DEGE IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DEGE IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 694.431
stijging van € 694.431 (+19,6%), van € 3,5 mln naar € 4,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 695.996
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 178.518
daling van € 178.518 (-62,3%), van € 286.467 naar € 107.949
waarvan Overige vorderingen: -€ 178.352
- Liquide middelen -€ 145.887
daling van € 145.887 (-79,5%), van € 183.570 naar € 37.683
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 847.802)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 190.654
stijging van € 190.654 (+19,8%), van € 963.829 naar € 1,2 mln
- Reserves +€ 112.000
stijging van € 112.000 (+10,0%), van € 1,1 mln naar € 1,2 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 70.994
stijging van € 70.994 (+31,2%), van € 227.645 naar € 298.638
- Bruto bedrijfsmarge +€ 19.852
stijging van € 19.852 (+5,8%), van € 343.626 naar € 363.478
- Financiële kosten -€ 10.064
daling van € 10.064 (-22,2%), van € 45.433 naar € 35.370
- Afschrijvingen +€ 7.073
stijging van € 7.073 (+4,8%), van € 146.419 naar € 153.492
- Belastingen +€ 6.744
stijging van € 6.744 (+21,2%), van € 31.854 naar € 38.598
- Financiële opbrengsten +€ 6.735
stijging van € 6.735, van € 0 naar € 6.735
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.015.400 | € 4.384.818 | +€ 369.417 | +9,2% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 2.765 | € 2.644 | -€ 120 | -4,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.541.904 | € 4.236.335 | +€ 694.431 | +19,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.539.924 | € 4.234.354 | +€ 694.431 | +19,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.535.859 | € 4.231.855 | +€ 695.996 | +19,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 4.065 | € 2.499 | -€ 1.566 | -38,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.980 | € 1.980 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 470.731 | € 145.839 | -€ 324.893 | -69,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 286.467 | € 107.949 | -€ 178.518 | -62,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.859 | € 2.692 | -€ 166 | -5,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 283.609 | € 105.257 | -€ 178.352 | -62,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 183.570 | € 37.683 | -€ 145.887 | -79,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 694 | € 207 | -€ 487 | -70,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.015.400 | € 4.384.818 | +€ 369.417 | +9,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.814.662 | € 2.922.654 | +€ 107.993 | +3,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.689.000 | € 1.689.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.120.900 | € 1.232.900 | +€ 112.000 | +10,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.120.900 | € 1.232.900 | +€ 112.000 | +10,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 4.762 | € 754 | -€ 4.007 | -84,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.200.739 | € 1.462.163 | +€ 261.425 | +21,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 963.829 | € 1.154.482 | +€ 190.654 | +19,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 963.829 | € 1.154.482 | +€ 190.654 | +19,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 236.910 | € 307.681 | +€ 70.771 | +29,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 227.645 | € 298.638 | +€ 70.994 | +31,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.266 | € 9.043 | -€ 223 | -2,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.266 | € 9.043 | -€ 223 | -2,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | - | = | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 146.419 | € 153.492 | +€ 7.073 | +4,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 32.158 | € 34.760 | +€ 2.602 | +8,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 343.626 | € 363.478 | +€ 19.852 | +5,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 165.049 | € 175.226 | +€ 10.177 | +6,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 6.735 | +€ 6.735 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 6.735 | +€ 6.735 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 45.433 | € 35.370 | -€ 10.064 | -22,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 45.433 | € 35.370 | -€ 10.064 | -22,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 119.616 | € 146.591 | +€ 26.975 | +22,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 31.854 | € 38.598 | +€ 6.744 | +21,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 87.761 | € 107.993 | +€ 20.231 | +23,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 87.761 | € 107.993 | +€ 20.231 | +23,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.