 282.882 +€ 3.495 +1,3%
Financiële schulden 43 € 23.414 € 25.697 +€ 2.283 +9,8%
Kredietinstellingen 430/8 € 23.414 € 25.697 +€ 2.283 +9,8%
Handelsschulden 44 € 11.068 € 53.885 +€ 42.817 +387%
Leveranciers 440/4 € 11.068 € 53.885 +€ 42.817 +387%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 51.379 € 11.418 -€ 39.962 -77,8%
Belastingen 450/3 € 51.379 € 11.418 -€ 39.962 -77,8%
Overige schulden 47/48 € 355.500 € 161.000 -€ 194.500 -54,7%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 312.265 € 311.213 -€ 1.052 -0,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 70.130 € 43.945 -€ 26.186 -37,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 527.975 € 498.341 -€ 29.634 -5,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 145.579 € 143.184 -€ 2.396 -1,6%
Financiële opbrengsten 75/76B € 4 - -€ 4
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 4 - -€ 4
Financiële kosten 65/66B € 37.549 € 34.465 -€ 3.085 -8,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 37.549 € 34.465 -€ 3.085 -8,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 108.034 € 108.719 +€ 685 +0,6%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 27.446 € 28.062 +€ 616 +2,2%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 80.588 € 80.657 +€ 69 +0,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 80.588 € 80.657 +€ 69 +0,1%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 927.696 tot € 1,1 mln

Middenwaarde € 978.998 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,2 mln
Rendementswaarde € 615.621 tot € 861.870
Indicatie € 927.696 tot € 1,1 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.239.772
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,2 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 80.657
2024
€ 80.588
2023
€ 97.316
2022
€ 5.583
2021
€ 5.705
Gemiddeld resultaat
€ 86.187
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 615.621 / € 718.225 / € 861.870

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.