DELEM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DELEM
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 298.976
2024 · € 306.059-€ 7.083
Eigen vermogen
€ 7,3 mln
2024 · € 7,2 mln+€ 148.976
Liquide middelen
€ 173.698
2024 · € 137.262+€ 36.437
Balanstotaal
€ 14,1 mln
2024 · € 14,4 mln-€ 325.817
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,7 mln
daling van € 1,7 mln (-34,2%), van € 4,8 mln naar € 3,2 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 1,7 mln
- Materiële vaste activa +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+13,5%), van € 9,4 mln naar € 10,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,3 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 494.230
daling van € 494.230 (-7,8%), van € 6,4 mln naar € 5,9 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 188.517
stijging van € 188.517 (+3,6%), van € 5,3 mln naar € 5,5 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 48.202
stijging van € 48.202 (+5,6%), van € 867.588 naar € 915.790
- Financiële opbrengsten -€ 22.458
daling van € 22.458 (-21,7%), van € 103.662 naar € 81.204
- Belastingen +€ 17.743
stijging van € 17.743 (+26,1%), van € 67.859 naar € 85.602
- Financiële kosten +€ 16.569
stijging van € 16.569 (+14,4%), van € 114.828 naar € 131.397
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 306.059
Bruto bedrijfsmarge
+€ 48.202
Afschrijvingen
+€ 3.806
Andere bedrijfskosten
-€ 1.394
Financiële opbrengsten
-€ 22.458
Financiële kosten
-€ 16.569
Belastingen
-€ 17.743
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 927
Resultaat 2025
€ 298.976
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,3 mln
Investeringen
-€ 1,7 mln
Financiering
-€ 636.161
Liquide middelen 2024
€ 137.262
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,3 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 298.976
Afschrijvingen
+€ 404.828
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 918
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1,7 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 22.855
Voorzieningen
-€ 13.181
Handelsschulden
-€ 5.585
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 29.808
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,7 mln
Financiering
-€ 636.161
Schulden op meer dan één jaar
-€ 494.230
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 8.069
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 150.000
Liquide middelen 2025
€ 173.698
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.430.832 | € 14.105.015 | -€ 325.817 | -2,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 9.428.808 | € 10.700.367 | +€ 1,3 mln | +13,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 9.428.808 | € 10.700.367 | +€ 1,3 mln | +13,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.999.188 | € 10.310.486 | +€ 1,3 mln | +14,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 426.515 | € 388.074 | -€ 38.441 | -9,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.345 | € 1.259 | -€ 1.086 | -46,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 760 | € 548 | -€ 212 | -27,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.002.024 | € 3.404.648 | -€ 1,6 mln | -31,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 18.779 | € 18.187 | -€ 592 | -3,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 18.779 | € 18.187 | -€ 592 | -3,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.845.983 | € 3.189.908 | -€ 1,7 mln | -34,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 37.127 | € 48.044 | +€ 10.917 | +29,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.808.856 | € 3.141.864 | -€ 1,7 mln | -34,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 137.262 | € 173.698 | +€ 36.437 | +26,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 22.855 | +€ 22.855 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.430.832 | € 14.105.015 | -€ 325.817 | -2,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.170.455 | € 7.319.431 | +€ 148.976 | +2,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 206.021 | € 206.021 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.691.502 | € 1.651.960 | -€ 39.542 | -2,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 609.377 | € 569.836 | -€ 39.542 | -6,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.082.125 | € 1.082.125 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 5.272.932 | € 5.461.449 | +€ 188.517 | +3,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 202.532 | € 189.351 | -€ 13.181 | -6,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 202.532 | € 189.351 | -€ 13.181 | -6,5% |
| Schulden | 17/49 | € 7.057.846 | € 6.596.234 | -€ 461.612 | -6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.374.752 | € 5.880.522 | -€ 494.230 | -7,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.374.752 | € 5.880.522 | -€ 494.230 | -7,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 667.714 | € 702.358 | +€ 34.644 | +5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 486.180 | € 494.249 | +€ 8.069 | +1,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.627 | € 9.043 | -€ 5.585 | -38,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.627 | € 9.043 | -€ 5.585 | -38,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.465 | € 36.272 | +€ 29.808 | +461,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 6.465 | € 36.272 | +€ 29.808 | +461,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 160.442 | € 162.794 | +€ 2.352 | +1,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 15.380 | € 13.354 | -€ 2.026 | -13,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 8.950 | € 0 | -€ 8.950 | -100,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 408.635 | € 404.828 | -€ 3.806 | -0,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 87.977 | € 89.371 | +€ 1.394 | +1,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 867.588 | € 915.790 | +€ 48.202 | +5,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 370.977 | € 421.591 | +€ 50.614 | +13,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 103.662 | € 81.204 | -€ 22.458 | -21,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 103.662 | € 81.204 | -€ 22.458 | -21,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 114.828 | € 131.397 | +€ 16.569 | +14,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 114.828 | € 131.397 | +€ 16.569 | +14,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 359.811 | € 371.398 | +€ 11.587 | +3,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 14.108 | € 13.181 | -€ 927 | -6,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 67.859 | € 85.602 | +€ 17.743 | +26,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 306.059 | € 298.976 | -€ 7.083 | -2,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 42.323 | € 39.542 | -€ 2.782 | -6,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 348.382 | € 338.517 | -€ 9.865 | -2,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.