DEMALO: wat veranderde er
Wat veranderde er
DEMALO
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 175.773
2024 · € 59.895+€ 115.878
Eigen vermogen
€ 5,4 mln
2024 · € 6,7 mln-€ 1,3 mln
Liquide middelen
€ 91.867
2024 · € 496.717-€ 404.850
Balanstotaal
€ 11,8 mln
2024 · € 11,3 mln+€ 521.547
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 732.426
stijging van € 732.426 (+14,8%), van € 4,9 mln naar € 5,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 778.512
- Geldbeleggingen +€ 528.108
stijging van € 528.108 (+44,7%), van € 1,2 mln naar € 1,7 mln
- Liquide middelen -€ 404.850
daling van € 404.850 (-81,5%), van € 496.717 naar € 91.867
vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 1,5 mln) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 991.853)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 402.027
daling van € 402.027 (-29,8%), van € 1,3 mln naar € 946.312
waarvan Overige vorderingen: -€ 399.082
Passiva
- Reserves -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-19,9%), van € 6,6 mln naar € 5,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 1,5 mln
- Overige schulden +€ 976.494
stijging van € 976.494 (+140%), van € 698.237 naar € 1,7 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 747.507
stijging van € 747.507 (+22,1%), van € 3,4 mln naar € 4,1 mln
waarvan Overige schulden: +€ 468.848
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 145.766
stijging van € 145.766 (+27,5%), van € 529.129 naar € 674.895
- Financiële kosten +€ 102.258
stijging van € 102.258 (+64,8%), van € 157.874 naar € 260.132
- Financiële opbrengsten +€ 82.322
stijging van € 82.322 (+82,7%), van € 99.591 naar € 181.913
- Personeelskosten -€ 50.689
daling van € 50.689 (-46,6%), van € 108.696 naar € 58.007
- Belastingen -€ 35.745
daling van € 35.745 (-90,4%), van € 39.549 naar € 3.804
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 59.895
Bruto bedrijfsmarge
+€ 145.766
Personeelskosten
+€ 50.689
Afschrijvingen
-€ 25.317
Andere bedrijfskosten
+€ 9.694
Overige bedrijfsposten
-€ 13.905
Financiële opbrengsten
+€ 82.322
Financiële kosten
-€ 102.258
Belastingen
+€ 35.745
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 66.855
Resultaat 2025
€ 175.773
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,8 mln
Investeringen
-€ 1,5 mln
Financiering
-€ 656.038
Liquide middelen 2024
€ 496.717
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,8 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 175.773
Afschrijvingen
+€ 259.426
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 26.391
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 402.027
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 41.498
Voorzieningen
+€ 52.601
Handelsschulden
-€ 58.677
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 33.271
Overige schulden
+€ 976.494
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 1.877
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,5 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 991.853
Geldbeleggingen
-€ 528.108
Financiering
-€ 656.038
Schulden op meer dan één jaar
+€ 747.507
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 97.321
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,5 mln
Liquide middelen 2025
€ 91.867
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.287.729 | € 11.809.276 | +€ 521.547 | +4,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 6.055.213 | € 6.787.640 | +€ 732.426 | +12,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.945.213 | € 5.677.640 | +€ 732.426 | +14,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.875.075 | € 5.653.587 | +€ 778.512 | +16,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 894 | +€ 894 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 70.138 | € 23.159 | -€ 46.979 | -67,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.110.000 | € 1.110.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.232.515 | € 5.021.636 | -€ 210.879 | -4,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.115.703 | € 2.142.094 | +€ 26.391 | +1,2% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 1.368 | € 1.868 | +€ 500 | +36,5% |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.114.335 | € 2.140.226 | +€ 25.891 | +1,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.348.339 | € 946.312 | -€ 402.027 | -29,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 41.408 | € 38.463 | -€ 2.945 | -7,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.306.930 | € 907.849 | -€ 399.082 | -30,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.181.305 | € 1.709.413 | +€ 528.108 | +44,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 496.717 | € 91.867 | -€ 404.850 | -81,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 90.452 | € 131.951 | +€ 41.498 | +45,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.287.729 | € 11.809.276 | +€ 521.547 | +4,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.715.011 | € 5.389.918 | -€ 1,3 mln | -19,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 65.000 | € 65.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.645.683 | € 5.321.456 | -€ 1,3 mln | -19,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.500 | € 6.500 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.500 | € 6.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 667.202 | € 825.004 | +€ 157.802 | +23,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 5.971.981 | € 4.489.952 | -€ 1,5 mln | -24,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 4.328 | € 3.462 | -€ 866 | -20,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 222.401 | € 275.001 | +€ 52.601 | +23,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 222.401 | € 275.001 | +€ 52.601 | +23,7% |
| Schulden | 17/49 | € 4.350.317 | € 6.144.356 | +€ 1,8 mln | +41,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.377.383 | € 4.124.890 | +€ 747.507 | +22,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 173.747 | € 452.405 | +€ 278.658 | +160% |
| Overige schulden | 178/9 | € 3.203.636 | € 3.672.485 | +€ 468.848 | +14,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 963.563 | € 2.011.972 | +€ 1,0 mln | +109% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 100.783 | € 198.104 | +€ 97.321 | +96,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 74.704 | € 16.028 | -€ 58.677 | -78,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 74.704 | € 16.028 | -€ 58.677 | -78,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 89.839 | € 123.110 | +€ 33.271 | +37,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 73.577 | € 111.779 | +€ 38.201 | +51,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 16.261 | € 11.331 | -€ 4.930 | -30,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 698.237 | € 1.674.731 | +€ 976.494 | +140% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.371 | € 7.494 | -€ 1.877 | -20,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 105.062 | € 263.583 | +€ 158.521 | +151% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 108.696 | € 58.007 | -€ 50.689 | -46,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 234.109 | € 259.426 | +€ 25.317 | +10,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 42.853 | € 33.159 | -€ 9.694 | -22,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 13.905 | +€ 13.905 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 529.129 | € 674.895 | +€ 145.766 | +27,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 143.471 | € 310.397 | +€ 166.926 | +116% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 99.591 | € 181.913 | +€ 82.322 | +82,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 99.591 | € 181.913 | +€ 82.322 | +82,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 157.874 | € 260.132 | +€ 102.258 | +64,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 157.874 | € 260.132 | +€ 102.258 | +64,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 85.189 | € 232.178 | +€ 146.989 | +173% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 14.255 | € 13.295 | -€ 960 | -6,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 65.896 | +€ 65.896 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 39.549 | € 3.804 | -€ 35.745 | -90,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 59.895 | € 175.773 | +€ 115.878 | +193% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 42.764 | € 39.885 | -€ 2.879 | -6,7% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 197.687 | +€ 197.687 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 102.659 | € 17.971 | -€ 84.688 | -82,5% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 2 november 2026 via checked.be.