DEBOMA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DEBOMA
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 2.124
2024 · € 2,8 mln-€ 2,8 mln
Eigen vermogen
€ 9,6 mln
2024 · € 9,6 mln-€ 2.124
Liquide middelen
€ 7.164
2024 · € 63.689-€ 56.525
Balanstotaal
€ 21,8 mln
2024 · € 15,4 mln+€ 6,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 7,8 mln
stijging van € 7,8 mln (+164%), van € 4,7 mln naar € 12,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 7,8 mln
- Geldbeleggingen -€ 2,2 mln
daling van € 2,2 mln (-58,7%), van € 3,8 mln naar € 1,6 mln
- Voorraden en bestellingen +€ 757.671
stijging van € 757.671 (+11,1%), van € 6,8 mln naar € 7,6 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 6,4 mln
stijging van € 6,4 mln (+122%), van € 5,2 mln naar € 11,6 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 4,4 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 3,4 mln
daling van € 3,4 mln (-77,5%), van € 4,4 mln naar € 991.663
- Belastingen -€ 838.638
daling van € 838.638 (-97,5%), van € 859.985 naar € 21.348
- Andere bedrijfskosten +€ 269.732
stijging van € 269.732 (+58,6%), van € 460.138 naar € 729.870
- Financiële opbrengsten +€ 175.838
stijging van € 175.838 (+183%), van € 96.282 naar € 272.120
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 151.211
- Afschrijvingen +€ 131.063
stijging van € 131.063 (+111%), van € 118.390 naar € 249.453
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 2,8 mln
Bruto bedrijfsmarge
-€ 3,4 mln
Afschrijvingen
-€ 131.063
Voorzieningen
+€ 43.836
Andere bedrijfskosten
-€ 269.732
Financiële opbrengsten
+€ 175.838
Financiële kosten
-€ 123.282
Belastingen
+€ 838.638
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 92.351
Resultaat 2025
-€ 2.124
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 607.328
Investeringen
-€ 5,8 mln
Financiering
+€ 6,4 mln
Liquide middelen 2024
€ 63.689
Uit de werking (afgeleid)
-€ 607.328
Resultaat van het boekjaar
-€ 2.124
Afschrijvingen
+€ 249.453
Voorraden en bestellingen
-€ 757.671
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 134.567
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 15.446
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 53.026
Investeringen (afgeleid)
-€ 5,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 8,0 mln
Geldbeleggingen
+€ 2,2 mln
Financiering
+€ 6,4 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 6,4 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.318
Liquide middelen 2025
€ 7.164
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 15.359.575 | € 21.779.591 | +€ 6,4 mln | +41,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.738.665 | € 12.515.068 | +€ 7,8 mln | +164% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.738.665 | € 12.515.068 | +€ 7,8 mln | +164% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.709.012 | € 12.493.323 | +€ 7,8 mln | +165% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 29.561 | € 21.745 | -€ 7.816 | -26,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 93 | - | -€ 93 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 10.620.910 | € 9.264.523 | -€ 1,4 mln | -12,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 6.796.175 | € 7.553.846 | +€ 757.671 | +11,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 6.796.175 | € 7.553.846 | +€ 757.671 | +11,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 11.047 | € 145.614 | +€ 134.567 | +1.218% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 9.173 | € 145.000 | +€ 135.827 | +1.481% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.874 | € 614 | -€ 1.260 | -67,2% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 3.750.000 | € 1.550.000 | -€ 2,2 mln | -58,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 63.689 | € 7.164 | -€ 56.525 | -88,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 7.900 | +€ 7.900 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 15.359.575 | € 21.779.591 | +€ 6,4 mln | +41,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.561.911 | € 9.559.787 | -€ 2.124 | 0,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 392.000 | € 392.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 392.000 | € 392.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 392.000 | € 392.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 9.169.911 | € 9.265.613 | +€ 95.702 | +1,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 39.200 | € 39.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 39.200 | € 39.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 434.104 | € 529.806 | +€ 95.702 | +22,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 8.696.607 | € 8.696.607 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | -€ 97.826 | -€ 97.826 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 199.270 | € 186.927 | -€ 12.343 | -6,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 43.836 | - | -€ 43.836 | |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 43.836 | - | -€ 43.836 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 155.434 | € 186.927 | +€ 31.493 | +20,3% |
| Schulden | 17/49 | € 5.598.395 | € 12.032.877 | +€ 6,4 mln | +115% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.217.590 | € 11.592.931 | +€ 6,4 mln | +122% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 313.613 | € 4.710.417 | +€ 4,4 mln | +1.402% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.903.977 | € 6.882.514 | +€ 2,0 mln | +40,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 380.805 | € 386.920 | +€ 6.115 | +1,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 101.878 | € 103.196 | +€ 1.318 | +1,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 38.289 | € 44.148 | +€ 5.859 | +15,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 38.289 | € 44.148 | +€ 5.859 | +15,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 240.638 | € 239.576 | -€ 1.062 | -0,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 240.638 | € 239.576 | -€ 1.062 | -0,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 53.026 | +€ 53.026 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 118.390 | € 249.453 | +€ 131.063 | +111% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | -€ 43.836 | -€ 43.836 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 460.138 | € 729.870 | +€ 269.732 | +58,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 4.413.004 | € 991.663 | -€ 3,4 mln | -77,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 3.834.475 | € 56.176 | -€ 3,8 mln | -98,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 96.282 | € 272.120 | +€ 175.838 | +183% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 96.282 | € 120.909 | +€ 24.627 | +25,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 151.211 | +€ 151.211 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 154.296 | € 277.579 | +€ 123.282 | +79,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 154.296 | € 277.579 | +€ 123.282 | +79,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 3.776.461 | € 50.717 | -€ 3,7 mln | -98,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.156 | € 5.060 | +€ 3.904 | +338% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 125.000 | € 36.553 | -€ 88.447 | -70,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 859.985 | € 21.348 | -€ 838.638 | -97,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 2.792.631 | -€ 2.124 | -€ 2,8 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 2.244 | € 13.956 | +€ 11.712 | +522% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 375.000 | € 109.658 | -€ 265.342 | -70,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 2.419.876 | -€ 97.826 | -€ 2,5 mln |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.