Defeverimmo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Defeverimmo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 569.081
daling van € 569.081 (-63,4%), van € 898.118 naar € 329.038
- Liquide middelen -€ 191.894
daling van € 191.894 (-53,3%), van € 359.826 naar € 167.932
vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 951.246) en Geldbeleggingen (-€ 186.640)
- Geldbeleggingen +€ 186.640
stijging van € 186.640 (+14,6%), van € 1,3 mln naar € 1,5 mln
- Reserves -€ 708.058
daling van € 708.058 (-36,7%), van € 1,9 mln naar € 1,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 600.522
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 130.691
stijging van € 130.691 (+3.065%), van € 4.264 naar € 134.954
- Voorzieningen -€ 35.845
daling van € 35.845 (-48,5%), van € 73.963 naar € 38.118
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 31.017
nieuw in 2025: € 31.017
- Bruto bedrijfsmarge +€ 286.830
stijging van € 286.830 (+181%), van € 158.395 naar € 445.225
- Belastingen +€ 127.308
stijging van € 127.308 (+288%), van € 44.199 naar € 171.507
- Financiële opbrengsten +€ 49.413
stijging van € 49.413 (+214%), van € 23.086 naar € 72.500
- Financiële kosten +€ 23.682
stijging van € 23.682 (+1.590%), van € 1.489 naar € 25.171
- Afschrijvingen -€ 14.577
daling van € 14.577 (-49,4%), van € 29.534 naar € 14.957
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.548.578 | € 1.964.857 | -€ 583.721 | -22,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 898.490 | € 329.409 | -€ 569.081 | -63,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 898.118 | € 329.038 | -€ 569.081 | -63,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 898.118 | € 329.038 | -€ 569.081 | -63,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 372 | € 372 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.650.088 | € 1.635.448 | -€ 14.640 | -0,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.736 | € 3.067 | +€ 330 | +12,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 435 | € 0 | -€ 435 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.302 | € 3.067 | +€ 765 | +33,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.276.353 | € 1.462.993 | +€ 186.640 | +14,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 359.826 | € 167.932 | -€ 191.894 | -53,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 11.173 | € 1.456 | -€ 9.717 | -87,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.548.578 | € 1.964.857 | -€ 583.721 | -22,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.467.748 | € 1.759.691 | -€ 708.058 | -28,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.927.748 | € 1.219.691 | -€ 708.058 | -36,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 54.000 | € 54.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 54.000 | € 54.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 221.889 | € 114.354 | -€ 107.536 | -48,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.651.859 | € 1.051.337 | -€ 600.522 | -36,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 73.963 | € 38.118 | -€ 35.845 | -48,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 73.963 | € 38.118 | -€ 35.845 | -48,5% |
| Schulden | 17/49 | € 6.867 | € 167.049 | +€ 160.182 | +2.333% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.867 | € 136.032 | +€ 129.166 | +1.881% |
| Handelsschulden | 44 | € 614 | € 569 | -€ 45 | -7,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 614 | € 569 | -€ 45 | -7,3% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 1.480 | € 0 | -€ 1.480 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.264 | € 134.954 | +€ 130.691 | +3.065% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.264 | € 134.954 | +€ 130.691 | +3.065% |
| Overige schulden | 47/48 | € 509 | € 509 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 31.017 | +€ 31.017 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 17.226 | € 304.188 | +€ 286.962 | +1.666% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 29.534 | € 14.957 | -€ 14.577 | -49,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 20.348 | € 20.892 | +€ 544 | +2,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 77.856 | +€ 77.856 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 158.395 | € 445.225 | +€ 286.830 | +181% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 108.513 | € 331.520 | +€ 223.007 | +206% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 23.086 | € 72.500 | +€ 49.413 | +214% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 23.086 | € 72.500 | +€ 49.413 | +214% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.489 | € 25.171 | +€ 23.682 | +1.590% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.489 | € 25.171 | +€ 23.682 | +1.590% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 130.110 | € 378.849 | +€ 248.739 | +191% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.441 | € 35.845 | +€ 33.405 | +1.369% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 44.199 | € 171.507 | +€ 127.308 | +288% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 88.352 | € 243.188 | +€ 154.836 | +175% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 7.322 | € 107.536 | +€ 100.214 | +1.369% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 95.674 | € 350.724 | +€ 255.049 | +267% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.