Ga naar inhoud

De Watering: wat veranderde er

BE 0411.986.120NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 528.564
2024 · -€ 22.047+€ 550.611
Eigen vermogen
€ 16,9 mln
2024 · € 16,3 mln+€ 528.564
Liquide middelen
€ 2,3 mln
2024 · € 12,2 mln-€ 9,9 mln
Balanstotaal
€ 47,6 mln
2024 · € 51,4 mln-€ 3,8 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 9,9 mln

    daling van € 9,9 mln (-81,1%), van € 12,2 mln naar € 2,3 mln

    vooral door Geldbeleggingen (-€ 8,9 mln) en Overige schulden (-€ 4,4 mln)

  • Geldbeleggingen +€ 8,9 mln

    nieuw in 2025: € 8,9 mln

  • Financiële vaste activa -€ 2,5 mln

    daling van € 2,5 mln (-31,1%), van € 8,1 mln naar € 5,6 mln

  • Materiële vaste activa -€ 1,1 mln

    daling van € 1,1 mln (-3,8%), van € 29,2 mln naar € 28,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,0 mln

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,0 mln

    stijging van € 1,0 mln (+97,3%), van € 1,1 mln naar € 2,1 mln

    waarvan Overige vorderingen: +€ 1,5 mln

Passiva
  • Overige schulden -€ 4,4 mln

    daling van € 4,4 mln (-19,7%), van € 22,2 mln naar € 17,8 mln

  • Reserves +€ 528.564

    stijging van € 528.564 (+3,6%), van € 14,7 mln naar € 15,3 mln

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 562.753

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 501.935

    stijging van € 501.935 (+13,3%), van € 3,8 mln naar € 4,3 mln

  • Financiële opbrengsten +€ 235.854

    stijging van € 235.854 (+695%), van € 33.940 naar € 269.793

  • Belastingen +€ 181.873

    stijging van € 181.873 (+1.093%), van € 16.639 naar € 198.512

  • Financiële kosten +€ 118.056

    stijging van € 118.056 (+13,2%), van € 895.926 naar € 1,0 mln

    waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 110.000

  • Andere bedrijfskosten +€ 84.052

    stijging van € 84.052 (+21,2%), van € 396.896 naar € 480.948

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 -€ 22.047
Bruto bedrijfsmarge +€ 501.935
Personeelskosten -€ 9.277
Afschrijvingen -€ 58.096
Andere bedrijfskosten -€ 84.052
Overige bedrijfsposten +€ 264.175
Financiële opbrengsten +€ 235.854
Financiële kosten -€ 118.056
Belastingen -€ 181.873
Resultaat 2025 € 528.564
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 3,2 mln
Investeringen -€ 6,7 mln
Financiering -€ 0
Liquide middelen 2024 € 12,2 mln
Resultaat van het boekjaar +€ 528.564
Afschrijvingen +€ 1,5 mln
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 260.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,0 mln
Overlopende rekeningen (activa) -€ 78.818
Voorzieningen -€ 11.397
Handelsschulden +€ 35.337
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 103.356
Overige schulden -€ 4,4 mln
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 68.996
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 2,2 mln
Geldbeleggingen -€ 8,9 mln
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 0
Liquide middelen 2025 € 2,3 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 57 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 51.426.679 € 47.587.658 -€ 3,8 mln -7,5%
Vaste activa 21/28 € 37.354.098 € 33.705.691 -€ 3,6 mln -9,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 29.222.031 € 28.103.707 -€ 1,1 mln -3,8%
Terreinen en gebouwen 22 € 28.941.085 € 27.911.142 -€ 1,0 mln -3,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 0 - =
Meubilair en rollend materieel 24 € 280.947 € 192.565 -€ 88.381 -31,5%
Financiële vaste activa 28 € 8.132.067 € 5.601.984 -€ 2,5 mln -31,1%
Vlottende activa 29/58 € 14.072.581 € 13.881.967 -€ 190.614 -1,4%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 760.000 € 500.000 -€ 260.000 -34,2%
Overige vorderingen 291 € 760.000 € 500.000 -€ 260.000 -34,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.061.132 € 2.093.217 +€ 1,0 mln +97,3%
Handelsvorderingen 40 € 450.756 € 16.949 -€ 433.807 -96,2%
Overige vorderingen 41 € 610.376 € 2.076.268 +€ 1,5 mln +240%
Geldbeleggingen 50/53 - € 8.879.427 +€ 8,9 mln
Liquide middelen 54/58 € 12.237.365 € 2.316.421 -€ 9,9 mln -81,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 14.085 € 92.902 +€ 78.818 +560%
Totaal passiva 10/49 € 51.426.679 € 47.587.658 -€ 3,8 mln -7,5%
Eigen vermogen 10/15 € 16.326.178 € 16.854.742 +€ 528.564 +3,2%
Inbreng 10/11 € 1.600.000 € 1.600.000 = 0,0%
Kapitaal 10 € 1.600.000 € 1.600.000 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 1.600.000 € 1.600.000 = 0,0%
Reserves 13 € 14.726.178 € 15.254.742 +€ 528.564 +3,6%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 160.000 € 160.000 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 160.000 € 160.000 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 1.198.727 € 1.164.539 -€ 34.189 -2,9%
Beschikbare reserves 133 € 13.367.451 € 13.930.203 +€ 562.753 +4,2%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 148.764 € 137.367 -€ 11.397 -7,7%
Uitgestelde belastingen 168 € 148.764 € 137.367 -€ 11.397 -7,7%
Schulden 17/49 € 34.951.737 € 30.595.549 -€ 4,4 mln -12,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 12.000.000 € 12.000.000 = 0,0%
Overige schulden 178/9 € 12.000.000 € 12.000.000 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 22.504.105 € 18.078.921 -€ 4,4 mln -19,7%
Handelsschulden 44 € 51.581 € 86.919 +€ 35.337 +68,5%
Leveranciers 440/4 € 51.581 € 86.919 +€ 35.337 +68,5%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 280.072 € 176.716 -€ 103.356 -36,9%
Belastingen 450/3 € 147.730 € 40.617 -€ 107.112 -72,5%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 132.342 € 136.098 +€ 3.756 +2,8%
Overige schulden 47/48 € 22.172.451 € 17.815.286 -€ 4,4 mln -19,7%
Overlopende rekeningen 492/3 € 447.633 € 516.628 +€ 68.996 +15,4%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 302.795 € 7.118 -€ 295.678 -97,6%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 850.830 € 860.107 +€ 9.277 +1,1%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 1.429.589 € 1.487.684 +€ 58.096 +4,1%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 396.896 € 480.948 +€ 84.052 +21,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 264.175 € 0 -€ 264.175 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 3.786.673 € 4.288.608 +€ 501.935 +13,3%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 845.183 € 1.459.868 +€ 614.685 +72,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 33.940 € 269.793 +€ 235.854 +695%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 33.940 € 269.793 +€ 235.854 +695%
Financiële kosten 65/66B € 895.926 € 1.013.982 +€ 118.056 +13,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 895.926 € 903.982 +€ 8.056 +0,9%
Niet-recurrente financiële kosten 66B - € 110.000 +€ 110.000
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 16.804 € 715.680 +€ 732.483
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 11.397 € 11.397 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 16.639 € 198.512 +€ 181.873 +1.093%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 22.047 € 528.564 +€ 550.611
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 34.190 € 34.189 -€ 1 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 12.143 € 562.753 +€ 550.610 +4.534%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 9,3 mln tot € 9,7 mln

Middenwaarde € 9,5 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 16,9 mln
Rendementswaarde € 1,8 mln tot € 2,5 mln
Indicatie € 9,3 mln tot € 9,7 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 16.854.742
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 16,9 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 528.564
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 631.446
2024
-€ 22.047
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
-€ 60.667
2023
€ 176.640
2022
€ 778.387
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 797.730
2021
€ 1.385.740
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 947.638
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 249.140
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 1,8 mln / € 2,1 mln / € 2,5 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 13 november 2026 via checked.be.