DEBRIMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DEBRIMMO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2,6 mln
2024 · € 2,3 mln+€ 233.037
Eigen vermogen
€ 17,3 mln
2024 · € 16,7 mln+€ 515.424
Liquide middelen
€ 2,8 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 1,6 mln
Balanstotaal
€ 33,5 mln
2024 · € 29,2 mln+€ 4,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 2,8 mln
stijging van € 2,8 mln (+13,0%), van € 21,6 mln naar € 24,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 2,4 mln
- Liquide middelen +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+138,3%), van € 1,2 mln naar € 2,8 mln
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 2,6 mln) en Afschrijvingen (+€ 1,9 mln)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,6 mln
stijging van € 1,6 mln (+16,4%), van € 9,7 mln naar € 11,3 mln
- Overige schulden +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+193,5%), van € 681.312 naar € 2,0 mln
- Reserves +€ 515.424
stijging van € 515.424 (+4,4%), van € 11,8 mln naar € 12,4 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 875.302
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln (+21,7%), van € 4,7 mln naar € 5,7 mln
- Afschrijvingen +€ 415.320
stijging van € 415.320 (+28,5%), van € 1,5 mln naar € 1,9 mln
- Financiële opbrengsten -€ 146.256
daling van € 146.256 (-21,9%), van € 668.817 naar € 522.561
- Belastingen -€ 128.226
daling van € 128.226 (-25,1%), van € 510.482 naar € 382.256
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 2,3 mln
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1,0 mln
Personeelskosten
-€ 28.967
Afschrijvingen
-€ 415.320
Andere bedrijfskosten
-€ 12.744
Financiële opbrengsten
-€ 146.256
Financiële kosten
-€ 56.215
Belastingen
+€ 128.226
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 246.085
Resultaat 2025
€ 2,6 mln
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 6,6 mln
Investeringen
-€ 4,7 mln
Financiering
-€ 314.828
Liquide middelen 2024
€ 1,2 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 6,6 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 2,6 mln
Afschrijvingen
+€ 1,9 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 87.354
Voorzieningen
+€ 291.767
Handelsschulden
+€ 290.149
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 137.138
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 30.583
Overige schulden
+€ 1,3 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 4,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 4,7 mln
Financiering
-€ 314.828
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1,6 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 147.940
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2,1 mln
Liquide middelen 2025
€ 2,8 mln
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 29.199.359 | € 33.526.169 | +€ 4,3 mln | +14,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 27.828.440 | € 30.637.945 | +€ 2,8 mln | +10,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 21.550.993 | € 24.360.498 | +€ 2,8 mln | +13,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 19.301.003 | € 21.727.004 | +€ 2,4 mln | +12,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.168.345 | € 2.570.034 | +€ 401.688 | +18,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 81.645 | € 63.461 | -€ 18.184 | -22,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.277.447 | € 6.277.447 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.370.919 | € 2.888.224 | +€ 1,5 mln | +110,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 210.669 | € 123.314 | -€ 87.354 | -41,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 80.669 | € 91.922 | +€ 11.253 | +14,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 130.000 | € 31.392 | -€ 98.608 | -75,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.160.250 | € 2.764.910 | +€ 1,6 mln | +138,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 29.199.359 | € 33.526.169 | +€ 4,3 mln | +14,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 16.743.019 | € 17.258.442 | +€ 515.424 | +3,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 4.367.971 | € 4.367.971 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 11.835.047 | € 12.350.471 | +€ 515.424 | +4,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 54.000 | € 54.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 54.000 | € 54.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.076.580 | € 2.951.882 | +€ 875.302 | +42,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.704.468 | € 9.344.590 | -€ 359.878 | -3,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 679.693 | € 971.461 | +€ 291.767 | +42,9% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 679.693 | € 971.461 | +€ 291.767 | +42,9% |
| Schulden | 17/49 | € 11.776.647 | € 15.296.266 | +€ 3,5 mln | +29,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 9.732.748 | € 11.327.980 | +€ 1,6 mln | +16,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 9.732.748 | € 11.327.980 | +€ 1,6 mln | +16,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.043.900 | € 3.968.286 | +€ 1,9 mln | +94,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.209.258 | € 1.357.199 | +€ 147.940 | +12,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.949 | € 320.098 | +€ 290.149 | +968,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.949 | € 320.098 | +€ 290.149 | +968,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 54.612 | € 85.195 | +€ 30.583 | +56,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 68.769 | € 205.907 | +€ 137.138 | +199,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 12.430 | € 146.245 | +€ 133.814 | +1076,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 56.338 | € 59.662 | +€ 3.324 | +5,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 681.312 | € 1.999.889 | +€ 1,3 mln | +193,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 500.879 | € 1.470.681 | +€ 969.802 | +193,6% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 332.256 | € 361.223 | +€ 28.967 | +8,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.459.066 | € 1.874.386 | +€ 415.320 | +28,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 355.656 | € 368.400 | +€ 12.744 | +3,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 4.664.709 | € 5.675.107 | +€ 1,0 mln | +21,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 2.517.731 | € 3.071.098 | +€ 553.367 | +22,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 668.817 | € 522.561 | -€ 146.256 | -21,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 668.817 | € 522.561 | -€ 146.256 | -21,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 289.996 | € 346.211 | +€ 56.215 | +19,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 289.996 | € 310.395 | +€ 20.399 | +7,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 35.816 | +€ 35.816 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 2.896.551 | € 3.247.447 | +€ 350.896 | +12,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 79.538 | € 75.903 | -€ 3.635 | -4,6% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 125.220 | € 367.670 | +€ 242.451 | +193,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 510.482 | € 382.256 | -€ 128.226 | -25,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.340.387 | € 2.573.424 | +€ 233.037 | +10,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 808.213 | € 227.709 | -€ 580.504 | -71,8% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 375.659 | € 1.103.011 | +€ 727.352 | +193,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.772.941 | € 1.698.122 | -€ 1,1 mln | -38,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.