DELBACO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DELBACO
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 130.285
2025 · € 582.483-€ 452.197
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2025 · € 17,1 mln-€ 15,7 mln
Liquide middelen
€ 12.295
2025 · € 17.539-€ 5.244
Balanstotaal
€ 5,1 mln
2025 · € 22,3 mln-€ 17,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 15,6 mln
daling van € 15,6 mln (-95,4%), van € 16,3 mln naar € 746.941
- Geldbeleggingen -€ 900.000
daling van € 900.000 (-45,0%), van € 2,0 mln naar € 1,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 425.508
daling van € 425.508 (-89,1%), van € 477.595 naar € 52.086
waarvan Handelsvorderingen: -€ 419.900
- Materiële vaste activa -€ 292.090
daling van € 292.090 (-8,4%), van € 3,5 mln naar € 3,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 392.729
Passiva
- Reserves -€ 10,3 mln
daling van € 10,3 mln (-93,2%), van € 11,1 mln naar € 750.430
waarvan Beschikbare reserves: -€ 8,5 mln
- Inbreng -€ 5,4 mln
daling van € 5,4 mln (-90,0%), van € 6,0 mln naar € 595.716
- Overige schulden -€ 853.986
daling van € 853.986 (-31,4%), van € 2,7 mln naar € 1,9 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 282.500
daling van € 282.500 (-17,8%), van € 1,6 mln naar € 1,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 162.500
Resultatenrekening
- Omzet -€ 369.271
daling van € 369.271 (-47,7%), van € 773.450 naar € 404.179
- Personeelskosten -€ 313.219
daling van € 313.219 (-52,3%), van € 599.421 naar € 286.203
- Financiële opbrengsten -€ 230.120
daling van € 230.120 (-82,9%), van € 277.750 naar € 47.630
waarvan Financiële opbrengsten: -€ 230.120
- Diensten en diverse goederen +€ 69.635
stijging van € 69.635 (+34,8%), van € 199.983 naar € 269.618
- Belastingen -€ 26.136
daling van € 26.136 (-15,9%), van € 164.811 naar € 138.675
waarvan Belastingen: -€ 26.890
Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2025
€ 582.483
Omzet
-€ 369.271
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 19.314
Diensten en diverse goederen
-€ 69.635
Personeelskosten
+€ 313.219
Afschrijvingen
+€ 7.811
Andere bedrijfskosten
+€ 10.017
Overige bedrijfsposten
-€ 230.856
Financiële opbrengsten
-€ 230.120
Financiële kosten
+€ 11.569
Belastingen
+€ 26.136
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 59.620
Resultaat 2026
€ 130.285
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 110.536
Investeringen
+€ 16,4 mln
Financiering
-€ 16,3 mln
Liquide middelen 2025
€ 17.539
Uit de werking (afgeleid)
-€ 110.536
Resultaat van het boekjaar
+€ 130.285
Afschrijvingen
+€ 413.006
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 425.508
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 478
Voorzieningen
-€ 76.643
Handelsschulden
-€ 46.253
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 102.932
Overige schulden
-€ 853.986
Investeringen (afgeleid)
+€ 16,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 15,5 mln
Geldbeleggingen
+€ 900.000
Financiering
-€ 16,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 282.500
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 155.555
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 15,8 mln
Liquide middelen 2026
€ 12.295
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 22.318.933 | € 5.095.105 | -€ 17,2 mln | -77,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 19.815.362 | € 3.922.101 | -€ 15,9 mln | -80,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.467.251 | € 3.175.160 | -€ 292.090 | -8,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.434.918 | € 3.042.189 | -€ 392.729 | -11,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 29.202 | € 129.842 | +€ 100.639 | +345% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 3.130 | € 3.130 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 16.348.111 | € 746.941 | -€ 15,6 mln | -95,4% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 16.348.111 | € 746.941 | -€ 15,6 mln | -95,4% |
| Deelnemingen | 280 | € 16.348.111 | € 746.941 | -€ 15,6 mln | -95,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.503.571 | € 1.173.004 | -€ 1,3 mln | -53,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 477.595 | € 52.086 | -€ 425.508 | -89,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 421.628 | € 1.728 | -€ 419.900 | -99,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 55.967 | € 50.359 | -€ 5.608 | -10,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.000.000 | € 1.100.000 | -€ 900.000 | -45,0% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 2.000.000 | € 1.100.000 | -€ 900.000 | -45,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 17.539 | € 12.295 | -€ 5.244 | -29,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 8.437 | € 8.622 | +€ 185 | +2,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 22.318.933 | € 5.095.105 | -€ 17,2 mln | -77,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 17.052.768 | € 1.346.146 | -€ 15,7 mln | -92,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.957.058 | € 595.716 | -€ 5,4 mln | -90,0% |
| Kapitaal | 10 | € 5.957.058 | € 595.716 | -€ 5,4 mln | -90,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 5.957.058 | € 595.716 | -€ 5,4 mln | -90,0% |
| Reserves | 13 | € 11.095.710 | € 750.430 | -€ 10,3 mln | -93,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 578.347 | € 59.572 | -€ 518.775 | -89,7% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 578.347 | € 59.572 | -€ 518.775 | -89,7% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.388.606 | € 12.630 | -€ 1,4 mln | -99,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.128.757 | € 678.228 | -€ 8,5 mln | -92,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 462.869 | € 386.226 | -€ 76.643 | -16,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 462.869 | € 386.226 | -€ 76.643 | -16,6% |
| Schulden | 17/49 | € 4.803.297 | € 3.362.734 | -€ 1,4 mln | -30,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.587.084 | € 1.304.584 | -€ 282.500 | -17,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.467.084 | € 1.304.584 | -€ 162.500 | -11,1% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 1.467.084 | € 1.304.584 | -€ 162.500 | -11,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 120.000 | € 0 | -€ 120.000 | -100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.216.170 | € 2.057.444 | -€ 1,2 mln | -36,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 318.055 | € 162.500 | -€ 155.555 | -48,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 75.043 | € 28.790 | -€ 46.253 | -61,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 75.043 | € 28.790 | -€ 46.253 | -61,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 102.932 | € 0 | -€ 102.932 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.805 | € 0 | -€ 8.805 | -100% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 94.127 | € 0 | -€ 94.127 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.720.140 | € 1.866.154 | -€ 853.986 | -31,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 43 | € 706 | +€ 663 | +1.529% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.785.725 | € 1.204.913 | -€ 580.813 | -32,5% |
| Omzet | 70 | € 773.450 | € 404.179 | -€ 369.271 | -47,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 767.919 | € 787.233 | +€ 19.314 | +2,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 244.356 | € 13.500 | -€ 230.856 | -94,5% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.282.113 | € 1.020.701 | -€ 261.412 | -20,4% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 199.983 | € 269.618 | +€ 69.635 | +34,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 599.421 | € 286.203 | -€ 313.219 | -52,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 420.817 | € 413.006 | -€ 7.811 | -1,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 61.892 | € 51.875 | -€ 10.017 | -16,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 503.613 | € 184.212 | -€ 319.401 | -63,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 277.750 | € 47.630 | -€ 230.120 | -82,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 277.750 | € 47.630 | -€ 230.120 | -82,9% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 199.750 | € 19.900 | -€ 179.850 | -90,0% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 78.000 | € 27.730 | -€ 50.270 | -64,4% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | - | = | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 51.093 | € 39.524 | -€ 11.569 | -22,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 51.093 | € 39.524 | -€ 11.569 | -22,6% |
| Kosten van schulden | 650 | € 48.752 | € 39.524 | -€ 9.229 | -18,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 2.340 | € 0 | -€ 2.340 | -100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 730.270 | € 192.318 | -€ 537.952 | -73,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 78.112 | € 76.643 | -€ 1.470 | -1,9% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 61.089 | € 0 | -€ 61.089 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 164.811 | € 138.675 | -€ 26.136 | -15,9% |
| Belastingen | 670/3 | € 165.865 | € 138.976 | -€ 26.890 | -16,2% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 1.055 | € 301 | -€ 754 | -71,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 582.483 | € 130.285 | -€ 452.197 | -77,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 234.337 | € 114.964 | -€ 119.373 | -50,9% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 183.267 | € 12.630 | -€ 170.637 | -93,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 633.552 | € 232.619 | -€ 400.933 | -63,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 januari 2025 en 31 januari 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.