DEMIR IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DEMIR IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 78.093
daling van € 78.093 (-66,9%), van € 116.747 naar € 38.654
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 107.176) en Overige schulden (-€ 102.347)
- Materiële vaste activa -€ 76.226
daling van € 76.226 (-2,1%), van € 3,6 mln naar € 3,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 122.198
- Overige schulden -€ 102.347
daling van € 102.347 (-7,4%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 58.241
daling van € 58.241 (-4,2%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 63.844
- Afschrijvingen +€ 11.337
stijging van € 11.337 (+6,6%), van € 172.065 naar € 183.402
- Bruto bedrijfsmarge +€ 5.755
stijging van € 5.755 (+2,0%), van € 281.559 naar € 287.314
- Financiële kosten -€ 2.883
daling van € 2.883 (-4,8%), van € 60.675 naar € 57.792
- Andere bedrijfskosten +€ 2.878
stijging van € 2.878 (+8,5%), van € 33.706 naar € 36.585
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.752.613 | € 3.594.031 | -€ 158.582 | -4,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.617.552 | € 3.541.326 | -€ 76.226 | -2,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.616.499 | € 3.540.273 | -€ 76.226 | -2,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.213.425 | € 3.091.228 | -€ 122.198 | -3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 370.396 | € 425.664 | +€ 55.268 | +14,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 32.677 | € 23.381 | -€ 9.296 | -28,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.054 | € 1.054 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 135.061 | € 52.705 | -€ 82.356 | -61,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 10.034 | € 12.034 | +€ 2.000 | +19,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 4.404 | € 4.404 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.630 | € 7.630 | +€ 2.000 | +35,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 116.747 | € 38.654 | -€ 78.093 | -66,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 8.280 | € 2.017 | -€ 6.263 | -75,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.752.613 | € 3.594.031 | -€ 158.582 | -4,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 869.886 | € 879.146 | +€ 9.259 | +1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 27.268 | € 27.268 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 318.570 | € 316.859 | -€ 1.711 | -0,5% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 34.629 | € 32.918 | -€ 1.711 | -4,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 283.941 | € 283.941 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 524.048 | € 535.018 | +€ 10.970 | +2,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 11.532 | € 10.950 | -€ 582 | -5,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 11.532 | € 10.950 | -€ 582 | -5,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.871.195 | € 2.703.935 | -€ 167.260 | -5,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.397.612 | € 1.339.371 | -€ 58.241 | -4,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.386.902 | € 1.323.058 | -€ 63.844 | -4,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 10.710 | € 16.312 | +€ 5.602 | +52,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.472.090 | € 1.364.532 | -€ 107.559 | -7,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 61.266 | € 63.814 | +€ 2.548 | +4,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 13.613 | € 5.343 | -€ 8.270 | -60,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.613 | € 5.343 | -€ 8.270 | -60,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.825 | € 5.336 | +€ 511 | +10,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.825 | € 5.336 | +€ 511 | +10,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.392.386 | € 1.290.040 | -€ 102.347 | -7,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.493 | € 33 | -€ 1.460 | -97,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 84 | +€ 84 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 172.065 | € 183.402 | +€ 11.337 | +6,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 33.706 | € 36.585 | +€ 2.878 | +8,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 319 | - | -€ 319 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 281.559 | € 287.314 | +€ 5.755 | +2,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 75.469 | € 67.244 | -€ 8.225 | -10,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 60.675 | € 57.792 | -€ 2.883 | -4,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 60.675 | € 57.792 | -€ 2.883 | -4,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 14.794 | € 9.452 | -€ 5.342 | -36,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 582 | € 582 | +€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 488 | € 774 | +€ 286 | +58,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 14.888 | € 9.259 | -€ 5.628 | -37,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.711 | € 1.711 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 16.599 | € 10.970 | -€ 5.628 | -33,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.