DELTA CONSTRUCTIONS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DELTA CONSTRUCTIONS
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 640.329
2024 · € 528.000+€ 112.329
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 515.679+€ 636.625
Liquide middelen
€ 683.121
2024 · € 1,2 mln-€ 500.242
Balanstotaal
€ 3,4 mln
2024 · € 3,7 mln-€ 348.820
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen -€ 500.242
daling van € 500.242 (-42,3%), van € 1,2 mln naar € 683.121
vooral door Ontvangen vooruitbetalingen (-€ 365.277) en Handelsschulden (-€ 291.070)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 100.997
stijging van € 100.997 (+14,6%), van € 689.720 naar € 790.717
waarvan Overige vorderingen: +€ 291.401
- Geldbeleggingen +€ 100.000
stijging van € 100.000 (+20,0%), van € 500.000 naar € 600.000
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 766.629
stijging van € 766.629 (+341,8%), van € 224.319 naar € 990.947
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 365.277
daling van € 365.277 (-37,0%), van € 987.475 naar € 622.198
- Handelsschulden -€ 291.070
daling van € 291.070 (-33,6%), van € 865.541 naar € 574.472
- Overige schulden -€ 284.900
niet meer vermeld in 2025 (was € 284.900)
- Reserves -€ 126.300
daling van € 126.300 (-95,0%), van € 132.900 naar € 6.600
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 126.300
Resultatenrekening
- Personeelskosten -€ 428.105
daling van € 428.105 (-14,5%), van € 3,0 mln naar € 2,5 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 229.881
daling van € 229.881 (-6,0%), van € 3,8 mln naar € 3,6 mln
- Voorzieningen +€ 63.596
stijging van € 63.596 (+1735,2%), van € 3.665 naar € 67.261
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 528.000
Bruto bedrijfsmarge
-€ 229.881
Personeelskosten
+€ 428.105
Afschrijvingen
-€ 1.621
Waardeverminderingen
-€ 17.411
Voorzieningen
-€ 63.596
Andere bedrijfskosten
+€ 3.110
Overige bedrijfsposten
+€ 1.027
Financiële opbrengsten
+€ 24.612
Financiële kosten
-€ 1.191
Belastingen
-€ 30.824
Resultaat 2025
€ 640.329
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 280.212
Investeringen
-€ 183.074
Financiering
-€ 36.956
Liquide middelen 2024
€ 1,2 mln
Uit de werking (afgeleid)
-€ 280.212
Resultaat van het boekjaar
+€ 640.329
Afschrijvingen
+€ 111.110
Voorraden en bestellingen
+€ 30.814
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 100.997
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 9.276
Voorzieningen
+€ 67.261
Handelsschulden
-€ 291.070
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 69.635
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 365.277
Overige schulden
-€ 284.900
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 8.571
Investeringen (afgeleid)
-€ 183.074
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 83.074
Geldbeleggingen
-€ 100.000
Financiering
-€ 36.956
Schulden op meer dan één jaar
-€ 40.145
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 6.893
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 3.703
Liquide middelen 2025
€ 683.121
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.725.856 | € 3.377.036 | -€ 348.820 | -9,4% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 7.879 | € 5.250 | -€ 2.629 | -33,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.211.941 | € 1.186.533 | -€ 25.408 | -2,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 11.446 | € 13.235 | +€ 1.789 | +15,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.162.387 | € 1.134.691 | -€ 27.697 | -2,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 908.062 | € 879.985 | -€ 28.076 | -3,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 117.734 | € 111.975 | -€ 5.759 | -4,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 92.632 | € 94.798 | +€ 2.166 | +2,3% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 38.219 | € 43.683 | +€ 5.464 | +14,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 5.741 | € 4.249 | -€ 1.491 | -26,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 38.108 | € 38.608 | +€ 500 | +1,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.506.035 | € 2.185.252 | -€ 320.783 | -12,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 112.217 | € 81.403 | -€ 30.814 | -27,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 112.217 | € 81.403 | -€ 30.814 | -27,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 689.720 | € 790.717 | +€ 100.997 | +14,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 664.741 | € 474.337 | -€ 190.404 | -28,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 24.979 | € 316.380 | +€ 291.401 | +1166,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 500.000 | € 600.000 | +€ 100.000 | +20,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.183.364 | € 683.121 | -€ 500.242 | -42,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 20.735 | € 30.011 | +€ 9.276 | +44,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.725.856 | € 3.377.036 | -€ 348.820 | -9,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 515.679 | € 1.152.305 | +€ 636.625 | +123,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 66.000 | € 66.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 132.900 | € 6.600 | -€ 126.300 | -95,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.600 | € 6.600 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 6.600 | € 6.600 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 126.300 | - | -€ 126.300 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 224.319 | € 990.947 | +€ 766.629 | +341,8% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 92.461 | € 88.757 | -€ 3.703 | -4,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 180.068 | € 247.329 | +€ 67.261 | +37,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 180.068 | € 247.329 | +€ 67.261 | +37,4% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 180.068 | € 247.329 | +€ 67.261 | +37,4% |
| Schulden | 17/49 | € 3.030.108 | € 1.977.402 | -€ 1,1 mln | -34,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 433.017 | € 392.871 | -€ 40.145 | -9,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 433.017 | € 392.871 | -€ 40.145 | -9,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.586.411 | € 1.582.421 | -€ 1,0 mln | -38,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 85.901 | € 92.794 | +€ 6.893 | +8,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 865.541 | € 574.472 | -€ 291.070 | -33,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 865.541 | € 574.472 | -€ 291.070 | -33,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 987.475 | € 622.198 | -€ 365.277 | -37,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 362.593 | € 292.957 | -€ 69.635 | -19,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 200.957 | € 166.971 | -€ 33.986 | -16,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 161.636 | € 125.987 | -€ 35.650 | -22,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 284.900 | - | -€ 284.900 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 10.681 | € 2.110 | -€ 8.571 | -80,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 18.422 | € 36.733 | +€ 18.311 | +99,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 2.954.823 | € 2.526.718 | -€ 428.105 | -14,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 109.489 | € 111.110 | +€ 1.621 | +1,5% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 17.411 | +€ 17.411 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 3.665 | € 67.261 | +€ 63.596 | +1735,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 23.557 | € 20.447 | -€ 3.110 | -13,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 3.644 | € 2.618 | -€ 1.027 | -28,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.831.933 | € 3.602.052 | -€ 229.881 | -6,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 736.755 | € 856.488 | +€ 119.733 | +16,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 21.778 | € 46.390 | +€ 24.612 | +113,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 21.778 | € 46.390 | +€ 24.612 | +113,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 23.288 | € 24.480 | +€ 1.191 | +5,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 23.288 | € 22.132 | -€ 1.157 | -5,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 2.348 | +€ 2.348 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 735.245 | € 878.398 | +€ 143.153 | +19,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 207.245 | € 238.069 | +€ 30.824 | +14,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 528.000 | € 640.329 | +€ 112.329 | +21,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | - | € 126.300 | +€ 126.300 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 528.000 | € 766.629 | +€ 238.629 | +45,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 3 oktober 2026 via checked.be.