De Makelaardij: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
De Makelaardij
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 31.617
daling van € 31.617 (-86,8%), van € 36.432 naar € 4.815
vooral door Overige schulden (-€ 69.961) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 28.716)
- Materiële vaste activa -€ 14.646
daling van € 14.646 (-3,3%), van € 443.014 naar € 428.368
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 11.825
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 10.814
daling van € 10.814 (-34,0%), van € 31.808 naar € 20.994
waarvan Overige vorderingen: -€ 7.206
- Overige schulden -€ 69.961
daling van € 69.961 (-68,5%), van € 102.093 naar € 32.132
- Handelsschulden +€ 34.123
stijging van € 34.123 (+239%), van € 14.306 naar € 48.429
- Schulden op meer dan één jaar -€ 28.716
daling van € 28.716 (-8,9%), van € 323.422 naar € 294.706
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 17.592
daling van € 17.592 (-40,6%), van € 43.337 naar € 25.745
waarvan Belastingen: -€ 15.224
- Overgedragen winst (verlies) +€ 17.419
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 17.419)
- Bruto bedrijfsmarge -€ 92.274
daling van € 92.274 (-37,7%), van € 244.800 naar € 152.526
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 512.513 | € 457.247 | -€ 55.265 | -10,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 443.914 | € 429.268 | -€ 14.646 | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 443.014 | € 428.368 | -€ 14.646 | -3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 435.358 | € 423.533 | -€ 11.825 | -2,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.053 | € 2.181 | -€ 872 | -28,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.091 | € 1.615 | -€ 1.476 | -47,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.512 | € 1.039 | -€ 473 | -31,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 900 | € 900 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 68.599 | € 27.979 | -€ 40.620 | -59,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 31.808 | € 20.994 | -€ 10.814 | -34,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 24.449 | € 20.841 | -€ 3.608 | -14,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 7.360 | € 154 | -€ 7.206 | -97,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 36.432 | € 4.815 | -€ 31.617 | -86,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 359 | € 2.170 | +€ 1.811 | +505% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 512.513 | € 457.247 | -€ 55.265 | -10,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.181 | € 18.618 | +€ 17.438 | +1.477% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | - | € 18 | +€ 18 | |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 18 | +€ 18 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 17.419 | - | +€ 17.419 | |
| Schulden | 17/49 | € 511.332 | € 438.629 | -€ 72.703 | -14,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 323.422 | € 294.706 | -€ 28.716 | -8,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 323.422 | € 294.706 | -€ 28.716 | -8,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 187.910 | € 135.023 | -€ 52.887 | -28,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 27.871 | € 28.716 | +€ 845 | +3,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.306 | € 48.429 | +€ 34.123 | +239% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.306 | € 48.429 | +€ 34.123 | +239% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 303 | - | -€ 303 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 43.337 | € 25.745 | -€ 17.592 | -40,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 28.748 | € 13.523 | -€ 15.224 | -53,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 14.589 | € 12.222 | -€ 2.367 | -16,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 102.093 | € 32.132 | -€ 69.961 | -68,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 8.900 | +€ 8.900 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 105.346 | € 103.002 | -€ 2.344 | -2,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 15.393 | € 14.646 | -€ 748 | -4,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.173 | € 7.227 | +€ 2.055 | +39,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 244.800 | € 152.526 | -€ 92.274 | -37,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 118.889 | € 27.651 | -€ 91.238 | -76,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 256 | € 66 | -€ 190 | -74,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 256 | € 66 | -€ 190 | -74,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 12.455 | € 10.279 | -€ 2.176 | -17,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 12.455 | € 10.279 | -€ 2.176 | -17,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 106.690 | € 17.438 | -€ 89.252 | -83,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 106.690 | € 17.438 | -€ 89.252 | -83,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 106.690 | € 17.438 | -€ 89.252 | -83,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.