Ga naar inhoud

DEMA: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

DEMA

BE 0423.792.505
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 151.784
2024 · € 142.428+€ 9.356
Eigen vermogen
€ 744.355
2024 · € 592.570+€ 151.784
Liquide middelen
€ 500
2024 · € 500
Balanstotaal
€ 2,2 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 22.432

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa

Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.

    Passiva
    • Schulden op meer dan één jaar -€ 175.681

      daling van € 175.681 (-15,4%), van € 1,1 mln naar € 962.900

      waarvan Financiële schulden: -€ 176.481

    • Reserves +€ 151.784

      stijging van € 151.784 (+29,8%), van € 510.070 naar € 661.855

      waarvan Beschikbare reserves: +€ 159.448

    • Overige schulden +€ 51.448

      stijging van € 51.448 (+57,8%), van € 88.950 naar € 140.398

    • Handelsschulden -€ 46.805

      daling van € 46.805 (-51,8%), van € 90.295 naar € 43.491

    • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 43.526

      stijging van € 43.526 (+86,4%), van € 50.363 naar € 93.890

      waarvan Belastingen: +€ 45.580

    Resultatenrekening
    • Bruto bedrijfsmarge +€ 14.989

      stijging van € 14.989 (+3,8%), van € 397.950 naar € 412.939

    • Afschrijvingen +€ 13.618

      stijging van € 13.618 (+12,1%), van € 112.470 naar € 126.088

    • Personeelskosten -€ 8.107

      daling van € 8.107 (-54,8%), van € 14.791 naar € 6.685

    Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

    effect op het resultaat

    Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

    Resultaat 2024 € 142.428
    Bruto bedrijfsmarge +€ 14.989
    Personeelskosten +€ 8.107
    Afschrijvingen -€ 13.618
    Andere bedrijfskosten -€ 1.085
    Financiële opbrengsten -€ 50
    Financiële kosten +€ 3.650
    Belastingen -€ 2.636
    Resultaat 2025 € 151.784
    verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

    Afgeleide kasstroombrug

    liquide middelen 2024 naar 2025

    Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

    Uit de werking +€ 319.451
    Investeringen -€ 144.803
    Financiering -€ 174.648
    Liquide middelen 2024 € 500
    Resultaat van het boekjaar +€ 151.784
    Afschrijvingen +€ 126.088
    Overlopende rekeningen (activa) -€ 3.717
    Voorzieningen -€ 2.854
    Handelsschulden -€ 46.805
    Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 43.526
    Overige schulden +€ 51.448
    Overlopende rekeningen (passiva) -€ 19
    Investeringen in vaste activa (netto) -€ 144.803
    Schulden op meer dan één jaar -€ 175.681
    Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 2.193
    Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 1.160
    Liquide middelen 2025 € 500
    brengt geld binnenkost geld
    Alle posten naast elkaar 49 posten
    Post Code 2024 2025 Verschil %
    Totaal activa 20/58 € 2.168.983 € 2.191.415 +€ 22.432 +1,0%
    Vaste activa 21/28 € 2.158.044 € 2.176.759 +€ 18.715 +0,9%
    Materiële vaste activa 22/27 € 2.158.044 € 2.176.759 +€ 18.715 +0,9%
    Terreinen en gebouwen 22 € 2.139.759 € 2.137.318 -€ 2.442 -0,1%
    Installaties, machines en uitrusting 23 € 12.696 € 13.262 +€ 566 +4,5%
    Meubilair en rollend materieel 24 € 5.588 € 26.179 +€ 20.590 +368%
    Vlottende activa 29/58 € 10.939 € 14.656 +€ 3.717 +34,0%
    Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 231 € 231 = 0,0%
    Overige vorderingen 41 € 231 € 231 = 0,0%
    Liquide middelen 54/58 € 500 € 500 = 0,0%
    Overlopende rekeningen 490/1 € 10.208 € 13.925 +€ 3.717 +36,4%
    Totaal passiva 10/49 € 2.168.983 € 2.191.415 +€ 22.432 +1,0%
    Eigen vermogen 10/15 € 592.570 € 744.355 +€ 151.784 +25,6%
    Inbreng 10/11 € 82.500 € 82.500 = 0,0%
    Reserves 13 € 510.070 € 661.855 +€ 151.784 +29,8%
    Belastingvrije reserves 132 € 53.559 € 45.895 -€ 7.664 -14,3%
    Beschikbare reserves 133 € 456.511 € 615.959 +€ 159.448 +34,9%
    Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 17.853 € 14.999 -€ 2.854 -16,0%
    Uitgestelde belastingen 168 € 17.853 € 14.999 -€ 2.854 -16,0%
    Schulden 17/49 € 1.558.559 € 1.432.061 -€ 126.498 -8,1%
    Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.138.581 € 962.900 -€ 175.681 -15,4%
    Financiële schulden 170/4 € 1.138.581 € 962.100 -€ 176.481 -15,5%
    Overige schulden 178/9 - € 800 +€ 800
    Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 416.393 € 465.595 +€ 49.202 +11,8%
    Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 174.288 € 176.481 +€ 2.193 +1,3%
    Financiële schulden 43 € 12.496 € 11.336 -€ 1.160 -9,3%
    Kredietinstellingen 430/8 € 12.496 € 11.336 -€ 1.160 -9,3%
    Handelsschulden 44 € 90.295 € 43.491 -€ 46.805 -51,8%
    Leveranciers 440/4 € 90.295 € 43.491 -€ 46.805 -51,8%
    Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 50.363 € 93.890 +€ 43.526 +86,4%
    Belastingen 450/3 € 47.943 € 93.523 +€ 45.580 +95,1%
    Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 2.421 € 367 -€ 2.054 -84,8%
    Overige schulden 47/48 € 88.950 € 140.398 +€ 51.448 +57,8%
    Overlopende rekeningen 492/3 € 3.585 € 3.566 -€ 19 -0,5%
    Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 14.791 € 6.685 -€ 8.107 -54,8%
    Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 112.470 € 126.088 +€ 13.618 +12,1%
    Andere bedrijfskosten 640/8 € 27.125 € 28.210 +€ 1.085 +4,0%
    Bruto bedrijfsmarge 9900 € 397.950 € 412.939 +€ 14.989 +3,8%
    Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 243.564 € 251.956 +€ 8.393 +3,4%
    Financiële opbrengsten 75/76B € 60 € 10 -€ 50 -82,9%
    Recurrente financiële opbrengsten 75 € 60 € 10 -€ 50 -82,9%
    Financiële kosten 65/66B € 31.106 € 27.457 -€ 3.650 -11,7%
    Recurrente financiële kosten 65 € 31.106 € 27.457 -€ 3.650 -11,7%
    Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 212.517 € 224.510 +€ 11.992 +5,6%
    Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 2.854 € 2.854 = 0,0%
    Belastingen op het resultaat 67/77 € 72.944 € 75.580 +€ 2.636 +3,6%
    Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 142.428 € 151.784 +€ 9.356 +6,6%
    Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 7.663 € 7.664 +€ 0 0,0%
    Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 150.091 € 159.448 +€ 9.357 +6,2%

    Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.