Ga naar inhoud

DEMCA: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

DEMCA

BE 0438.559.467
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 15.094
2024 · € 194.273-€ 179.179
Eigen vermogen
€ 710.181
2024 · € 720.454-€ 10.273
Liquide middelen
€ 118.664
2024 · € 117.506+€ 1.158
Balanstotaal
€ 1,7 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 23.276

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Voorraden en bestellingen -€ 75.624

    daling van € 75.624 (-9,8%), van € 769.576 naar € 693.952

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 64.463

    stijging van € 64.463 (+56,6%), van € 113.956 naar € 178.419

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 78.612

  • Materiële vaste activa +€ 55.311

    stijging van € 55.311 (+33,7%), van € 164.223 naar € 219.533

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 67.483

  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 21.801

    daling van € 21.801 (-11,7%), van € 186.153 naar € 164.353

Passiva
  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 507.837

    daling van € 507.837 (-94,7%), van € 536.475 naar € 28.639

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 481.440

    stijging van € 481.440 (+185,2%), van € 260.000 naar € 741.440

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 51.361

    stijging van € 51.361 (+240,8%), van € 21.328 naar € 72.689

  • Overige schulden +€ 21.001

    stijging van € 21.001 (+16,5%), van € 127.609 naar € 148.610

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten -€ 197.656

    daling van € 197.656 (-98,3%), van € 201.164 naar € 3.507

  • Belastingen -€ 18.750

    daling van € 18.750 (-62,3%), van € 30.075 naar € 11.324

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 16.296

    daling van € 16.296 (-4,5%), van € 359.635 naar € 343.338

  • Financiële kosten -€ 12.268

    daling van € 12.268 (-20,4%), van € 60.240 naar € 47.973

  • Personeelskosten -€ 10.193

    daling van € 10.193 (-4,4%), van € 229.956 naar € 219.763

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 194.273
Bruto bedrijfsmarge -€ 16.296
Personeelskosten +€ 10.193
Afschrijvingen +€ 842
Andere bedrijfskosten -€ 7.279
Financiële opbrengsten -€ 197.656
Financiële kosten +€ 12.268
Belastingen +€ 18.750
Resultaat 2025 € 15.094

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 87.449
Investeringen -€ 85.889
Financiering -€ 402
Liquide middelen 2024 € 117.506
Resultaat van het boekjaar +€ 15.094
Afschrijvingen +€ 30.578
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 21.801
Voorraden en bestellingen +€ 75.624
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 64.463
Overlopende rekeningen (activa) +€ 231
Handelsschulden +€ 5.301
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 15.832
Overige schulden +€ 21.001
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 1.885
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 85.889
Schulden op meer dan één jaar +€ 51.361
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 507.837
Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 481.440
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 25.367
Liquide middelen 2025 € 118.664
Alle posten naast elkaar 53 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.718.371 € 1.741.647 +€ 23.276 +1,4%
Vaste activa 21/28 € 529.007 € 584.318 +€ 55.311 +10,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 164.223 € 219.533 +€ 55.311 +33,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 83.870 € 151.353 +€ 67.483 +80,5%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 508 € 0 -€ 508 -100,0%
Meubilair en rollend materieel 24 € 45.715 € 45.859 +€ 144 +0,3%
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 34.130 € 22.322 -€ 11.808 -34,6%
Financiële vaste activa 28 € 364.785 € 364.785 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 1.189.364 € 1.157.330 -€ 32.035 -2,7%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 186.153 € 164.353 -€ 21.801 -11,7%
Overige vorderingen 291 € 186.153 € 164.353 -€ 21.801 -11,7%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 769.576 € 693.952 -€ 75.624 -9,8%
Voorraden 30/36 € 769.576 € 693.952 -€ 75.624 -9,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 113.956 € 178.419 +€ 64.463 +56,6%
Handelsvorderingen 40 € 73.777 € 152.389 +€ 78.612 +106,6%
Overige vorderingen 41 € 40.180 € 26.030 -€ 14.150 -35,2%
Liquide middelen 54/58 € 117.506 € 118.664 +€ 1.158 +1,0%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.173 € 1.942 -€ 231 -10,6%
Totaal passiva 10/49 € 1.718.371 € 1.741.647 +€ 23.276 +1,4%
Eigen vermogen 10/15 € 720.454 € 710.181 -€ 10.273 -1,4%
Inbreng 10/11 € 75.000 € 75.000 = 0,0%
Reserves 13 € 645.454 € 635.181 -€ 10.273 -1,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 0 - =
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 0 - =
Beschikbare reserves 133 € 645.454 € 635.181 -€ 10.273 -1,6%
Overgedragen winst (verlies) 14 - € 0 =
Schulden 17/49 € 997.917 € 1.031.466 +€ 33.549 +3,4%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 21.328 € 72.689 +€ 51.361 +240,8%
Financiële schulden 170/4 € 21.328 € 72.689 +€ 51.361 +240,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 964.873 € 948.946 -€ 15.927 -1,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 536.475 € 28.639 -€ 507.837 -94,7%
Financiële schulden 43 € 260.000 € 741.440 +€ 481.440 +185,2%
Kredietinstellingen 430/8 € 260.000 € 741.440 +€ 481.440 +185,2%
Handelsschulden 44 € 11.365 € 16.666 +€ 5.301 +46,6%
Leveranciers 440/4 € 11.365 € 16.666 +€ 5.301 +46,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 29.423 € 13.591 -€ 15.832 -53,8%
Belastingen 450/3 € 22.630 € 5.718 -€ 16.912 -74,7%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 6.794 € 7.874 +€ 1.080 +15,9%
Overige schulden 47/48 € 127.609 € 148.610 +€ 21.001 +16,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 11.716 € 9.831 -€ 1.885 -16,1%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 229.956 € 219.763 -€ 10.193 -4,4%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 31.420 € 30.578 -€ 842 -2,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 14.835 € 22.114 +€ 7.279 +49,1%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 359.635 € 343.338 -€ 16.296 -4,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 83.424 € 70.884 -€ 12.540 -15,0%
Financiële opbrengsten 75/76B € 201.164 € 3.507 -€ 197.656 -98,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 201.164 € 3.507 -€ 197.656 -98,3%
Financiële kosten 65/66B € 60.240 € 47.973 -€ 12.268 -20,4%
Recurrente financiële kosten 65 € 60.240 € 47.973 -€ 12.268 -20,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 224.347 € 26.418 -€ 197.929 -88,2%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 30.075 € 11.324 -€ 18.750 -62,3%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 194.273 € 15.094 -€ 179.179 -92,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 194.273 € 15.094 -€ 179.179 -92,2%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.