DELTHA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DELTHA IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 183.415
daling van € 183.415 (-98,8%), van € 185.614 naar € 2.199
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 315.369) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 142.270)
- Materiële vaste activa +€ 177.557
stijging van € 177.557 (+11,2%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 181.901
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 113.369
daling van € 113.369 (-52,9%), van € 214.239 naar € 100.871
waarvan Handelsvorderingen: -€ 62.500
- Schulden op meer dan één jaar -€ 142.270
daling van € 142.270 (-6,6%), van € 2,2 mln naar € 2,0 mln
- Bruto bedrijfsmarge +€ 67.084
stijging van € 67.084 (+53,5%), van € 125.311 naar € 192.395
- Afschrijvingen +€ 48.311
stijging van € 48.311 (+61,2%), van € 78.925 naar € 127.236
- Financiële opbrengsten +€ 4.618
stijging van € 4.618 (+19,6%), van € 23.507 naar € 28.124
- Financiële kosten +€ 2.559
stijging van € 2.559 (+2,8%), van € 92.381 naar € 94.940
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.744.570 | € 2.661.873 | -€ 82.698 | -3,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.584.230 | € 1.772.363 | +€ 188.133 | +11,9% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 10.576 | +€ 10.576 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.584.230 | € 1.761.787 | +€ 177.557 | +11,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.545.129 | € 1.727.030 | +€ 181.901 | +11,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 39.101 | € 34.757 | -€ 4.345 | -11,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.160.340 | € 889.510 | -€ 270.830 | -23,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 736.980 | € 736.980 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 736.980 | € 736.980 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 214.239 | € 100.871 | -€ 113.369 | -52,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 62.500 | € 0 | -€ 62.500 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 151.739 | € 100.871 | -€ 50.869 | -33,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 185.614 | € 2.199 | -€ 183.415 | -98,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 23.507 | € 49.460 | +€ 25.953 | +110% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.744.570 | € 2.661.873 | -€ 82.698 | -3,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 411.362 | € 402.508 | -€ 8.854 | -2,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 498.387 | € 498.387 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 112.026 | -€ 120.880 | -€ 8.854 | -7,9% |
| Schulden | 17/49 | € 2.333.209 | € 2.259.365 | -€ 73.844 | -3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.158.582 | € 2.016.311 | -€ 142.270 | -6,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.158.582 | € 2.016.311 | -€ 142.270 | -6,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 172.123 | € 236.901 | +€ 64.778 | +37,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 136.615 | € 119.123 | -€ 17.492 | -12,8% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 23.698 | +€ 23.698 | |
| Overige leningen | 439 | - | € 23.698 | +€ 23.698 | |
| Handelsschulden | 44 | € 11.448 | € 25.705 | +€ 14.258 | +125% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.448 | € 25.705 | +€ 14.258 | +125% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 19.830 | +€ 19.830 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 589 | € 589 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 589 | € 589 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 23.471 | € 47.955 | +€ 24.484 | +104% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.504 | € 6.153 | +€ 3.649 | +146% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 78.925 | € 127.236 | +€ 48.311 | +61,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.007 | € 7.196 | +€ 189 | +2,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 125.311 | € 192.395 | +€ 67.084 | +53,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 39.378 | € 57.962 | +€ 18.584 | +47,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 23.507 | € 28.124 | +€ 4.618 | +19,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 23.507 | € 28.124 | +€ 4.618 | +19,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 92.381 | € 94.940 | +€ 2.559 | +2,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 92.381 | € 94.940 | +€ 2.559 | +2,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 29.496 | -€ 8.854 | +€ 20.642 | +70,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 29.496 | -€ 8.854 | +€ 20.642 | +70,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 29.496 | -€ 8.854 | +€ 20.642 | +70,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.