De Vastgoedonderneming: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
De Vastgoedonderneming
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 224.189
daling van € 224.189 (-90,1%), van € 248.935 naar € 24.746
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 159.476) en Resultaat van het boekjaar (-€ 125.670)
- Materiële vaste activa +€ 119.544
stijging van € 119.544 (+320%), van € 37.322 naar € 156.866
waarvan Overige materiële vaste activa: +€ 103.312
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 6.565
stijging van € 6.565 (+7,9%), van € 82.951 naar € 89.516
waarvan Overige vorderingen: +€ 6.662
- Overgedragen winst (verlies) -€ 125.670
daling van € 125.670 (-71,7%), van € 175.386 naar € 49.717
- Schulden op meer dan één jaar +€ 92.228
stijging van € 92.228 (+436%), van € 21.144 naar € 113.372
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 81.209
daling van € 81.209 (-100%), van € 81.209 naar € 0
- Overige schulden -€ 75.647
daling van € 75.647 (-93,0%), van € 81.348 naar € 5.701
- Handelsschulden +€ 74.124
stijging van € 74.124 (+655%), van € 11.311 naar € 85.435
- Bruto bedrijfsmarge -€ 183.010
daling van € 183.010, van € 147.646 naar -€ 35.364
- Afschrijvingen +€ 15.556
stijging van € 15.556 (+71,3%), van € 21.818 naar € 37.374
- Personeelskosten +€ 10.828
stijging van € 10.828 (+27,5%), van € 39.342 naar € 50.169
- Belastingen -€ 3.290
daling van € 3.290 (-95,1%), van € 3.461 naar € 171
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 397.880 | € 302.361 | -€ 95.519 | -24,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 65.397 | € 187.498 | +€ 122.102 | +187% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 27.755 | € 30.632 | +€ 2.877 | +10,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 37.322 | € 156.866 | +€ 119.544 | +320% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 27.170 | € 24.001 | -€ 3.170 | -11,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 8.278 | € 27.680 | +€ 19.402 | +234% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.873 | € 105.185 | +€ 103.312 | +5.517% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 320 | € 0 | -€ 320 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 332.483 | € 114.863 | -€ 217.621 | -65,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 82.951 | € 89.516 | +€ 6.565 | +7,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 97 | € 0 | -€ 97 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 82.854 | € 89.516 | +€ 6.662 | +8,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 248.935 | € 24.746 | -€ 224.189 | -90,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 598 | € 601 | +€ 3 | +0,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 397.880 | € 302.361 | -€ 95.519 | -24,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 185.386 | € 59.717 | -€ 125.670 | -67,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 175.386 | € 49.717 | -€ 125.670 | -71,7% |
| Schulden | 17/49 | € 212.494 | € 242.644 | +€ 30.150 | +14,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 21.144 | € 113.372 | +€ 92.228 | +436% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 21.144 | € 113.372 | +€ 92.228 | +436% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 191.350 | € 129.272 | -€ 62.078 | -32,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 6.869 | € 24.987 | +€ 18.118 | +264% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.932 | € 524 | -€ 1.408 | -72,9% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.932 | € 524 | -€ 1.408 | -72,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 11.311 | € 85.435 | +€ 74.124 | +655% |
| Leveranciers | 440/4 | € 11.311 | € 85.435 | +€ 74.124 | +655% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 81.209 | € 0 | -€ 81.209 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.682 | € 12.626 | +€ 3.944 | +45,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.083 | € 1.499 | +€ 417 | +38,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 7.599 | € 11.127 | +€ 3.528 | +46,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 81.348 | € 5.701 | -€ 75.647 | -93,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 39.342 | € 50.169 | +€ 10.828 | +27,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 21.818 | € 37.374 | +€ 15.556 | +71,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.242 | € 857 | -€ 385 | -31,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 147.646 | -€ 35.364 | -€ 183.010 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 85.244 | -€ 123.765 | -€ 209.009 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.057 | € 2.072 | -€ 985 | -32,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.057 | € 2.072 | -€ 985 | -32,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.282 | € 3.805 | +€ 523 | +16,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.282 | € 3.805 | +€ 523 | +16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 85.019 | -€ 125.499 | -€ 210.518 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 3.461 | € 171 | -€ 3.290 | -95,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 81.558 | -€ 125.670 | -€ 207.228 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 81.558 | -€ 125.670 | -€ 207.228 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.