DECOTIM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DECOTIM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 91.999
2024 · € 1,2 mln-€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
2024 · € 1,6 mln-€ 91.999
Liquide middelen
€ 17.551
2024 · € 22.239-€ 4.689
Balanstotaal
€ 3,2 mln
2024 · € 4,0 mln-€ 810.136
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 790.000
daling van € 790.000 (-100%), van € 790.000 naar € 0
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 642.317
daling van € 642.317 (-40,2%), van € 1,6 mln naar € 956.348
waarvan Financiële schulden: -€ 642.317
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 103.870
daling van € 103.870 (-65,2%), van € 159.304 naar € 55.434
- Overgedragen winst (verlies) -€ 91.999
daling van € 91.999 (-12,6%), van -€ 730.575 naar -€ 822.574
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln, van € 1,9 mln naar -€ 17.043
- Financiële kosten -€ 111.706
daling van € 111.706 (-68,7%), van € 162.519 naar € 50.813
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,2 mln
Bruto bedrijfsmarge
-€ 1,9 mln
Afschrijvingen
+€ 0
Andere bedrijfskosten
+€ 9.996
Financiële opbrengsten
-€ 4.073
Financiële kosten
+€ 111.706
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 475.284
Resultaat 2025
-€ 91.999
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 152.372
Investeringen
+€ 790.000
Financiering
-€ 642.317
Liquide middelen 2024
€ 22.239
Uit de werking (afgeleid)
-€ 152.372
Resultaat van het boekjaar
-€ 91.999
Afschrijvingen
+€ 20.954
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 4.734
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 772
Handelsschulden
+€ 22.000
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 6.050
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 103.870
Investeringen (afgeleid)
+€ 790.000
Geldbeleggingen
+€ 790.000
Financiering
-€ 642.317
Schulden op meer dan één jaar
-€ 642.317
Liquide middelen 2025
€ 17.551
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.988.679 | € 3.178.543 | -€ 810.136 | -20,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.092.591 | € 3.071.637 | -€ 20.954 | -0,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 610.710 | € 589.757 | -€ 20.954 | -3,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | - | € 589.757 | +€ 589.757 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 610.710 | € 0 | -€ 610.710 | -100% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.481.881 | € 2.481.881 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 896.088 | € 106.906 | -€ 789.182 | -88,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | - | = | |
| Voorraden | 30/36 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 83.849 | € 88.583 | +€ 4.734 | +5,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 5.000 | +€ 5.000 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 83.849 | € 83.583 | -€ 266 | -0,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 790.000 | € 0 | -€ 790.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 22.239 | € 17.551 | -€ 4.689 | -21,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 772 | +€ 772 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.988.679 | € 3.178.543 | -€ 810.136 | -20,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.597.776 | € 1.505.777 | -€ 91.999 | -5,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 900.000 | € 900.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 900.000 | € 900.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 900.000 | € 900.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.428.351 | € 1.428.351 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.425.851 | € 1.425.851 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 730.575 | -€ 822.574 | -€ 91.999 | -12,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 475.284 | € 475.284 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 475.284 | € 475.284 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.915.619 | € 1.197.482 | -€ 718.137 | -37,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.598.665 | € 956.348 | -€ 642.317 | -40,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.598.665 | € 956.348 | -€ 642.317 | -40,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 157.651 | € 185.701 | +€ 28.050 | +17,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 78.825 | € 100.825 | +€ 22.000 | +27,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 78.825 | € 100.825 | +€ 22.000 | +27,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 6.050 | +€ 6.050 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 78.825 | € 78.825 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 159.304 | € 55.434 | -€ 103.870 | -65,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.901.135 | € 0 | -€ 1,9 mln | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 20.954 | € 20.954 | -€ 0 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.436 | € 9.440 | -€ 9.996 | -51,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.890.628 | -€ 17.043 | -€ 1,9 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.850.237 | -€ 47.437 | -€ 1,9 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 10.324 | € 6.251 | -€ 4.073 | -39,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 10.324 | € 6.251 | -€ 4.073 | -39,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 162.519 | € 50.813 | -€ 111.706 | -68,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 162.519 | € 50.813 | -€ 111.706 | -68,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.698.042 | -€ 91.999 | -€ 1,8 mln | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 475.284 | € 0 | -€ 475.284 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.222.758 | -€ 91.999 | -€ 1,3 mln | |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 1.425.851 | € 0 | -€ 1,4 mln | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 203.093 | -€ 91.999 | +€ 111.094 | +54,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.