DECOVA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DECOVA
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 5,0 mln
2024 · -€ 4.754+€ 5,0 mln
Eigen vermogen
€ 9,1 mln
2024 · € 4,1 mln+€ 5,0 mln
Liquide middelen
€ 92.788
2024 · € 1.527+€ 91.262
Balanstotaal
€ 14,2 mln
2024 · € 7,0 mln+€ 7,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 4,2 mln
nieuw in 2025: € 4,2 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,2 mln
stijging van € 1,2 mln (+67,6%), van € 1,8 mln naar € 3,0 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 1,2 mln
- Voorraden en bestellingen +€ 939.774
stijging van € 939.774 (+48,3%), van € 1,9 mln naar € 2,9 mln
- Financiële vaste activa +€ 550.131
stijging van € 550.131 (+507%), van € 108.557 naar € 658.688
- Materiële vaste activa +€ 185.782
stijging van € 185.782 (+5,9%), van € 3,2 mln naar € 3,4 mln
Passiva
- Reserves +€ 5,3 mln
stijging van € 5,3 mln (+545%), van € 972.379 naar € 6,3 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 5,2 mln
- Voorzieningen +€ 1,7 mln
stijging van € 1,7 mln (+608%), van € 286.405 naar € 2,0 mln
waarvan Uitgestelde belastingen: +€ 1,8 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 923.000
stijging van € 923.000 (+97,2%), van € 950.000 naar € 1,9 mln
- Overige schulden -€ 486.537
daling van € 486.537 (-60,6%), van € 802.954 naar € 316.417
- Overgedragen winst (verlies) -€ 338.094
daling van € 338.094 (-13,8%), van € 2,5 mln naar € 2,1 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 6,8 mln
stijging van € 6,8 mln (+5.021%), van € 135.695 naar € 6,9 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 4.754
Bruto bedrijfsmarge
+€ 6,8 mln
Afschrijvingen
-€ 22.625
Voorzieningen
+€ 24.756
Andere bedrijfskosten
-€ 62.325
Overige bedrijfsposten
+€ 6.568
Financiële opbrengsten
-€ 13.822
Financiële kosten
-€ 9.493
Belastingen
-€ 6.045
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 1,8 mln
Resultaat 2025
€ 5,0 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 70.075
Investeringen
-€ 822.661
Financiering
+€ 843.847
Liquide middelen 2024
€ 1.527
Uit de werking (afgeleid)
+€ 70.075
Resultaat van het boekjaar
+€ 5,0 mln
Afschrijvingen
+€ 86.748
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 4,2 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 939.774
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,2 mln
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 631
Voorzieningen
+€ 1,7 mln
Handelsschulden
+€ 66.218
Overige schulden
-€ 486.537
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 58.500
Investeringen (afgeleid)
-€ 822.661
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 822.661
Financiering
+€ 843.847
Schulden op meer dan één jaar
-€ 82.124
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 2.971
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 923.000
Liquide middelen 2025
€ 92.788
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.046.625 | € 14.218.974 | +€ 7,2 mln | +102% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.278.293 | € 4.014.205 | +€ 735.912 | +22,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.169.736 | € 3.355.518 | +€ 185.782 | +5,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.169.736 | € 3.355.518 | +€ 185.782 | +5,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 108.557 | € 658.688 | +€ 550.131 | +507% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.768.332 | € 10.204.769 | +€ 6,4 mln | +171% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | - | € 4.200.000 | +€ 4,2 mln | |
| Handelsvorderingen | 290 | - | € 4.200.000 | +€ 4,2 mln | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 1.947.026 | € 2.886.800 | +€ 939.774 | +48,3% |
| Voorraden | 30/36 | € 1.947.026 | € 2.886.800 | +€ 939.774 | +48,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.799.338 | € 3.015.605 | +€ 1,2 mln | +67,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.813 | € 21.376 | +€ 19.564 | +1.079% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.797.525 | € 2.994.229 | +€ 1,2 mln | +66,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.527 | € 92.788 | +€ 91.262 | +5.978% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 20.442 | € 9.576 | -€ 10.867 | -53,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.046.625 | € 14.218.974 | +€ 7,2 mln | +102% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.099.965 | € 9.059.426 | +€ 5,0 mln | +121% |
| Inbreng | 10/11 | € 669.313 | € 669.313 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 669.313 | € 669.313 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 669.313 | € 669.313 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 972.379 | € 6.269.933 | +€ 5,3 mln | +545% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 66.931 | € 66.931 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 66.931 | € 66.931 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 849.865 | € 6.082.502 | +€ 5,2 mln | +616% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 55.582 | € 120.501 | +€ 64.919 | +117% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 2.458.274 | € 2.120.180 | -€ 338.094 | -13,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 286.405 | € 2.027.501 | +€ 1,7 mln | +608% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 24.756 | - | -€ 24.756 | |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 24.756 | - | -€ 24.756 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 261.649 | € 2.027.501 | +€ 1,8 mln | +675% |
| Schulden | 17/49 | € 2.660.255 | € 3.132.048 | +€ 471.793 | +17,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 732.113 | € 649.989 | -€ 82.124 | -11,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 732.113 | € 649.989 | -€ 82.124 | -11,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.905.427 | € 2.400.844 | +€ 495.417 | +26,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 79.153 | € 82.124 | +€ 2.971 | +3,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 950.000 | € 1.873.000 | +€ 923.000 | +97,2% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 950.000 | € 1.873.000 | +€ 923.000 | +97,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 59.800 | € 126.017 | +€ 66.218 | +111% |
| Leveranciers | 440/4 | € 59.800 | € 126.017 | +€ 66.218 | +111% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 1.000 | - | -€ 1.000 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 12.520 | € 3.285 | -€ 9.236 | -73,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.520 | € 3.285 | -€ 9.236 | -73,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 802.954 | € 316.417 | -€ 486.537 | -60,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 22.715 | € 81.215 | +€ 58.500 | +258% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 7.090.514 | +€ 7,1 mln | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 64.123 | € 86.748 | +€ 22.625 | +35,3% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | -€ 24.756 | -€ 24.756 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.793 | € 78.118 | +€ 62.325 | +395% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 7.951 | € 1.383 | -€ 6.568 | -82,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 135.695 | € 6.948.748 | +€ 6,8 mln | +5.021% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 47.828 | € 6.807.254 | +€ 6,8 mln | +14.133% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 63.183 | € 49.361 | -€ 13.822 | -21,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 63.183 | € 49.361 | -€ 13.822 | -21,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 112.160 | € 121.653 | +€ 9.493 | +8,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 112.160 | € 121.653 | +€ 9.493 | +8,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 1.149 | € 6.734.962 | +€ 6,7 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 4.797 | +€ 4.797 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 1.770.649 | +€ 1,8 mln | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.605 | € 9.649 | +€ 6.045 | +168% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 4.754 | € 4.959.461 | +€ 5,0 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 35.370 | € 79.310 | +€ 43.939 | +124% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 5.311.946 | +€ 5,3 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.617 | -€ 273.175 | -€ 303.792 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 29 februari 2024 en 28 februari 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.