DELKA IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DELKA IMMO
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 102.721
daling van € 102.721 (-87,8%), van € 117.003 naar € 14.282
waarvan Overige vorderingen: -€ 84.932
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 90.000
daling van € 90.000 (-100%), van € 90.000 naar € 0
- Materiële vaste activa -€ 45.735
daling van € 45.735 (-14,9%), van € 307.663 naar € 261.929
waarvan Meubilair en rollend materieel: -€ 26.239
- Liquide middelen +€ 26.357
stijging van € 26.357 (+167%), van € 15.754 naar € 42.111
vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 102.721) en Vorderingen op meer dan één jaar (+€ 90.000)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 134.916
daling van € 134.916 (-98,6%), van € 136.876 naar € 1.960
waarvan Financiële schulden: -€ 136.876
- Overige schulden -€ 39.003
daling van € 39.003 (-69,6%), van € 56.003 naar € 17.000
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 32.179
daling van € 32.179 (-100%), van € 32.179 naar € 0
- Reserves -€ 17.000
daling van € 17.000 (-6,6%), van € 258.070 naar € 241.070
waarvan Beschikbare reserves: -€ 17.000
- Overgedragen winst (verlies) +€ 14.012
stijging van € 14.012, van € 0 naar € 14.012
- Bruto bedrijfsmarge -€ 45.705
daling van € 45.705 (-45,8%), van € 99.834 naar € 54.129
- Afschrijvingen -€ 18.165
daling van € 18.165 (-49,5%), van € 36.681 naar € 18.516
- Belastingen -€ 8.403
daling van € 8.403 (-55,9%), van € 15.037 naar € 6.634
- Financiële opbrengsten +€ 7.532
stijging van € 7.532 (+110%), van € 6.867 naar € 14.399
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 7.052
- Financiële kosten +€ 6.702
stijging van € 6.702 (+98,0%), van € 6.838 naar € 13.540
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 5.456
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 535.429 | € 322.560 | -€ 212.869 | -39,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 308.271 | € 262.536 | -€ 45.735 | -14,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 307.663 | € 261.929 | -€ 45.735 | -14,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 245.932 | € 230.030 | -€ 15.902 | -6,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 26.239 | € 0 | -€ 26.239 | -100% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 678 | € 339 | -€ 339 | -50,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 34.815 | € 31.560 | -€ 3.255 | -9,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 607 | € 607 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 227.158 | € 60.024 | -€ 167.135 | -73,6% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 90.000 | € 0 | -€ 90.000 | -100% |
| Overige vorderingen | 291 | € 90.000 | € 0 | -€ 90.000 | -100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 117.003 | € 14.282 | -€ 102.721 | -87,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 22.735 | € 4.947 | -€ 17.788 | -78,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 94.268 | € 9.336 | -€ 84.932 | -90,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 15.754 | € 42.111 | +€ 26.357 | +167% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.402 | € 3.630 | -€ 771 | -17,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 535.429 | € 322.560 | -€ 212.869 | -39,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 274.070 | € 271.082 | -€ 2.988 | -1,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 16.000 | € 16.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 258.070 | € 241.070 | -€ 17.000 | -6,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 258.070 | € 241.070 | -€ 17.000 | -6,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 14.012 | +€ 14.012 | |
| Schulden | 17/49 | € 261.359 | € 51.478 | -€ 209.881 | -80,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 136.876 | € 1.960 | -€ 134.916 | -98,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 136.876 | € 0 | -€ 136.876 | -100% |
| Overige schulden | 178/9 | - | € 1.960 | +€ 1.960 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 124.483 | € 49.518 | -€ 74.965 | -60,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 32.179 | € 0 | -€ 32.179 | -100% |
| Handelsschulden | 44 | € 17.077 | € 16.307 | -€ 770 | -4,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 17.077 | € 16.307 | -€ 770 | -4,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 19.223 | € 16.210 | -€ 3.013 | -15,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 15.648 | € 16.210 | +€ 563 | +3,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.575 | € 0 | -€ 3.575 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 56.003 | € 17.000 | -€ 39.003 | -69,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | - | = | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 7.786 | € 3.805 | -€ 3.980 | -51,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 36.681 | € 18.516 | -€ 18.165 | -49,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 12.568 | € 12.021 | -€ 547 | -4,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 99.834 | € 54.129 | -€ 45.705 | -45,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 42.799 | € 19.787 | -€ 23.013 | -53,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.867 | € 14.399 | +€ 7.532 | +110% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.867 | € 7.347 | +€ 480 | +7,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 7.052 | +€ 7.052 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.838 | € 13.540 | +€ 6.702 | +98,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.838 | € 8.083 | +€ 1.245 | +18,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 5.456 | +€ 5.456 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 42.828 | € 20.646 | -€ 22.182 | -51,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 15.037 | € 6.634 | -€ 8.403 | -55,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 27.792 | € 14.012 | -€ 13.780 | -49,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 27.792 | € 14.012 | -€ 13.780 | -49,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 24 oktober 2026 via checked.be.