DELNIMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DELNIMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 568.979
2024 · -€ 570.594+€ 1.615
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
2024 · € 2,1 mln-€ 568.979
Liquide middelen
€ 526.770
2024 · € 616.017-€ 89.247
Balanstotaal
€ 14,2 mln
2024 · € 15,1 mln-€ 896.785
Grootste bewegingen
Activa
- Immateriële vaste activa -€ 709.589
daling van € 709.589 (-25,0%), van € 2,8 mln naar € 2,1 mln
- Materiële vaste activa -€ 180.018
daling van € 180.018 (-1,6%), van € 11,4 mln naar € 11,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 323.631
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 526.218
daling van € 526.218 (-132%), van -€ 397.705 naar -€ 923.923
- Schulden op meer dan één jaar -€ 473.713
daling van € 473.713 (-4,0%), van € 11,8 mln naar € 11,4 mln
waarvan Overige schulden: -€ 237.166
- Overige schulden +€ 168.981
stijging van € 168.981 (+37,1%), van € 455.486 naar € 624.467
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 98.717
stijging van € 98.717 (+10,0%), van € 988.682 naar € 1,1 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 42.053
stijging van € 42.053 (+43,9%), van € 95.879 naar € 137.932
- Afschrijvingen +€ 22.115
stijging van € 22.115 (+1,7%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln
- Financiële kosten -€ 17.839
daling van € 17.839 (-14,9%), van € 119.877 naar € 102.038
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 570.594
Bruto bedrijfsmarge
+€ 98.717
Personeelskosten
-€ 165
Afschrijvingen
-€ 22.115
Andere bedrijfskosten
-€ 42.053
Overige bedrijfsposten
-€ 47.058
Financiële opbrengsten
+€ 871
Financiële kosten
+€ 17.839
Belastingen
-€ 2.852
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1.569
Resultaat 2025
-€ 568.979
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 766.806
Investeringen
-€ 433.361
Financiering
-€ 422.692
Liquide middelen 2024
€ 616.017
Uit de werking (afgeleid)
+€ 766.806
Resultaat van het boekjaar
-€ 568.979
Afschrijvingen
+€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 89.751
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 7.623
Voorzieningen
-€ 21.364
Handelsschulden
+€ 50.019
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 5.260
Overige schulden
+€ 168.981
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 97.491
Investeringen (afgeleid)
-€ 433.361
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 433.361
Financiering
-€ 422.692
Schulden op meer dan één jaar
-€ 473.713
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 51.021
Liquide middelen 2025
€ 526.770
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 15.057.981 | € 14.161.196 | -€ 896.785 | -6,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 14.255.360 | € 13.365.693 | -€ 889.667 | -6,2% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.838.355 | € 2.128.766 | -€ 709.589 | -25,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.416.945 | € 11.236.927 | -€ 180.018 | -1,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.287.709 | € 7.964.078 | -€ 323.631 | -3,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 42.342 | € 2.501 | -€ 39.841 | -94,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.086.894 | € 3.270.347 | +€ 183.454 | +5,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 60 | - | -€ 60 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 802.621 | € 795.503 | -€ 7.119 | -0,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 95.185 | € 184.936 | +€ 89.751 | +94,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 32.012 | € 34.325 | +€ 2.313 | +7,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 63.173 | € 150.612 | +€ 87.439 | +138% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 616.017 | € 526.770 | -€ 89.247 | -14,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 91.419 | € 83.796 | -€ 7.623 | -8,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 15.057.981 | € 14.161.196 | -€ 896.785 | -6,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.082.945 | € 1.513.966 | -€ 568.979 | -27,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.715.003 | € 1.715.003 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.218.748 | € 1.218.748 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.218.748 | € 1.218.748 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 496.255 | € 496.255 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 496.255 | € 496.255 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 765.647 | € 722.886 | -€ 42.761 | -5,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 120.447 | € 120.447 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 120.447 | € 120.447 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 645.200 | € 602.439 | -€ 42.761 | -6,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 397.705 | -€ 923.923 | -€ 526.218 | -132% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 322.336 | € 300.972 | -€ 21.364 | -6,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 322.336 | € 300.972 | -€ 21.364 | -6,6% |
| Schulden | 17/49 | € 12.652.699 | € 12.346.257 | -€ 306.442 | -2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 11.842.293 | € 11.368.580 | -€ 473.713 | -4,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.683.322 | € 2.446.775 | -€ 236.547 | -8,8% |
| Overige schulden | 178/9 | € 9.158.971 | € 8.921.805 | -€ 237.166 | -2,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 642.268 | € 907.031 | +€ 264.762 | +41,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 119.276 | € 170.297 | +€ 51.021 | +42,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 47.591 | € 97.611 | +€ 50.019 | +105% |
| Leveranciers | 440/4 | € 47.591 | € 97.611 | +€ 50.019 | +105% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 19.915 | € 14.656 | -€ 5.260 | -26,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 19.560 | € 14.298 | -€ 5.262 | -26,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 356 | € 358 | +€ 2 | +0,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 455.486 | € 624.467 | +€ 168.981 | +37,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 168.138 | € 70.647 | -€ 97.491 | -58,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 4.017 | € 4.181 | +€ 165 | +4,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.300.913 | € 1.323.028 | +€ 22.115 | +1,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 95.879 | € 137.932 | +€ 42.053 | +43,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 47.058 | +€ 47.058 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 988.682 | € 1.087.400 | +€ 98.717 | +10,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 412.125 | -€ 424.799 | -€ 12.674 | -3,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 432 | € 1.303 | +€ 871 | +202% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 432 | € 1.303 | +€ 871 | +202% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 119.877 | € 102.038 | -€ 17.839 | -14,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 119.877 | € 102.038 | -€ 17.839 | -14,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 531.571 | -€ 525.534 | +€ 6.036 | +1,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 22.933 | € 21.364 | -€ 1.569 | -6,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 61.957 | € 64.809 | +€ 2.852 | +4,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 570.594 | -€ 568.979 | +€ 1.615 | +0,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 45.809 | € 42.761 | -€ 3.047 | -6,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 524.785 | -€ 526.218 | -€ 1.433 | -0,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.